Vente appartement 2 pièces 22 m² Toulouse (31400)

À vendre – Charmant T1 bis au dernier étage dans une résidence étudiante récente – Ranguei

Toulouse Rangueil Dans le secteur prisé de Rangueil, découvrez ce T1 bis chaleureux situé au dernier étage d'une résidence étudiante moderne, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Lumineux, calme et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal pour un étudiant ou un jeune actif, ainsi qu'un investissement sûr et simple à gérer. La résidence, récente et très bien entretenue, propose des services appréciés des étudiants : une laverie pratique, une salle de coworking conviviale pour étudier dans les meilleures conditions, ainsi qu'une salle de musique dédiée à la créativité et à la détente. Un environnement pensé pour favoriser le confort, la réussite et l'épanouissement au quotidien. Investissement idéal, le bien bénéficie en plus d'une garantie d'un loyer de 366 € HT par mois soit 4392 € HT par an, assurant une rentabilité stable et sans souci. Une opportunité rare dans ce quartier dynamique et particulièrement recherché. Référence agence : 92.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Ensoleillé
• Dernier étage
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 22 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr