Vente appartement 3 pièces 55 m² Agde (34300)

LE CAP D'AGDE - Situé dans le quartier recherché de l'Avant-Port, venez découvrir ce charmant appartement T3 + cabine offrant une petite vue sur la mer. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre en bord de mer. D'une surface de 42,52 m² (loi Carrez), le logement est bien agencé. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine récente et fonctionnelle, de deux chambres, d'une cabine idéale pour un couchage d'appoint ou un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. En bon état général, il ne nécessite aucun gros travaux. Le bien dispose également d'un cellier privatif, très pratique pour le rangement, ainsi que d'un accès au local à vélos. La résidence est équipée d'un ascenseur et la façade vient d'être entièrement rénovée, apportant une réelle plus-value esthétique. Emplacement idéal, à proximité des commerces, du port et des plages. Classe énergie : E Référence agence : 27854.

Le Cap d'Agde, Découvrez ce superbe duplex situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée au cœur du Centre Port. Profitez d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine équipée, deux chambres confortables avec penderies, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de rangement des plus pratiques. Huisseries en double vitrage pour une isolation optimale et volets roulants. Certes, il n'y a pas d'ascenseur, mais la cerise sur le gâteau : un stationnement privatif, un vrai luxe au cœur de la station balnéaire ! Sa situation géographique est parfaite, proche de tout ce que le Cap d'Agde a à offrir (commerces, plages, sport, etc…) À noter : l'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement de façade, un atout supplémentaire à ne pas négliger. Classe énergie : vierge Référence agence : 27617.

À Vendre - Appartement T3 Loué - Belle Résidence Récente Dans une résidence de bon standing, récente et sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 60 m², actuellement vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein. Situé à proximité des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un accès facilité aux personnes à mobilité réduite (ascenseur, accès PMR). Caractéristiques : Superficie : 60 m² Pièces : 3 (séjour lumineux, 2 chambres) Cuisine : aménagée et équipée Salle de bain Garage privatif Ascenseur & accès PMR Résidence récente et sécurisée Emplacement privilégié proche des commerces, transports et services. Investissement locatif clé en main avec locataire en place. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce superbe studio cabine idéalement situé au Cap d'Agde, offrant une vue imprenable sur l'embouchure du port et le Fort Brescou. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien rare dispose d'une terrasse et d'une loggia ouvertes sur un panorama à 180° sur la mer, parfaites pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, assure confort et praticité. Le studio est vendu avec un parking privatif ainsi qu'un garage, un atout précieux au Cap d'Agde. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos séjours en bord de mer ou un investissement locatif à forte attractivité, ce bien réunit toutes les qualités pour vous séduire. Une opportunité rare dans un emplacement d'exception. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 21.57 m².

EXCLUSIVITE - iLE DES PECHEURS découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des animations. D'une superficie Carrez de 26.67 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Une agréable terrasse exposée ouest permet de profiter de belles soirées ensoleillées avec vue sur le port et le quai. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de double vitrage et d'un sol en carrelage facile d'entretien. Vendu avec une place de parking extérieur privatif, un atout rare et recherché sur l'îles des pêcheurs. Idéal pour un pied-à-terre au bord de la mer ou pour un investissement locatif saisonnier, cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 281. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 920 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC N° 840 321 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 20 m².

Richelieu - joli appartement t2 en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence prisée avec piscine chauffée. Il se compose d'une grande chambre, d'un séjour ouvert sur une belle terrasse de plus de 30 m², d'une salle de bain avec wc séparés. Climatisation réversible. Tout est inclus dans les charges : électricité individuelle, eau, charges communes. Libre de tout bail commercial. Parking commun sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 129. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 767 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial rsac n°853 490 696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 32.8 m².

Exclusivite - ile des pecheurs - t3 / 4 de 50 m² avec terrasse et vue mer panoramique, au 6e et dernier étage avec ascenseur. À 5 min à pied de la plage dans résidence sécurisée avec piscine et terrain de boules.(expo s / e), 2 à 3 chambres modulables selon vos besoins. Calme, proche commerces : idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 605. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 32.59 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Le Cap d'Agde – Appartement avec vue mer et chenal ! Envie d'un cocon avec vue imprenable sur le chenal et la mer ? Cet appartement au 3éme étage avec ascenseur a tout pour plaire ! Son séjour baigné de lumière avec coin cuisine s'ouvre sur une loggia, parfaite pour savourer chaque lever de soleil sur l'eau. Avec une belle cabine, une chambre cosy, une salle de bains et des WC indépendants, il offre tout le confort recherché. La résidence vient d'être fraîchement ravalée, garantissant un cadre soigné et sans souci. Cerise sur le gâteau : un parking privatif pour un quotidien facilité ! À deux pas du port, des plages et des commerces, c'est l'adresse idéale pour poser ses valises ou investir malin. Ne laissez pas passer cette pépite, contactez-nous vite pour une visite ! Surface CARREZ : 37 m².

Appartement cabine de 38,69 m², idéalement placé à proximité du port et à deux pas de la plage Richelieu. Ce bien offre une pièce de vie spacieuse avec une cuisine contemporaine équipée. Une cabine actuellement aménagée d un lit superposé, pouvant accueillie un lit 140 cm. Une loggia fermée offrant une vue agréable sur les jardins de la résidence et le port. L'appartement est doté de prestations modernes avec des volets roulants électriques, des huisseries en PVC avec double vitrage et de radiateur à inertie sèche pour un confort optimal en toute saison. Un parking privé est également inclus. À seulement 100 mètres des commerces, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale et d'un environnement calme. Vous serez immédiatement séduit par son cadre et son accès direct au port et à la plage. Ce bien est une véritable opportunité, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite. Carole au 06 42 26 03 12. Nombre de lots de la copropriété : 238, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 891268.