Description du bien

Nouveau Prix !

Aix-Les-Bains, centre ville avec tous commerces et services au pied de l'immeuble, appartement 3 pièces traversant Est / Ouest au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence entretenue.

Climatisé, ce logement bien distribué offre hall d'entrée, séjour sur parquet chêne, cuisine avec loggia, 2 chambres, salle d'eau rénovée et WC séparé, Il dispose d'un balcon côté ouest.

Une cave est vendue avec le logement.

L'immeuble est bien fréquenté.

Il a été récemment ravalé, sa toiture avait été isolée et il est depuis peu raccordé au réseau de chauffage urbain.

Pour le stationnement, vous disposerez d'un parking public en zone verte à proximité immédiate. (abonnement à 15€ / mois.

Un garage peut être proposé en location dans le quartier.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 32 dont 14 logements.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 336 € incluant chauffage et eau chaude avec répartiteurs.

Pas de procédure en cours.

Honoraires : 10 000 € TTC (3.68 %) inclus charge acquéreur (272 000 € hors honoraires).

Annonce publiée le 15 juin 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Ascenseur
Garage
Parking
Cave
Climatisation
Meublé
Parquet
Dernier étage
Calme
Refait à neuf

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 282 000 €(4 147 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (282 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 147 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 020 € et 1 440 € par an

Prix dans la région

4 147 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr