T2 Vernaison centre avec garage

Vernaison (69390)

159 900 €

3 634 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
44 m²
Surface

Accès PMRAscenseurGarage

Description du bien

Un emplacement particulièrement pratique au cœur de Vernaison !

À proximité immédiate de la gare, des transports et des commodités du centre-ville, mais aussi à 5 minutes à pieds de la zone verte du Rhône, découvrez cet appartement 2 pièces de 43,95 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 2008 avec ascenseur et accès PMR.

Il est vendu avec un garage fermé en sous-sol.

Habitable immédiatement, l'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et une chambre de plus de 11 m².

La gare de Vernaison se trouve à seulement 170 m et un arrêt de bus à environ 150 m.

Description du bien : - Entrée - Séjour avec cuisine ouverte équipée - Pièce de vie séjour / cuisine de 21,28 m² - Chambre de 11,15 m² - Salle de bains - WC indépendant Appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, mais accessible PMR.

Annexes : -Garage fermé en sous-sol - Local vélo dans la copropriété - Ascenseur - Accès PMR à la résidence - Local à vélo sécurisé Prestations : - Résidence de 2008 - Huisseries aluminium double vitrage - Chauffage individuel électrique par radiateurs à fluide caloporteur - Cuisine ouverte équipée - Digicode et interphone - Appartement habitable immédiatement - Charges de copropriété : 1 055 € / an - Taxe foncière : 755 € / an - Pas de procédure en cours - DPE D - GES B Situation : En plein centre de Vernaison, avec les commerces et services accessibles rapidement.

La gare située à 170 m permet de rejoindre facilement Lyon; arrêt de bus à environ 150 m et accès autoroutier à 1,3 km.

À 5 minutes à pieds de la zone verte du Rhône.

Le séjour donne sur une place piétonne arborée.

Un appartement fonctionnel, prêt à vivre et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif.

Son garage fermé et la proximité immédiate de la gare constituent de vrais atouts au quotidien.

Une belle opportunité à découvrir rapidement à Vernaison !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.

Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Annonce publiée le 1 octobre 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Garage

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 159 900 €(3 634 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 634 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 634 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vernaison indisponible

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Localisation

Vernaison (69390)

Vernaison

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Pl. Charles de Gaulle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr