Vente appartement 3 pièces 64 m² Auxerre (89000)

Iad France - Aurelie Lacroix vous propose : AUXERRE - APPARTEMENT - T3 63 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 3 pièces à Auxerre vous plaira par son emplacement en dernier étage, sa luminosité et son excellent état général. Proposant 64 m² de surface habitable, il se distingue par un agencement fonctionnel et soigné. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier complète la distribution intérieure, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le balcon prolonge agréablement le séjour et donne accès à d'une vue ouverte depuis ce quatrième et dernier étage. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking, deux atouts pratiques recherchés. Côté équipements, le logement est équipé de la fibre. La résidence sécurisée avec interphone garantit un cadre de vie sécurisé et tranquille. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 915149207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement avec balcon dans un quartier calme, au 2-ème étage avec ascenseur : entrée, séjour donnant sur grand balcon, 2 chambres, cuisine, sde, wc. Cave. Garage. Chauffage collectif. Charges annuelles 3115 € y compris chauffage, eau. Copropriété de 125 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3115.00 euros.

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Découvrez ce superbe appartement situé au deuxième étage de la résidence du Clos des Vignes à Auxerre. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux agrémenté d’une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, dont l’une bénéficie d’un grand dressing, nous retrouvons également une salle de bains et d’un WC indépendant. Une place de stationnement privative est incluse avec l’appartement. Les extérieurs soigneusement paysagés de cette résidence sécurisée ne manqueront pas de vous séduire. Le chauffage, l’entretien des espaces extérieurs ainsi que l’eau froide sont inclus dans les charges. Le nouveau chauffage urbain « biomasse » sera bientôt installé. Visite virtuelle disponible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.75€ par mois (soit 2277.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Lacroix vous propose : AUXERRE - APPARTEMENT - T3 63 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 3 pièces à Auxerre vous plaira par son emplacement en dernier étage, sa luminosité et son excellent état général. Proposant 64 m² de surface habitable, il se distingue par un agencement fonctionnel et soigné. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier complète la distribution intérieure, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le balcon prolonge agréablement le séjour et donne accès à d'une vue ouverte depuis ce quatrième et dernier étage. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking, deux atouts pratiques recherchés. Côté équipements, le logement est équipé de la fibre. La résidence sécurisée avec interphone garantit un cadre de vie sécurisé et tranquille. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 915149207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied des commerces, des commodités et des écoles et transports, dans un immeuble sécurisé, cet appartement à rafraichir saura vous séduire avec son plan fonctionnel comprenant entrée, une première chambre, un salon et salle à manger (ou chambre) lumineux, une cuisine avec loggia, dégagement avec placards, une chambre, salle de bains, wc séparé. Une chaufferie avec la chaudière gaz, une cave et un garage complètent cette offre.

Isäura Meet Immobilier Auxerre vous présente ce spacieux 3 pièces avec balcon, cave et garage – Bel emplacement Situé au sein d'une résidence prisée et bien entretenue, au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse des pièces. Le bien se compose d'un vaste séjour double, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou aménager un coin salon et salle à manger. La partie nuit comprend deux chambres confortables, propices au calme et au repos. La cuisine indépendante, permet une organisation pratique du quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de dégagements et rangements appréciables pour optimiser l'espace. Un balcon vient parfaire l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. En complément, ce bien comprend : une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, un garage en rez-de-chaussée, un avantage rare et recherché pour le stationnement sécurisé. Grâce à ses volumes généreux et à son potentiel d'aménagement, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. À visiter sans tarder !

Dans une petite copropriété, f2 vendu meublé. Il comprend une belle pièce de vie traversante avec cuisine américaine. À l'étage une chambre, salle de bains, dressing et accès à une mezzanine avec couchage d'appoint. À visiter ! Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Dans une petite copropriété bénévole du centre-ville, F3 situé au rdc avec sa intérieur privative. Il comprend un salon, salle à manger donnant tous les deux sur cet espace extérieur d'env 22 m², cuisine, 2 chambres et salle d'eau. Une cave en sous-sol avec accès depuis l'appartement. À visiter ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Dans un quartier residentiel 'Bobillot' proche centre ville, cinéma et marché dans une résidence avec ascenseur appartement au 3-ème étage : entrée, salon, chambre, cuisine améngée et équipée, dressing, salle de bains, wc, grand balcon; cave, place de parking. Chauffage collectif. Installation du reseau chauffage urbain RCU est prevue en 2026. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1977.00 euros.