Appartement à vendre 2 pièces PERRIGNY LES DIJON (21)

Situé au 13 rue Christian Marvillet, venez découvrir cet appartement en parfait état, 42 m² Loi Carrez, au 3ème et dernier étage avec un balcon spacieux orienté Sud / Est. le logement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace salon / salle à manger avec une grande baie vitrée permettant l'accès au balcon mais également d'une chambre, d'une salle d'eau (douche à l'italienne), un WC séparé.

Le logement est lumineux et son accès depuis le hall d'entrée se fait par un ascenseur.

Le bâtiment a été construit en 2019 et bénéficie donc encore des garantie décennales.

Un plan métré du logement est à votre disposition sur demande.

Le plus de ce logement est qu'il est vendu avec un garage en sous-sol avec accès sécurisé.

Le système de chauffage est une chaudière collective au gaz.

Les charges comprennent l'eau froide et chaude, chauffage, entretien du bâtiment et frais de gestion.

Le classement du logement en B vous assure d'une isolation de qualité et d'un confort.

Taxe foncière 759 euros Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf.

971088.