Vente appartement 2 pièces 46 m² Pontarlier (25300)

Iad France - Loïc Vourdon vous propose : Appartement T3 avec balcon et garage à Pontarlier – Rue de Besançon Situé au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, parfaitement entretenue et implantée en retrait de l’axe principal, cet appartement T3 bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. D’une configuration fonctionnelle, il se compose d’une entrée généreuse, de deux chambres, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d’environ 5 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé et d’un petit coin buanderie / débarras. Le bien dispose également d’un chauffage collectif. L’ascenseur dessert l’ensemble des niveaux de la copropriété, y compris les garages et les caves. Une cave privative vient compléter l’ensemble, en plus du garage. L’appartement nécessite un bon rafraîchissement, avec notamment la rénovation de la cuisine et de la salle d’eau, offrant ainsi l’opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement, ce bien présente un ensemble cohérent, apprécié pour sa situation recherchée, son calme, la qualité de la copropriété ainsi que la présence d’un garage et d’une cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.67€ par mois (soit 2636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Vourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 902976455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.