Appartement à vendre 3 pièces - 65 m² - BOX DOUBLE - HYPER CENTRE - TOUT A PIED !

Bussy saint georges hyper centre, appartement f3 de 65 m² avec box double en sous-sol situé dans une résidence de bon standing.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal tout a pied !

Rer a (400m) (paris en 30mns – le défense en 40 mns) commerces, supermarchés, infrastructures scolaires, parc du genitoy.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, double exposition est-sud avec accès loggia / terrasse, une cuisine aménagée, ouverture possible sur le séjour, un wc, un dégagement permet d'accéder à l'espace nuit, deux chambres dont une avec penderie, salle de bains. (proposition d'aménagement 3d pour illustrer le potentiel du bien).

L'appartement est très lumineux, nombreux rangements, parquet récent, box double (rare sur le secteur).

L'immeuble est pré- équipé permettant l'installation d'une borne de recharge individuelle pour les véhicules électriques.

Fibre optique.

Dpe : d – charges mensuelles de copropriété : 265 €uros incluant le chauffage.

Une régularisation annuelle est prévue en fonction de votre consommation réelle, pour une gestion équitable des coûts.

Accès rapide a4 – 30mns environ aéroport roissy cdg - 10mns environ du parc d'attractions.

Visite virtuelle sur demande.

Nombre de lots de la copropriété : 147, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide - eau chaude - chauffage.) : 3180€ soit 265€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 195 663 - greffe de evry) sylvie blot entrepreneur individuel 06 07 37 04 38 - réf.

948191.