Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Aymeric Languille vous propose : Idéal pour une famille, ce T3 de 62 m² au sol (58 m² en Loi Carrez) situé sur Biscarrosse, est situé au dernier étage d'une résidence de 3 niveaux, offrant un cadre de vie agréable, dans un bien en bon état, avec quelques travaux de personnalisation à prévoir.

L'entrée dessert l'ensemble de l'appartement et conduit vers un séjour lumineux de 16 m².

La cuisine équipée et séparée, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie.

L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'un cellier, ainsi que plusieurs placards intégrés qui assurent de nombreux rangements.

La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution de cet appartement bien agencé.

À l'extérieur, on y retrouve un balcon et une loggia fermée.

Les plus : cave et charges de copropriété énoncées divisées par 3 car passage en chauffage individuel !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.