-Charmant 4 pièces avec jardin, à 10min à pied du centre d’Aix, au calme

Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié.

Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix !


 Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités.



 Situé en rez-de-jardin, cet appartement lumineux de 88 m² se distingue par ses volumes généreux et parfaitement optimisés.

Il offre un cadre de vie idéal, entre confort et fonctionnalité.



 L'entrée, dotée d'un placard, dessert un grand salon lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin privatif.

À gauche, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

À l'autre extrémité de l'appartement, une superbe suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative, pour un confort absolu.



 L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures et offre un espace de vie agréable et bien agencé.



 Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et agréable espace extérieur.



 Prestations de qualité : 
 Carrelage moderne, résidence entièrement sécurisée et clôturée, parkings boxés en sous-sol, vidéophone pour une sécurité optimale, système de chauffage et de rafraîchissement d'air pour un confort toute l'année, ascenseur pour un accès facilité à l'appartement, et bien plus encore.



 Prix : 665 000€ avec une place de parking boxé en sus, soit un total de 695 000€
 Résidence déjà livrée


 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63.


 Stationnement en sous sol

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.



 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
 Garantie constructeur 10 ans
 Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies
 Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.



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