Vente appartement 2 pièces 47 m² Paris 19 (75019)

En exclusivité – paris 15ᵉ appartement f2 – 42,35 m² + cave – résidence rénovée en exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 42,35 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence entièrement rénovée et isolée il y a 10 ans, à l'ambiance contemporaine et soignée. Ce bien se compose de : une entrée avec rangements intégrés, une cuisine séparée et entièrement équipée, un salon lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau avec wc, un couloir avec espace de rangement. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Atouts : immeuble ravalé et isolé (isolation intérieure et extérieure), résidence bien entretenue, style contemporain, appartement fonctionnel et bien distribué, sans perte d'espace, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Localisation idéale : rue calme, à proximité des transports (métro porte de vanves 9min à pied, bus), commerces, écoles et toutes commodités du 15ᵉ arrondissement. Nombre de lots de la copropriété : 59, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur / parties communes) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez keomany sely entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 402 927 greffe de pontoise) 06 80 96 44 55 (réf. 604672 ).

Grand T2 en très bon état dans une résidence récente avec gardien h24 sur place. L'appartement situé au 2ème étage d'un immeuble récent et muni d'un ascenseur présente un fort potentiel locatif (anciennement loué 1500€ / mois, possibilité d'augmenter le loyer jusqu'à 1650€). Le bien se compose comme suit : une entrée avec de vastes rangements, un séjour (équipé d'un lit dépliant pouvant faire office de seconde chambre) avec accès au balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre donnant également sur le balcon, une salle de bains, WC séparés et une cave située au sous-sol de l'immeuble. Le bien est vendu meublé et libre de toute occupation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 985 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoria BERTINI, Tél. : 06 28 21 76 51, E-mail : victoria.bertini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 904 741 451.

Iad France - Ana Mirela Calin vous propose : Appartement à Paris 11. Idéalement situé au pied du métro République, au cOEur d’un quartier vivant et recherché de Paris, cet appartement T2 bis de 44 m² au charme authentique vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Situé au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille datant de 1949, il offre un agencement fonctionnel comprenant un séjour, une chambre, un bureau, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’une salle de bain. Un cadre de vie parisien plein de charme dans une résidence calme et sécurisée. Chauffage individuel, fibre optique, une cave complète ce bien. Idéal à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. À seulement quelques pas du Canal Saint Martin, cafés animés et espaces culturels, cet appartement s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie authentique et vivant, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de choix. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 389000€.La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne 24 / 04 / 2026 à 19h Fin des offres d'achat en ligne : 26 / 04 / 2026 à 19h. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Mirela Calin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941043093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1900, cet appartement de 2 pièces de 24,17 m² (loi Carrez) se trouve dans le quartier calme et recherché de l'École Militaire. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. En excellent état, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Un coin cuisine reste à aménager selon vos besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les professions libérales sont acceptées.

Iad France - Valérie Mousselon vous propose : Ce studio de 33 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, rue de Seine, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris. Au calme sur cour, ce studio se trouve dans un bel immeuble ancien de charme, à deux pas du quartier vivant de Saint‑Germain‑des‑Prés. Une adresse prestigieuse et rare au cOEur de Paris. Il se compose d’une grande pièce de vie offrant suffisamment d’espace pour aménager un espace nuit, d’un coin cuisine, d’une salle de bain, ainsi que d’une pièce attenante idéale pour le rangement ou l’installation d’une machine à laver. Un placard de rangement complète l’ensemble. Le studio bénéficie de très beaux volumes et d’une hauteur sous plafond remarquable, lui conférant une agréable sensation d’espace. Il présente un fort potentiel de valorisation, idéal pour le personnaliser et optimiser son aménagement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 408000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Mousselon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 993877562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose un studio de 31,17 m² Carrez situé Avenue de la Bourdonnais (80m du Champs de Mars) dans le 7ème arrondissement de Paris. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie du calme de la cour végétalisée et d'une belle exposition sud-ouest. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine séparée et équipée, et une salle de bain avec baignoire et toilettes. Le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 1155 euros. Quartier et commodités : - L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces et restaurants, offrant un cadre de vie agréable. - Les espaces verts comme le Champ de Mars et les Jardins du Trocadéro sont accessibles à pied, parfaits pour les promenades. - Établissements scolaires : École maternelle et élémentaire Armand Fallières à moins de 400 mètres. - Transports : Métro École Militaire (ligne 8) à 5 minutes à pied, et diverses lignes de bus disponibles à proximité. Informations sur la copropriété : L'immeuble a été construit entre les années 1970 et 1980, est bien entretenu, et dispose d'un gardien. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Paris 7eme, rue pierre leroux. Au cœur de paris, dans un quartier prestigieux recherché, à deux pas de plusieurs jardins, charmant appartement de 24,56 m² loi carrez au troisième étage par ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 12 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Vendu occupé. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 621 789 - greffe de paris) anne hui entrepreneur individuel 06 49 63 90 77 - réf. 936212.

Iad France - Zoé Verdier vous propose : Charmant appartement avec ses poutres apparentes Rue Boissy d'Anglas. Au 3ème étage d'un immeuble ancien, appartement deux pièces sans travaux. L'appartement se compose d'une séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pied à terre, investissement, primo-accédant. Le charme de Paris en plein coeur de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Claire Drouin vous propose : RIVE GAUCHE 6 -ème arrondissement, bd du Montparnasse à proximité immédiate de la gare, au sein d'un bel immeuble pdt avec gardienne, grand studio plein de charme avec chambre attenante (lots déjà réunis par petit passage / 2 portes d’entrée) à totalement rénover et aménager au 7 -ème et dernier étage sans ascenseur. Ses 2 chiens-assis offrent une vue dégagée sur la Tour Montparnasse et les toits de Paris. Localisation recherchée, idéal pour un investissement locatif, logement étudiant, pied à terre. WC sur palier et sanibroyeur dans la salle d’eau. Absence chauffage, bien non soumis à DPE. Nombreux commerces et facilités de transport, proximité immédiate de la gare Montparnasse, proximité du jardin du Luxembourg. Superficie au sol 27,45 m², superficie Carrez 24,35 m², superficie pondérée 26 m². Hauteur sous plafond : 2,67 m. Toutes commodités, proximité St Germain et jardin du Luxembourg, facilités de transport, métro L 4,6,10,12, 13, sur la ligne de métro 4 aux 3 gares, train ligne N, nombreux bus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.