- Thionville : votre T3 proche du Luxembourg

Thionville : votre T3 proche du Luxembourg

 À Thionville, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence neuve, dans un environnement résidentiel agréable.


 Avec 58,30 m² habitables et un grand balcon de 14,40 m², ce logement offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement.



 La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 27,28 m² et constitue le véritable cœur de l’appartement.

Son agencement permet de créer facilement un espace salon convivial ainsi qu’un véritable coin repas.

Les larges ouvertures donnent directement accès au balcon, apportant une belle luminosité naturelle et prolongeant agréablement l’espace intérieur.



 L’appartement dispose de deux chambres bien distinctes.

Leur configuration permet d’aménager une chambre parentale, une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins.



 La salle de bain offre un volume confortable et fonctionnel, tandis que les WC sont séparés pour davantage de praticité au quotidien.



 Le balcon de 14,40 m² constitue l’un des véritables atouts de ce logement.

Accessible depuis la pièce de vie, il offre suffisamment d’espace pour installer une table extérieure, des fauteuils ou un espace détente et profiter pleinement des beaux jours.



 Cet appartement propose un agencement équilibré, peu de perte de place et une belle séparation entre les espaces de vie et les chambres.



 Parking en sus : 18 000e

 Avantages du NEUF : 
• Frais de notaire réduits (2.5%) 
• Isolation thermique renforcée 
• Isolation phonique entre étages 
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020
• Garantie Constructeur 10 ans 
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.


• Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

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 Bonaparte Promotion
 9 rue Lafayette, 57000 METZ
 57 000 METZ
 Tel : 03 67 61 01 15
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