Vente appartement 2 pièces 40 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)

Découvrez VALMER, une résidence neuve au cœur d'un secteur prisé de Saint-Laurent-du-Var, entre mer et Baie des Anges. Du studio au 4 pièces, chaque logement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, prolongement naturel d'un intérieur baigné de lumière. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel : jardin méditerranéen contemplatif planté d'oliviers et d'essences locales, verger en restanques, piscine partagée avec plage solarium, le tout dans un écrin de 4 200 m² d'espaces verts. Prestations de standing : climatisation, volets motorisés, double vitrage, salles d'eau tout équipées, sécurité renforcée (vidéophone, badge Vigik®, parking sous-sol sécurisé). Architecture contemporaine aux lignes ondulées inspirées de l'univers balnéaire, matériaux nobles (travertin, aluminium, verre), résidence certifiée RE2020 et Écovallée Qualité. Emplacement idéal : plage à 200 m, port de plaisance à 500 m, centre commercial Cap 3000 à 700 m, gare SNCF à 7 min à pied, Nice à 17 min, autoroute A8 et aéroport à 5 min. Envie d'en savoir plus sur VALMER ? Contactez votre agence ORPI pour un accompagnement personnalisé et découvrir les disponibilités de ce programme neuf d'exception. Référence agence : 0000.

* SOUS OFFRE * EXCLUSIVITE - Dans un environnement recherché de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 47 m² situé en rez-de-jardin, au sein d’une petite copropriété récente et de standing construite en 2005, offrant calme, confort et qualité de vie. Idéalement situé Avenue Victor Bellissime, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : au calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des commerces, du bord de mer ainsi que de la clinique Tzanck accessible à pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité du bien. L’appartement se compose d’une entrée avec grand placard de rangement, donnant accès à une agréable pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Est. La cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le salon et l’espace salle à manger, crée un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. Cette pièce de vie se prolonge naturellement par une belle terrasse de 35 m² puis par un magnifique jardin privatif en forme de L d’environ 140 m², parfaitement arboré et soigneusement entretenu, véritable prolongement extérieur de l’appartement. La partie nuit se compose d’une chambre confortable avec de grands placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Appartement d’angle, il bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée et d’une agréable sensation d’ouverture grâce à ses nombreux accès vers l’extérieur. Prestations complémentaires : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, store banne électrique, cumulus remplacé cette année — autant d’éléments garantissant confort moderne et sérénité au quotidien. L’un des véritables atouts de cet appartement réside dans son extérieur rare : un jardin privatif généreux, agrémenté d’un petit portillon permettant un accès indépendant sur le côté du jardin, avec la place de parking située juste en face, offrant un confort quotidien particulièrement appréciable. Cave et place de parking. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement patrimonial de qualité. 28 lots principaux. À visiter sans tarder ! Contactez nous 04 93 19 21 20 Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

L'agence Azuréenne vous propose en Exclusivité ce magnifique 2 pièces de 48 m², idéalement situé dans le quartier très recherché TZANCK à Saint-Laurent-du-Var, à 300 mètres des commerces. Au sein d'une petite résidence de 2012 au calme, parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, cet appartement en excellent état général se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvert sur une superbe terrasse, profonde d'environ 15 m², d'une grande chambre avec placard et salle de douche attenante, ainsi que d'un toilette indépendant suspendu avec lave main. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible, volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking aérienne. Classe énergie C Bien en copropriété 10 Lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 2 pieces saint-laurent-du-var / les pugets cette nouvelle résidence prend place dans un secteur très recherché à proximité de l'aéroport et de la mer. 28 appartements entièrement rénovés chaque appartement fait appel au charme de l'ancien, avec des prestations remarquables et des matériaux d’exception. Rénovée pour répondre aux enjeux écologiques de demain en proposant des solutions durables et écoresponsables et répondant au label eco-vallee qualite a moins de 2 min à pied des commodités (restaurants, pharmacie, crèche, bureau de poste). À moins de 10 min de l'aéroport, et de cap 3000 des transports à proximité (bus, tramway t2) a l'intérieur des appartements : chauffage individuel par des radiateurs électriques rayonnants carrelage au sol dans les pièces humides et fayence au mur salles de bains équipées avec meuble vasque aux lignes contemporaines rideaux occultants robineterie grohe ou équivalent eau chaude par ballon thermodynamique individuel, type calypso atlantic ou équivalent double vitrage isolant et phonique porte d’entrée munie d’une serrure 3 points avec système anti-dégondage bâtiment équipé pour la réception de la fibre parking et cave disponible en suplément du prix disponibilités et dossier de vente sur demande. Photos non contractuelles.

Secteur les Pugets, au calme, bel appartement de type T3 de 67 m² traversant entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1984. Il présente un volume agréable, une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse abritée, une cuisine équipée indépendante, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une cave de 9 m² complète ce bien. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus pour 25 000 €. Il offre des prestations soignées. Chauffage par pompe à chaleur réversible, cuisine neuve, salle d'eau refaite ainsi que les toilettes, les peintures et les sols. Huisseries double vitrage. La copropriété est très bien entretenue, les façades et l'étanchéité de la toiture ont été refaits. Vous avez accès à un parking sécurisé. Il est situé à proximité de toutes les commodités (à deux pas de l'école maternelle et primaire, des commerces et des transports). Charges de copropriété annuelles : 1766,16 €. Taxe foncière 2025 : 1109 € A découvrir absolument ! Si vous souhaitez avoir de plus amples informations ou organiser une visite contactez Mme Dominique RAMEZ au O6.17. O6.6O. 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 766 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1006.00 et 1362.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un secteur résidentiel très calme à proximité du Centre ville de St Laurent du Var, 3 pièces traversant au 1er étage (sur 2, sans ascenseur) d'une résidence très bien entretenue de 67.03 m² avec son balcon de 11.32 m² orienté sud. Avec 23 m², la pièce à vivre est très bien dimensionnée et est communicante avec une cuisine équipée semi ouverte. Peu de vis-à-vis sur le balcon, ce qui permet de préserver une bonne intimité. Le coin nuit avec ses 2 chambres de 9.60 m² et 11 m² est séparé. Charges de copropriété maitrisée comprenant eau froide à 150EUR mensuels. DPE en B ce qui assure une bonne maitrise des dépenses énergétiques notamment avec la pompe à chaleur réversible. Une cave complète cet appartement. Possibilité d'acquérir en SUS un box fermé. Proximité tous commerces, transports et services. Echangeur autoroutier à 5'. À visiter absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant et lumineux de 73 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé en rez-de-jardin, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour climatisée avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. L'ensemble de l'appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend deux belles chambres donnant sur un second jardin, garantissant calme. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses deux espaces extérieurs : un premier jardin accessible depuis le séjour, idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente, et un second jardin côté chambres, offrant un véritable espace de tranquillité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.

En plein coeur du centre-ville de Saint Laurent du var, dans une résidence récente, au deuxième étage, séjour avec cuisine américaine, deux belles chambres avec placards, salle de bains, wc séparés, terrasse, parking en sous-sol sécurisé.

Dans le secteur résidentiel des Rascas, à proximité du centre-ville et des transports, dans une résidence de 1999, bien entretenue et fraichement ravalée, joli appartement de 2 pièces principales récemment climatisées, composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, ouvrant sur belle terrasse profonde offrant une vue dégagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche et WC. Le bien est proposé avec un parking sous-sol privatif.