Appartement 2 pièces à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Thiais- découvrez ce charmant 2 pièces situé au sein d'un immeuble récent, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé au pied des commerces et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement les principaux axes et commodités du secteur. Cet appartement se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouvert, chambre avec rangements, et une salle d'eau avec wc. Il est complété par emplacement de parking en sous-sol. Un bien à découvrir rapidement ! Bien proposé par chloé billiottet ei, agent commercial (rsac 844013607).

Iad France - Marjory Maufay vous propose : * VITRY-SUR-SEINE - Superbe T2 de 49 m² - Dernier étage - Proche Gare * Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux ! Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 49 m² entièrement isolé (murs et plafond), situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien (1920) très propre et parfaitement entretenu. * Les points forts du bien : * Luminosité & Agencement : * Traversant, très lumineux et parfaitement agencé. * Espaces de vie : * Entrée, séjour baigné de lumière, cuisine séparée équipée, grande chambre avec dressing intégré, salle de bain et WC séparés. * Confort & Équipements récents : * Chauffage électrique individuel avec radiateurs connectés récents, volets roulants électriques solaires et cave en sous-sol. * Résidence & Entretien : * Copropriété très propre, soigneusement entretenue et sécurisée (digicode, interphone) offrant un cadre calme et serein. Local vélos. * Un emplacement stratégique : * Gare, lignes de bus et commerces à seulement quelques pas pour un quotidien ultra-pratique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lamia Dahmani vous propose : À deux pas de la mairie de Vitry-sur-Seine, découvrez un appartement au charme rare, où les volumes généreux et le potentiel se rencontrent parfaitement. Dès l’entrée, on ressent immédiatement l’âme de ce lieu traversant, avec son séjour spacieux d’environ 23 m² et sa cheminée qui apporte un véritable cachet à l’ensemble. Un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un intérieur confortable et authentique. Avec ses 52 m² parfaitement agencés, ce grand deux pièces offre également la possibilité d’être transformé en véritable trois pièces selon vos envies et vos projets. L’appartement se compose : - d’un vaste séjour, - d’une cuisine indépendante, - d’une chambre avec rangements, - d’une salle d’eau avec WC, - ainsi que d’un espace cellier / cagibi pouvant devenir un dressing ou un garde-manger. Traversant, l’appartement bénéficie d’une double exposition apportant luminosité et ventilation naturelle. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, il profite d’un emplacement privilégié en plein centre-ville : - mairie à proximité immédiate, - tramway T9 accessible en seulement 3 minutes à pied, - commerces, boulangeries, écoles et transports au pied de l’immeuble. Un bien avec un vrai potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour les amoureux des appartements de caractère souhaitant personnaliser leur futur cocon. Une opportunité rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villiers sur marne, quartier les boutareines, proche commerce, transports et grand paris à moins de 10 min à pied ! Je vous propose un appartement de 2 pièces avec une entrée avec rangements, une cuisine indépendante toute équipée, un cellier, wc, une salle d'eau. Le séjour et la chambre sont idéalement exposés avec un petit balcon cosy. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Ideal pour un premier achat, un investissement ou y creer votre cocon ! Surface carrez : 16.87 m² prix de vente 180 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole bariant 06 60 51 57 54 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 180 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole bariant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 807 678 156 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405.

Donnant sur une petite place digne d'un village, ce charmant 2 pièces de 48,25 m² occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, datant de 1900. Bénéficiant d'un cadre agréable, il est situé à 7 minutes à pied du nouveau téléphérique urbain (Téléval) permettant de rejoindre Paris via Créteil en 20 minutes. De plus, des bus (arrêt à proximité immédiate) vous emmèneront à la gare de Boissy St léger (RER A) en 5 minutes ou vous permettront de rejoindre le RER D rapidement. En voiture, vous ne mettrez que 10 minutes pour rejoindre l'A86 (sortie 22). Pour vos enfants, vous pourrez rejoindre à pied une crèche à moins de 10 minutes, une école élémentaire à 6 minutes et un collège à moins de 10. Pour vos loisirs, vous pourrez également profiter du Parc Saint Martin et de sa fraicheur après une courte marche de 5 minutes. En voiture, vous serez à 5 minutes du Grand Parc de la Plage Bleue de Valenton tandis que la base nautique de Créteil et son lac ne sont qu'à 15 minutes. Pour vos courses, vous trouverez une supérette à 300 mètres, un supermarché (avec parking) est située à moins de 5 minutes en voiture et un hypermarché avec Drive à moins de 10. Après avoir franchi la petite entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux de 25 m². La cuisine, aménagée, est indépendante. Un couloir mène à la partie nuit, composée d'une chambre au calme, avec jolies poutres au plafond et d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, les stores de fenêtres sont à commande électrique dans tout l'appartement. Cet appartement, repeint en 2021, est en bon état général. Le chauffage électrique est individuel (des radiateurs performants ont été installés la même année). Vous trouverez des possibilités de stationnement sur la petite place attenante. Ce bien fait partie d'une petite copropriété (11 propriétaires) et les charges ne dépassent pas 110 € mensuels. Avec son agréable luminosité, sa disposition fonctionnelle, son grand salon, ses faibles charges, sa taxe foncière raisonnable (830 €) et ses perspectives de plus-value (grâce à l'arrivée récente du Téléval), cet appartement répondra à toutes vos attentes. IMPORTANT : ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive. Son prix de départ est de 135.000 €. Chaque personne intéressée pourra enchérir, par palier de 5.000 €, jusqu'au 18 Octobre 2026 à 20 heures. Pour vos questions ou demande de visite, je suis joignable tous les jours, Dimanche compris, de 8 h à 21 h. Visites possibles 7 jours / 7. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 18 / 10 / 2026 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 259 016 - Greffe de CRETEIL) Olivier CLENET Entrepreneur Individuel 06 12 53 16 65 - Réf. 965577.

Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces d'environ 56 m', situé au 1er étage d'une résidence privée et sécurisée, sans ascenseur. Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant, avec un magnifique lac au coeur de la résidence, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous trouverez un placard de rangement. L'appartement dispose d'un grand séjour lumineux, exposé sud-est, qui s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend une belle chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Un box fermé vient compléter ce bien, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des lignes de bus. La gare du RER A est accessible en seulement 12 minutes à pied, offrant un accès rapide aux principaux axes de transport. Ce bien réunit de nombreux atouts : une résidence recherchée, un environnement paisible, une belle luminosité grâce à son exposition sud-est, un balcon, un box fermé et une situation idéale proche de toutes les commodités. Un appartement qui conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple ou à un investissement locatif. Une visite s'impose !

Iad france - nathalie guedj vous propose : au sein d'une résidence récente sécurisée de 1995 venez découvrir ce 2 pièces en parfait état ! Au 2 ème étage sur 5 avec ascenseur. Parking en sous sol faibles charges parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre spacieuse avec dressing, d'un très beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un grand balcon idéal pour les moments de détente. Fenêtres en doubles vitrages avec volets roulants aucun travaux à prévoir ! Contactez moi pour planifier une visite et venir découvrir ce bien visite possible le dimanche la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie gerardin vous propose : choisy-le-roi - appartement - t2 47 m² - parking dans un cadre de vie agréable à choisy-le-roi, cet appartement de 2 pièces situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 47 m², le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain avec distribution par plancher chauffant, garantissant un confort thermique homogène. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est desservie par un ascenseur. L'appartement est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie gerardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893153924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ALFORTVILLE En exclusivité, votre agence Century 21 AARS Immo vous propose ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé sur les quais d'Alfortville. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cour commune à l'arrière de la copropriété, offrant un espace extérieur appréciable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement et à son fort potentiel. À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Nouveau et exceptionnel a ivry-sur-seine ! Découvrez une nouvelle résidence et des appartements neufs d'exception pour habiter à 10 minutes de la porte de choisy entre le tramway t9 et le métro m7, à deux pas des commerces et des écoles. Prix exceptionnels de lancement ! Des appartements du studio au 5 pièces avec de grands balcons, des jardins privatifs et de magnifiques terrasses plein ciel. Une adresse idéale : - à pied à seulement 5 minutes du tramway t9 station : la briqueterie reliant la porte de choisy en 5 minutes (3 arrêts) et orly en 27 minutes. - à 10 minutes à pied du métro m7 station mairie d'ivry - dans un quartier calme avec à moins de 5 minutes à pied des commerces (supermaché, pharmacie, marché. ) et dans un rayon de 500 mètres plusieurs écoles (maternelle, primaire et lycée). Innovation : dans cette résidence nexity a fait le choix d'un système énergétique différent georesid. Cette installation utilise principalement la chaleur naturellement présente dans le sous-sol : la geothermie une énergie locale renouvable et disponible toute l'année. Résultat : votre résidence dépend beaucoup moins des énergies fossiles. Profitez de prix incroyables et de la tva 5,5% (sous conditions de ressources) pour devenir propriétaire de votre residence principale. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - jimmy de oliveira alves vous propose : en exclusivite ! Dans quartier recherché a moins de 8min a pied du rer c ! Venez découvrir ce magnifique duplex de 2 pièces de 28 m² environ comprenant au rdc : entrée, séjour-cuisine aménagée et équipée, à l'étage une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ces prestations, une cave. Les + faibles charges, secteur recherché proche des écoles, commerces et gare rer c ! À visiter sans tarder ! Coup de coeur assure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.67€ par mois (soit 524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy de oliveira alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 794030049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorian Hernandez vous propose : À vendre – Appartement 2 pièces de 31 m² à Villeneuve-Saint-Georges Idéalement situé à seulement quelques pas de la gare RER D, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre Paris en environ 15 minutes. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports, avec de nombreuses lignes de bus accessibles depuis la gare. L’appartement de 31 m² se compose d’un séjour de 12 m², d’une cuisine indépendante de 3 m² pouvant être ouverte sur le séjour, d’une chambre de 13 m² et d’une salle d’eau. Un emplacement particulièrement adapté à un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa proximité avec les transports et toutes les commodités du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 953149366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villiers-sur-Marne, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie agréable à l’est de Paris, à proximité de la gare et du parc du Bois Saint-Denis. La commune réunit tous les atouts d’un quotidien pratique et équilibré : commerces de proximité, marchés, établissements scolaires, équipements sportifs et lieux culturels sont rapidement accessibles. La desserte constitue un véritable avantage pour les déplacements. Le RER E permet de rejoindre facilement Paris, tandis que la future ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer la connexion avec les principaux pôles de la métropole. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des intérieurs confortables, lumineux et faciles à aménager. Les volumes généreux et les plans bien organisés permettent de profiter pleinement de chaque espace. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : salle de bain équipée, carrelage, isolation thermique et phonique performante ainsi que possibilité de personnaliser son logement selon ses préférences. La sécurité est également au rendez-vous grâce à un accès contrôlé par badge Vigik, digicode et visiophone. Au cœur de la résidence, un vaste îlot paysager apporte une respiration végétale et crée une atmosphère paisible. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs clôturés et végétalisés. La plupart des autres logements se prolongent par un balcon ou une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un parking et des locaux à vélos sécurisés en sous-sol complètent les prestations. Découvrez également nos 163 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LMNP GEREE EN RESIDENCE ETUDIANTE  Situé à Thiais, pôle urbain dynamique et ultra connecté du Val-de-Marne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la ligne 14 du métro, au RER C, aux tramways T7 et T9 ainsi qu’à un réseau dense de bus, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions métropolitaines. À proximité immédiate, un centre commercial, de nombreux services et l’aéroport constituent des atouts stratégiques pour un cadre de vie pratique et recherché. La résidence développe 307 logements neufs du studio au 3 pièces, majoritairement des studios, parfaitement adaptés aux attentes des étudiants et jeunes actifs, avec des intérieurs entièrement meublés, fonctionnels et optimisés : cuisine équipée, coin nuit confortable, espace bureau et salle de bains aménagée. L’architecture contemporaine s’articule autour d’un vaste cœur d’îlot paysager de 4 300 m², véritable havre de fraîcheur en milieu urbain, complété par 325 m² d’espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité, incluant salle commune, coworking, fitness, espace détente, laverie et locaux vélos sécurisés. La présence d’un responsable de résidence renforce la qualité des services, tandis que 62 places de stationnement en parking silo et des emplacements dédiés à l’autopartage assurent confort et praticité au quotidien, dans un environnement maîtrisé et attractif.   Bail commercial sur 10 ans.  Découvrez également nos 163 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un cadre privilégié à Saint-Maur-des-Fossés, cette résidence neuve offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. À seulement 300 mètres du RER A, elle permet un accès rapide aux zones d’activité parisiennes tout en profitant de la proximité du centre-ville et de ses commodités. D’architecture contemporaine, la résidence séduit par ses lignes élégantes et ses façades lumineuses, parfaitement intégrées à leur environnement. Sécurisée et à taille humaine, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à un projet de résidence principale. Pensés pour le bien-être, les intérieurs offrent des espaces optimisés et baignés de lumière, où la fluidité de circulation entre les pièces crée une atmosphère conviviale. Les prestations haut de gamme garantissent un confort au quotidien : volets roulants électriques, salle de bain équipée, WC suspendus, ascenseur, digicode et vidéophone. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse panoramique en attique ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée, parfaits pour savourer des moments de détente. Un programme immobilier neuf idéal pour habiter ou investir aux portes de Paris ! Découvrez également nos 163 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouvelle construction immobilière située à Villejuif, à une courte distance de Paris. La zone est caractérisée par sa verdure, notamment grâce au Parc Départemental des Hautes-Bruyères. Le bâtiment est stratégiquement positionné dans Villejuif, niché dans un secteur central proche de la mairie et de son espace vert. Son design moderne et raffiné s'intègre harmonieusement au paysage urbain en pleine mutation. Selon vos préférences, vous pouvez opter pour un investissement locatif ou pour l'acquisition d'une résidence principale. La résidence propose des logements variés et neufs, du studio aux appartements neufs de 4 pièces, conçus pour répondre à différents besoins. L'intérieur des habitations a été minutieusement conçu pour garantir un niveau de confort et de praticité élevé, notamment grâce à des équipements tels qu'une salle de bain aménagée, des toilettes suspendues, un système de sécurité avec digicode et système Vigik, et une chaudière individuelle à gaz. Le charme de ces appartements réside dans l'atmosphère chaleureuse de leurs espaces de vie et la sérénité de la zone de repos. Grâce à leur luminosité constante tout au long de la journée, vous vous y sentirez parfaitement à l'aise. De plus, la plupart des logements bénéficient d'un espace extérieur confortable, idéal pour des moments de détente en solo, en famille ou entre amis. Enfin, des places de parking en sous-sol sont également disponibles pour les résidents. Découvrez également nos 163 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Rachid Belhamissi vous propose : VINCENNES - RARE - APPARTEMENT - RDC - T2 35 m² AVEC MEZZANINE - CAVE Dans un secteur très prisé et un cadre de vie agréable à Vincennes, proche de toutes les commodités et lieux historiques (commerces, transports, château de Vincennes, Bois de Vincennes) cet appartement de 2 pièces dans un immeuble avec une façade Haussmannienne datant de 1955 séduit par son très bon état général et son implantation au sein d'une résidence sécurisée aux faibles charges. Avec ses 35 m² de surface habitable soigneusement agencés, le bien offre une distribution claire et fonctionnelle. La pièce de vie séjour / cuisine toutes équipée de 19 m², pièce maîtresse de l'appartement, est bien proportionnée et lumineuse. La chambre, d'une surface confortable de 11 m², constitue un espace calme et bien dimensionné, ainsi que sa Mezzanine qui offre un espace supplémentaire, parfait pour le coin lit. La salle d'eau avec WC, bien conçue, finalise cet agencement sans espace perdu. Une grande cave complète les prestations impeccables de ce bien. L'ensemble du logement a été entretenu avec soin : les finitions sont soignées et l'état général permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Idéal pour les personnes seules, couples, couples avec un enfant, investissement locatif, profession libérale,. Vous êtes à un appel de votre prochain appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Belhamissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 491549531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Découvrez cet appartement 2 pièces de 50,45 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine semi ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement. Possibilité de faire un grand dressing, un bureau et un dressing (voir projection sur les photos) ou une chambre. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée. Un débarras sur le palier, une cave en sous-sol et une place de parking complètent ce bien. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un chauffage collectif urbain. À proximité des commerces, des écoles et des transports metro ligne 7, bus, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : Avenue Carnot à Villeneuve-Saint-Georges, découvrez ce charmant T2 de 21 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, apportant calme, lumière et tranquillité. Entièrement meublé et prêt à vivre, ce bien séduira aussi bien les investisseurs en quête d'un placement locatif rentable que les primo-accédants souhaitant une résidence principale fonctionnelle, sans travaux à prévoir. Son emplacement est un véritable atout : arrêt de bus juste en bas de l'immeuble, commerces de proximité à portée de main, et gare RER D accessible en seulement 5 minutes à pied, offrant un accès direct à Paris et aux communes alentour. Idéal pour une mise en location immédiate ou une installation rapide, ce T2 lumineux et bien situé conjugue praticité du quotidien et potentiel d'investissement dans un secteur dynamique et bien desservi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 07 86 22 34 40, E-mail : kahina.bouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509.

Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1986, cet appartement de 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable à Limeil-Brévannes. La surface bien proportionnée permet de profiter d'un séjour confortable, complété par une salle à manger distincte qui organise naturellement l'espace de vie. La cuisine indépendante préserve une vraie séparation entre les pièces de jour et les espaces techniques, tandis que la chambre bénéficie de rangements intégrés grâce à des placards et un dressing. L'ensemble est entretenu et bien maintenu, posé sur un parquet stratifié qui renforce la sensation de confort. La résidence, fermée et sécurisée, apporte une vraie tranquillité au quotidien. L'appartement dispose d'une cave, pratique pour le stockage, et d'une place de stationnement au sein d'un parking collectif couvert, un atout appréciable dans le secteur. Le double vitrage contribue au confort intérieur. Le chauffage individuel au gaz, couplé à une production d'eau chaude par chaudière, permet une gestion autonome des consommations. Le logement bénéficie en outre d'un raccordement à la fibre optique, adapté aux usages numériques actuels. En exclusivité, ce bien constitue une opportunité intéressante pour qui recherche un appartement bien organisé, avec des équipements pratiques et un environnement résidentiel soigné. Le quartier profite d'une bonne proximité avec de nombreux équipements du quotidien. À environ 300 m, l'École Paul-Éluard et le square Louise de Vilmorin sont rapidement accessibles à pied. Plusieurs établissements scolaires complètent l'offre à moins de 500 m : School Paul Langevin, School Mireille Darc, Nursery School Malraux, Elementary School Martine Soulié, School Louis Pasteur et Nursery School Danielle Casanova. Les tout-petits bénéficient également de la Nursery Apples De Reinette - La Maison Bleue à environ 300 m. Pour les activités de plein air, le Street Workout Park Mairie, situé à environ 500 m, permet de profiter d'un espace de sport et de détente. La résidence se trouve par ailleurs à proximité d'une station du téléval en projet, qui reliera le secteur au métro 8 à Créteil, offrant une perspective de connexion facilitée vers les transports en commun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1005 € - Charges de copropriété : 110 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations diffusées par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé en plein centre-ville d'Alfortville, ce duplex de 2 pièces de 49.54 m² Carrez (59 m² au sol) occupe le dernier étage d'une copropriété semi récente de bon standing avec ascenseur. Ce cadre en hauteur, agrémenté d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, offre une atmosphère lumineuse et agréable au quotidien. L'appartement, en excellent état, se distingue par son agencement fonctionnel, son confort moderne et la présence de la climatisation, particulièrement appréciable aux beaux jours. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et de partager les moments du quotidien dans une seule et même pièce. La distribution en duplex crée une séparation naturelle entre l'espace jour et l'espace nuit, tout en conservant une circulation fluide entre les niveaux. La chambre bénéficie d'un environnement calme, complété par un dressing qui apporte un réel confort de rangement. Le bien dispose de deux WC, l'un à l'étage nuit et l'autre au niveau principal, ce dernier intégrant une buanderie pratique pour organiser l'espace linge. La présence d'une pièce de stockage supplémentaire, type cellier ou débarras, ainsi qu'une buanderie dédiée, contribue à un intérieur facile à vivre et bien structuré. Les prestations techniques, comme le double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage individuel électrique, participent au confort tout en permettant une gestion autonome des consommations. L'appartement bénéficie en outre d'une bonne performance énergétique avec un DPE en C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Un stationnement en sous-sol vient compléter l'ensemble, avec une place de parking privative dans le parking souterrain de l'immeuble. Cet atout rare en centre-ville facilite les déplacements quotidiens et renforce l'attrait du bien pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. À moins de 500 m, plusieurs espaces verts participent à la qualité du cadre de vie, comme le Square du chemin de la Déportation à environ 300 m, le Parc Chenal à environ 300 m également, ou encore le Square public Paul Gabriel Meynet et le Square Chabert, tous deux à moins de 400 à 500 m. Le Square Camélinat se trouve lui aussi à environ 500 m, offrant de multiples possibilités de promenades. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'École Eugène Delacroix et le Collège Henri Barbusse sont situés à environ 400 à 500 m, tout comme l'École élémentaire Octobre, l'École primaire Louis Pasteur et le Groupe scolaire Barbusse, accessibles en quelques minutes à pied. L'ensemble témoigne d'un environnement urbain pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1593 € - Charges de copropriété : 115 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes d'un achat immobilier, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Lamia Dahmani vous propose : À VENDRE – Appartement 2 pièces de 44 m² avec loggia et parking – Centre-ville de Villejuif Laissez-vous séduire par ce bel appartement 2 pièces de 44 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2019, fermée et sécurisée avec accès PMR. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur très lumineux, parfaitement entretenu et pensé pour offrir un cadre de vie confortable. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une loggia prolonge harmonieusement la pièce de vie et constitue un véritable espace supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Les + du bien Résidence récente (2019) 1er étage avec ascenseur Résidence fermée et sécurisée Appartement très lumineux Séjour avec cuisine ouverte Loggia Place de parking privative DPE : C Charges : 120 € / mois Taxe foncière : 1 398 € Aucun travaux à prévoir Idéalement situé à Villejuif, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa localisation est également un véritable atout pour les professionnels de santé et les investisseurs, grâce à la proximité de plusieurs établissements hospitaliers majeurs, notamment Paul-Brousse, l’Institut Gustave-Roussy (IGR) et Paul-Guiraud. Bien à vous, Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.97€ par mois (soit 1451.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thiais. Centre-ville. F2 de plus de 55 m². 2 terrasses. Cave. Box en option century 21 a. A.R. S. Immo vous propose, au cœur du centre-ville de thiais, ce bel appartement de plus de 55 m², situé dans une résidence sécurisée de 1992 avec ascenseur, à deux pas du parc de cluny. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter immédiatement des commerces de la place du marché ainsi que des lignes de bus 183,185 et 382, offrant un accès rapide aux tramways t7 et t9, au rer c de choisy-le-roi et à la ligne 14 du métro. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour lumineux avec accès direct à une première terrasse, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une seconde terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de wc séparés. Très agréable à vivre grâce à ses espaces extérieurs, ce bien est complété par une cave. Un box fermé en sous-sol, proposé en supplément, peut également être acquis pour un confort optimal. Les atouts : plus de 55 m² habitables deux terrasses résidence sécurisée avec ascenseur cave box fermé en option emplacement recherché en plein centre-ville à proximité immédiate des commerces, des transports et du parc de cluny un appartement idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable au cœur de thiais. Bien proposé par françois paul masse ei, agent commercial (rsac 900658212).

Vous recherchez un appartement récent, sans travaux, à proximité des transports ? Découvrez ce 2 pièces de 40 m², situé dans une résidence sécurisée livrée en 2026 à villeneuve-saint-georges (94190) jamais habité, cet appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un balcon de 5 m² une place de stationnement privative complète ce bien la résidence dispose d'un ascenseur et d'un gardien vous rejoindrez la gare villeneuve triage (rer d) en 13 minutes à pied. Les lignes de bus 182 et 4134 sont également à proximité idéal pour un premier achat ou un investissement investisseur : loyer estimé : 750€ - 850€ / mois (hors charges) les atouts - résidence de 2026 - appartement jamais habité - aucun travaux à prévoir - balcon de 5 m² - parking privatif - résidence sécurisée avec gardien - ascenseur contactez-moi pour en savoir plus le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mehdy bourguiba, tél. : 07 81 85 76 36, e-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 920199353.

Iad france - sebastien mangin vous propose : un appartement dpe d, d'etat impeccable, cle en main, lumineux et parfaitement situé à deux pas de la gare de villeneuve saint-george rer d. Le bien se complete d'une cave privative et d'emplacements residentiels. Dans le secteur recherché de la gare de villeneuve saint georges, découvrez ce charmant appartement de 40 m² au sol, situé au sein d'une petite copropriété calme constituée de deux petits immeuble en très bonne état de 6 étages, fermée, sécurisée par vidéosurveillance et parfaitement entretenue. À seulement quelques minutes à pied de la gare rer d, des commerces, d'un hypermarché et des établissements scolaires, son emplacement est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Entièrement rénové et en excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Son agencement optimisé offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire ou un bureau, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec douche et des wc séparés. Le bien se complète d'une cave privative et de places de parking résidentielles. Le dpe classé d constitue un véritable atout pour un logement de cette superficie. Les parties communes ont récemment bénéficié de travaux, entièrement financés par le vendeur. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété et la faible taxe foncière, permettant de maîtriser les coûts au quotidien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant à la recherche d'un premier achat ou pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un secteur à forte demande locative et d'un bien facile à louer. Le prix est négociable. Emplacement recherché, aucun travaux, faibles charges, faible taxe foncière, bon dpe et potentiel locatif font de cet appartement une opportunité particulièrement attractive sur le secteur. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel. À visiter rapidement ! Coup de coeur assure ! Vous allez adorer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.