Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julie Broustal vous propose : Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble en copropriété sans syndic ni charges, cet appartement de 46 m² offre un beau potentiel après rénovation.

Il se compose d’une entrée par la cuisine, d’une salle d’eau avec WC, douche et lavabo, d’un salon ou salle à manger en enfilade avec une chambre.

Une petite terrasse couverte d’environ 5 m² ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Des travaux sont à prévoir dans l’appartement : remise en conformité de l’installation électrique, amélioration de l’isolation, remplacement des menuiseries et rafraîchissement global.

Concernant l’immeuble, la toiture est à refaire intégralement et un rafraîchissement de la façade est également nécessaire.

Il n’existe pas d’assurance copropriété.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après rénovation.

À découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.