ACHAT CAP D'AGDE T2 DUPLEX + GARAGE AMENAGE EN T2 COMBLES +

Agde (34300)

245 000 €

4 712 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
52 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurGarageParkingClimatisationTerrasseOrientation sud

Description du bien

Vente sur cap d'agde - quartier avant port - superbe 2 pieces duplex avec garage amenage en t2 combles - surface habitable de 52,86 m² (31,74 m² loi carrez), à 2 pas de la plagette et des falaises.

Composé d'une grande cour intérieure de 20.73 m², d'un garage aménagé composé : d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc, d'une chambre et d'une mezzanine basse.

Le t2 en duplex est composé en rdc : d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, d'un wc indépendant, d'une chambre.

À l'étage : un séjour, une kitchenette équipée et une terrasse d'une surface de 6.52 m².

Parking prive.

Exposition sud.

À saisir rapidement !

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.

Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 740.00 euros.

Prix : 245 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Consulter notre barème d'honoraires : .

Annonce publiée le 7 juillet 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Parking
Climatisation
Terrasse
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 245 000 €(4 712 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 712 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 600 € et 850 € par an

Prix dans la région

4 712 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Agde (34300)

Agde

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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