Confort, espace et sérénité : découvrez ce T4 de 95 m² avec terrasse et parking à Aix

Laissez-vous séduire par ce superbe T4 de 90 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 44 logements, dans un environnement calme et verdoyant au nord d'Aix-en-Provence.



 La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre ville et campagne, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers.



 Ce logement se compose de : 

 Une entrée avec placard.


 Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m², lumineuse et conviviale.


 Trois chambres confortables dont une suite parentale.


 Une salle d'eau indépendante.


 Une belle terrasse de 15 m², accessible depuis le séjour, parfaite pour profiter des beaux jours.



 Prestations de qualité : 
 Pompe à chaleur réversible (chauffage et rafraîchissement).


 Hauteur sous plafond de 2,70 m.


 Carrelage grand format 45 × 45 cm.


 Volets roulants motorisés.


 Ballon thermodynamique individuel.


 Salles d'eau équipées d'un meuble vasque, d'un miroir rétroéclairé et d'une douche extra-plate.


 Terrasse avec prise électrique et robinet de puisage.


 Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020.



 Prix : 577 000€ prix avec deux stationnements en sus 610 000€ 

 Livraison prévue : 2?

trimestre 2028

 Les avantages d'un achat dans le neuf : 
 Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %).


 Excellentes performances énergétiques conformes à la RE2020.


 Confort thermique et acoustique optimal.


 Garantie constructeur de 10 ans.


 Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur.


 Personnalisation de votre futur logement.


 Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant les deux premières années.



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 Un interlocuteur unique tout au long de votre projet.


 Un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés.


 Étude de financement offerte.


 Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires.


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