Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Magali Adda vous propose : Bel appartement 3-pièces – 63 m² + balcon – quartier recherché Chilly-Mazarin Idéal primo-accédant ou investisseur.

Situé dans d’une résidence calme de 4 étages avec gardien, cet appartement de 63 m² (2 chambres) à Chilly-Mazarin bénéficie d’un emplacement stratégique : à deux pas des écoles, commerces et du RER / transport, vous vous installez dans un quartier apprécié.

Une belle opportunité pour créer un cocon sur-mesure.

Agencement et atouts : 2 chambres spacieuses, idéal pour un couple ou une petite famille.

Grande pièce de vie à réagencer selon vos goûts.

Cuisine indépendante à moderniser.

Balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur rare à ce prix.

Résidence sécurisée, gardien, très bien entretenue.

Une cave et une parking complètent le bien.

Potentiel & Valorisation : Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous transformez ce logement en un espace moderne, lumineux et au fort potentiel de valorisation.

Le prix au m² est attractif pour le secteur compte-tenu de la localisation.

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les travaux sont à prévoir mais le prix et l’emplacement constituent une vraie opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 796 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325.33€ par mois (soit 3904 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Adda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 900731845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.