Appartement
Saint Cyprien, Toulouse - Appartement T2 de 46m2 avec loggia
Toulouse (31300)
3 889 €/m²
- 2 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 45 m²Surface
Description du bien
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, au cœur de Saint-Cyprien, découvrez ce T2 de 46 m² niché au 11ᵉ étage sur 19 avec ascenseur.
Grâce à sa configuration traversante et à son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que d'une vue panoramique dégagée sur les toits de Toulouse et, par temps clair, sur les Pyrénées.
Une agréable loggia vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter de la vue et du cadre urbain.
L'appartement, en bon état général, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un dressing.
Une cave complète ce bien.
Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et recherché, à proximité immédiate du métro, du marché couvert, des commerces de proximité, des restaurants, des berges de la Garonne et de l'ensemble des commodités du quotidien.
De nombreuses lignes de bus desservent également le secteur et une station VélôToulouse est située au pied de la résidence.
L'hyper-centre toulousain est accessible en quelques minutes seulement.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau froide.
Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.
Référence agence : 999.
Annonce publiée le 18 juin 2026
Caractéristiques
- Ascenseur
- Cave
- Ensoleillé
- Etage élevé
- Belle vue
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 175 000 €(3 889 €/m²) −5 %
Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (175 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 juin 2026.
- 7 octobre 2026
- 175 000 €
- 18 juin 2026
- 185 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 889 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Toulouse indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Toulouse (31300)
Toulouse
Localisation approximative
Adresse du bien : 44, Allées Charles de Fitte
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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