CENON (cours Gambetta) - Duplex de 64m2 - 2 pkg

Cenon (cours Gambetta) - Succombez au charme de ce T3 en duplex de 64 m².

L'entrée de l'appartement est au deuxième étage sans ascenseur.

On y trouve un placard qui abrite la chaudière.

Un escalier intérieur mène sur un palier qui distribue : le salon avec cuisine équipée, la salle de bain, wc séparés, 2 chambres.

L'appartement bénéficie de 2 terrasses plein cie sans vis-à-vis ainsi que 2 places de parking dans la cour de l'immeuble.

Petite résidence à taille humaine de seulement 10 appartements.

Proche arrêt de bus H / 60 / 24 « Rosa Parks » et LIDLE.

Bien en parfait état pouvant être vendu meublé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier STASZAK, Tél. : 06 83 01 17 48, E-mail : olivier.staszak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849774260.