DUPLEX DERNIER ETAGE - GRAND T4 de 95m² avec terrasse de 20m²

Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié.

La résidence, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes en voiture ou en bus du cœur vibrant d'Aix-en-Provence.


 Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités.



 Situé au deuxième et dernier étage, ce bel appartement de 92 m² séduit par ses volumes généreux, parfaitement optimisés, et sa belle luminosité naturelle.



 Dès l’entrée, équipée d’un placard intégré, un couloir dessert une première chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Il s’ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², comprenant un espace salon–salle à manger convivial et une cuisine distincte.

Ces deux espaces donnent accès à une agréable terrasse de 17 m² exposée nord-ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.



 À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien séparé des pièces de vie.



 Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et agréable espace extérieur.



 Prestations : Carrelage, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants et le chauffage, ascenseur.



 Prix : 579 000€ avec deux places de parking en sus
 Résidence déjà livrée


 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63.


 Stationnement en sous sol

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.



 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
 Garantie constructeur 10 ans
 Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies
 Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.



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