ROYAN PONTAILLAC - APPARTEMENT PROCHE PLAGE

450m plages et commerces de Pontaillac, Royan (17200)

244 000 €

4 519 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
54 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurParkingEnsoleilléCalmeVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Royan pontaillac - appartement proche plage - dans une jolie résidence récente aux normes rt2012, à moins de 500m de la plage de pontaillac et au calme, home & company immobilier vous présente ce bel appartement d'une superficie habitable d'environ 54 m² situé au premier étage avec ascenseur.

Dans un état irréprochable, il propose dès son entrée passée, un beau séjour de 32 m² exposé sud comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un grand balcon de 9 m² à la vue dégagée.

Côté nuit, une chambre avec placard, puis une salle d'eau et un wc séparé.

De bon goût, lumineux, il pourrait tout à fait correspondre pour votre prochaine résidence principale ou secondaire.

Stationnement privatif couvert et local à vélo commun.

Dont honoraires 3,83% à la charge de l'acquéreur.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 510eur et 750eur.

Charges prévisionnelles annuelles : 978,12eur.

Procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 3 avril 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Ensoleillé
Calme
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 244 000 €(4 519 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (244 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 519 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 510 € et 750 € par an

Prix dans la région

4 519 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Royan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

450m plages et commerces de Pontaillac, Royan (17200)

Royan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr