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AcheterRéf. OKKQ-UQN-ISD

Appartement

T2 32,5 m² – Idéal investisseur – Petit prix – Centre-ville à pied

Rodez (12000)

48 000 €

1 455 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 33 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage

Description du bien

Situé en rez-de-garage, cet appartement T2 de 32,5 m² représente une belle opportunité pour un investissement à petit budget.

À deux pas du centre-ville, rue Pasteur, dans un secteur particulièrement recherché, il bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour de la location.

Le bien se compose d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Il est équipé d'une chaudière individuelle au gaz.

Classé en DPE G, des travaux d'isolation des murs sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation.

Un bien rare sur le secteur à ce prix, parfait pour un premier investissement ou un projet de rénovation avec rentabilité à la clé.

À visiter sans tarder.

ORPI GAFFARD Référence agence : 0000.

Annonce publiée le 15 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 48 000 €(1 455 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 455 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 455 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rodez indisponible

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Localisation

Rodez (12000)

Rodez

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Gaffard Immobilier

Agence immobilière

8, Boulevard du 122ieme Ri, 12000 Rodez

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