Vente appartement 3 pièces 62 m² Auterive (31190)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : AUTERIVE - APPARTEMENT - T3 62 m² - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 3 pièces à Auterive vous plaira par sa construction récente de 2009, son excellent état général et ses équipements soignés, le tout au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 62.34 m², il propose un agencement clair et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L'entrée, bien dimensionnée, dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 24 m², lumineux et aéré, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée en configuration ouverte, créant un espace de vie convivial et fluide. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres : une chambre spacieuse de près de 14 m² avec placard aménagé et une seconde chambre de 10.55 m² fonctionnelle. Une salle d'eau refaite avec douche à l'italienne et un meuble d'une vasque, sèche serviette et WC séparé. Le logement bénéficie d'un balcon privatif donnant sur la verdure, agréable prolongement extérieur au calme, ainsi que de 2 places de parking. L'appartement n'a pas de vis à vis, pas de route passante, il est proche de toutes les commodités, pas de travaux à prévoir. Parmi les équipements notables : climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, fibre optique, VMC, radiateur à inertie avec pierre naturelle, double vitrage et volet PVC, digicode et accès en résidence sécurisée pour une sécurité optimale. Le chauffage individuel électrique garantit une maîtrise totale des consommations. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement bien entretenu et immédiatement disponible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.72€ par mois (soit 1364.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Placards

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 62 m²
• Surface totale : 62 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 168