2 Pièces CENTRE VILLE

Fiche Id-SIT183686 : Plein centre-ville de Troyes, 18 rue Raymond Poincaré, proche des commerces et des transports en commun.

À proximité des écoles et des services, ce qui facilite la vie quotidienne, notamment pour les étudiants et jeunes actifs.

Cette localisation offre donc un bon potentiel locatif !

Type 2 spacieux et lumineux, entièrement repeint (murs, plafonds et huisseries), l'appartement est en très bon état général.

Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une buanderie, des WC séparés, des placards de rangement ainsi qu'une grande chambre.

Fenêtres donnent notamment sur une cour intérieure, offrant un environnement calme.

Une cave complète ce bien.

Fenêtres en simple vitrage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 69500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29 / 05 / 2026 - Classe-Energie F : 410 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1900 et 2620 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 561 Euros / an (soit 47 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).