Vente appartement 2 pièces 41 m² Royan (17200)

Appartement T2 à 300m de la plage composé d'un séjour avec cuisine ouverte et sa terrasse exposée Sud Ouest, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Charmant appartement T2 de 34,5 m² au deuxième étage, idéalement situé à Royan, proche des plages et des commerces. En bon état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Rangements pratiques : cave et local à vélo, ainsi qu'une place de parking privée. Situation pratique, à deux pas des transports en commun. Actuellement loué, disponible à partir d'avril 2026 — excellent investissement locatif ou pied-à-terre. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité ! Référence agence : 3464.

Iad France - François Chehar vous propose : APPARTEMENT DE CHARME AVEC TERRASSE ET JARDIN - ROYAN Situé dans la charmante ville balnéaire de Royan, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement conçu, il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, et d'une cuisine équipée. La pièce à vivre spacieuse est parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. L'atout majeur de cet appartement est sa superbe terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de prendre vos repas en plein air en toute tranquillité. De plus, un jardin privatif vous offrira un espace vert pour vous ressourcer et vous détendre. Construit en 1989, dans un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Son exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté confort, vous apprécierez les équipements tels que la télévision par câble, la ligne téléphonique et la ventilation mécanique. La résidence fermée assure votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. De plus, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute simplicité. Ce bien est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chehar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 435304399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le Parc de Royan, au calme absolu et entouré de pins, découvrez ce T2 en duplex avec balcon. Il comprend une entrée avec placard intégré, une salle deau avec WC, un séjour avec kitchenette ouvrant sur un agréable balcon pour vos moments de détenteA létage, une mezzanine de 14 m² aménagée en belle chambre avec rangementLes + qui font la différence : Une place de parking privativeUne cave pratique pour stocker vélos, planches ou affaires de plageA 1 kilomètre à pied de la plage Environnement calme et verdoyant A prévoir : quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce cocon. Une visite simpose ! Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.

L'agence côté plage immobilier vous présente à la vente un appartement de 32 m² avec une très belle vue dégagée et environement boisé au 2 ème d'une résidence avec ascenseur, résidence très bien située dans le secteur de pontaillac, cet appartement bénéficie d'une grande terrasse plein sud avec une vue dégagée, entrée avec placard, une pièce de vie de 23 m² avec du travertin au sol, salle de bains et toilettes. Cave et parking exterieur privé. Charges annuelles : 755,44 eur, pas de procédure en cours. Rénovation salle de bains et cuisine à reprendre.

Côté plage immobilier  royan pontaillac & saint palais sur mer vous propose une opportunité rare : la cession du droit au bail d'un local commercial d'exception, idéalement situé sur royan, dans un environnement privilégié offrant une vue dégagée sur le port et la plage. Ce bien bénéficie d'une surface commerciale de 78 m², sublimée par deux larges vitrines assurant une visibilité optimale, ainsi qu'un accès direct à deux terrasses, véritables atouts pour une activité à forte valeur ajoutée. Les espaces annexes comprennent :  40 m² de réserve, un bureau indépendant de 8 m² , un sanitaire. conditions locatives  :  loyer mensuel : 1 350 eur  / non assujetti à la tva, charges de copropriété : 200 eur / an, taxe foncière : à la charge du propriétaire. destination des lieux : tous commerces autorisés, à l'exclusion des activités bruyantes, malodorantes, dangereuses ou insalubres, garantissant un environnement qualitatif et harmonieux. Un emplacement premium, idéal pour une enseigne de prêt-à-porter haut de gamme, concept store, joaillerie, décoration ou art de vivre, au sein d'un secteur dynamique et touristique à forte attractivité.

Charmant appartement T2 de 34,5 m² au deuxième étage, idéalement situé à Royan, proche des plages et des commerces. En bon état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Rangements pratiques : cave et local à vélo, ainsi qu'une place de parking privée. Situation pratique, à deux pas des transports en commun. Actuellement loué, disponible à partir d'avril 2026 — excellent investissement locatif ou pied-à-terre. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité ! Référence agence : 3464.

Royan pontaillac. Appartement duplex avec chambre en mezzanine offrant pièce de vie + kitchinette ouvrant sur balcon terrasse, wc, salle de bains. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

L'agence chartreux immobilier vous présente à royan (17200), un appartement de 3 pièces principales d'une superficie habitable de 58,36 m² situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée de 2 étages idéalement située à 5 minutes du centre-ville de royan, du prisé quartier de pontaillac et de la zone commerciale val-lumière. Il comprend : un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie principale avec coin-cuisine ouvrant sur balcon-terrasse exposé sud / ouest, un dégagement, deux chambres avec placard, salle de bains, wc indépendant. Chauffage collectif au gaz de ville. Une place de stationnement privative complète cette opportunité. Visite immersive sur demande. Pour toute information complémentaire, nous vous invitions à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.