Appartement 2 pièces à vendre en Occitanie

Iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : Charmant T2 rénové – Centre historique Écusson / Saint-Roch – Montpellier Idéalement situé en plein cOEur de Montpellier, dans le très recherché quartier Écusson / Saint-Roch, ce bel appartement de 2 pièces de 34 m² environ vous séduira par son emplacement privilégié et son cachet. À proximité immédiate du tramway, de la gare et de l’ensemble des commerces de proximité, ce bien offre un cadre de vie dynamique où tout est accessible à pied. L’appartement, entièrement rénové avec goût, propose des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, d’une chambre confortable au calme, ainsi que d’une salle d’eau. Optimisé dans son agencement, chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Une cave complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Les + : Emplacement premium Appartement rénové Charme de l’ancien Proximité immédiate des transports et commodités Faibles charges Nombre de lots : 10 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Blagnac - Dans une copropriété entretenue, venez découvrir ce T2bis proche du tram et du conservatoire. Rénové, il offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable avec placard, un espace bureau ou chambre d'appoint. Agréable jardin et parking en sous-sol. Libre de toute occupation à partir de février 2027. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans une copropriété sécurisée, proche des plages et commerces. Venez découvrir cette belle maison rénovée, elle dispose d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse, cuisine ouverte, salle d'eau et wc séparé, à l'étage, mezzanine avec chambre séparé. Climatisation reversible. Parking privatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ao immobilier vous propose à la vente cet appartement de 36 m², idéalement situé en plein cœur de montpellier, au 1er étage d'un immeuble. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable à aménager, ainsi que d'une chambre séparée. L'agencement est simple et fonctionnel, parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Grâce à sa situation en centre-ville, vous bénéficierez d'un accès immédiat à l'ensemble des commerces, transports et commodités, facilitant le quotidien. Un bien pratique et bien situé, au cœur d'un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ao immobilier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,19 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 135 000 € ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792927).

Fiche Id-SIT180877 : Idéalement situé dans le quartier recherché du centre rive droite à 150m de la plage, cet appartement traversant en rez de chaussée d'une copropriété de 12 lots à faibles charges, propose une surface de 40 m² habitables, agrémentés d'une cour d'environ 10 m². Ce lumineux T2 cabine se compose d'une pièce principale d'environ 20 m² avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre principale et d'une cabine permettant deux couchages supplémentaires ou pouvant être aménagée en bureau ou encore un dressing. L'appartement dispose de la climatisation, et de menuiseries double vitrage. Il mérite, pour être optimisé, d'un rafraichissement peinture dans son ensemble. À visiter sans tarder ! Ce bien est vendu vide, mais quelques photos d'aménagement vous sont proposées afin de vous aider à vous projeter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (Dont 4.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 161000 Euros) - DPE réalisé le : 12 / 05 / 2022 - Classe-Energie D : 233 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 880 Euros - Bien en copropriété comprenant 12 lots - Charges annuelles : 528 Euros / an (soit 44 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mireval t2 37 m² | grande terrasse | 5 min de la plage 15 min de montpellier idéalement situé en plein centre de mireval, à deux pas des commerces et à seulement 5 minutes de la plage des aresquiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Le bien : - résidence récente 2018, fermée et sécurisée - pièce de vie lumineuse de 23 m² avec coin cuisine entièrement équipée - chambre avec placard aménagé - salle d'eau + wc séparé - grande terrasse de 16 m² - parking sécurisé les + du bien : - à 5 min de la plage des aresquiers - grande terrasse ensoleillée de 16 m² - climatisation réversible + radiateurs - ballon thermodynamique - 1er étage - résidence sécurisée - potentiel locatif : 620 eur / mois un t2 bien agencé, idéal en résidence principale ou en investissement locatif, à deux pas de la mer. À voir ! Réf : pg483 - dpe : b - ges : a - prix : 145 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - honoraires inclus à la charge du vendeur - non détention de fonds - bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 37 - pas de procédure en cours - charges : environ 1200 eur / an - taxe foncière : 728 eur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris 1.

Situé en plein centre-ville de Lavaur, cet appartement T2 de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, marché, services, restaurants et transports se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Rare sur le secteur, ce bien en rez-de-chaussée séduit par son accessibilité et son confort de vie. De plain-pied, sans escaliers, il répond à une recherche de praticité devenue particulièrement appréciée. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse avec une chambre séparée, un séjour ouvert sur une cuisine conviviale, ainsi qu'une salle d'eau. Son agencement optimisé permet de profiter d'un espace de vie confortable et accueillant, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Son véritable atout réside dans l'association d'une localisation centrale recherchée et d'une configuration rare sur le marché. Vivre ici, c'est profiter du charme du centre-ville tout en bénéficiant d'un logement facile à vivre, où tout est accessible sans voiture. Un bien plein de potentiel qui mérite une visite. Contactez-nous pour découvrir ce T2 rare en cœur de ville. Référence agence : 10682.

Montpellier sud - a proximité des axes autoroutiers. Arrêt de bus 'tournezy' ligne 11 à quelques minutes à pieds. Au rez-de-chaussée, appartement deux pièces. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains, wc séparés. L'appartement dispose également d'une belle terrasse et d'un parking extérieur sécurisé. Ce bien est vendu loué en meublé (bail ayant prix effet le 19 / 12 / 2025 pour un loyer mensuel de 620€ + 65€ de provisions sur charges). Référence agence : 2525.

Au cœur de Montpellier, dans une résidence qui se distingue par ses lignes élégantes, ses matériaux de qualité et son intégration paysagère avec parc arboré et potager partagé, offrant un cadre de vie aussi esthétique que serein. Elle est pensée comme un véritable écrin végétal où architecture contemporaine et nature en ville s'unissent harmonieusement. La bénéficie d'un environnement recherché avec la ligne 5 du tramway, des commerces de proximité, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Vous serez à seulement 15 minutes du centre-ville, en voiture ou en tram. Situé en étage élevé (4e sur 6 étages), ce grand T2 offre une pièce à vivre généreuse, avec cuisine ouverte et une entrée avec placard. Dans la continuité du séjour, un profond balcon prolonge l'espace de vie, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des moments de détente en toute intimité. La chambre s'ouvre également sur le balcon. L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire et simple vasque ainsi que d'un WC séparé. Le très bon agencement de l'appartement offre des espaces fonctionnels et lumineux. Vous disposerez également d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'un local à vélos partagé au sein de la résidence. Un bien rare à Montpellier, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat, alliant qualité architecturale, confort moderne et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 210937 ).

Iad France - Cloé Bascou vous propose : Charmant appartement T2 entièrement rénové en plein cOEur de Sète Idéalement niché proche du centre-ville de Sète, cet appartement T2 récemment rénové et meublé offre un cadre de vie agréable pour un ou une étudiante ( école d'infirmières à 30 min à pieds ), un jeune couple ou un investisseur avisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne la pièce de vie principale exposée plein sud. Cet espace accueillant se compose d'un séjour ouvert sur une kitchenette équipée (hotte, plaque de cuisson, micro-onde, placards, lave-linge). Le coin nuit se compose d'une chambre lumineuse exposée sud. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vient compléter ce bien. Cet appartement est situé au 1er et unique étage d'une petite copropriété avec de très faibles charges. L'appartement est notamment équipé de la fibre optique et de la VMC. Profitez de la proximité des commodités avec un grand parking gratuit à seulement 50 mètres, le centre-ville à 300 mètres, les commerces de proximité à 10 mètres et le paisible parc Simone Veil (voir photos) à 400 mètres. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.75€ par mois (soit 153 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Bascou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993464445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mallaurie Nicolas vous propose : Appartement T2 - Canet port - Proche plage et commerces À vendre, charmant appartement T2 de 38 m² idéalement situé à seulement 200 mètres à pied des plages et des commerces, dans un environnement recherché alliant confort et praticité. Situé au 1er et dernier étage d’une maison divisée en deux logements, ce bien bénéficie de l’absence de charges de copropriété, un véritable atout. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Un balcon prolonge cet espace pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit comprend une chambre confortable de 11 m². Vous disposerez également d’une salle d’eau avec toilettes. Les prestations comprennent la climatisation réversible et la fibre optique pour un confort moderne. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallaurie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 810132860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeffrey guillot vous propose : magnifique t2 traversant, rénové de 37 m², dans un quartier calme, avec jolie vue et proche des commodités, avec deux parkings privés ! Situé dans le village de montesquieu, à seulement une quinzaine de minutes de la mer et à 15 minutes de la frontière espagnole, cet appartement se trouve au sein d’une petite copropriété bien entretenue et sans charges. Il bénéficie d’un environnement agréable et recherché, avec un accès rapide aux grands axes. Au deuxième étage, l’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et offrant une vue dégagée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec fenêtre ainsi que d’un wc séparé. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un véritable atout pour faciliter le stationnement. Vous profiterez également d’un espace extérieur commun à la résidence, idéal pour installer une table et des chaises et profiter des beaux jours. Les atouts : double vitrage, belle rénovation, cadre paisible dans un village calme tout en restant proche des principaux centres d’intérêt et des axes rapides. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeffrey guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre-Jean Ginieis vous propose : Appartement avec GARAGE en exclusivité de type T2 en vente à Marseillan. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement situé à Marseillan, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes des plages. Ce ravissant T2 de 36 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, vous offre un espace de vie lumineux et bien agencé. La chambre, la salle de bain, les WC séparés, la cuisine équipée et le séjour donnant sur une terrasse de 7,4 m² vous offrent un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition est, vous permettant de profiter de la lumière du soleil tout au long de la journée. Côté commodités, vous apprécierez les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné, l'interphone, la ventilation mécanique, et le système de chauffage réversible. De plus, la résidence sécurisée avec interphone et le garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité individuel ajoutent une touche de tranquillité à votre quotidien. L'appartement est en bon état général, prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable au cOEur de Marseillan, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Ginieis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809603988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Foglia vous propose : IDEAL INVESTISSEMENT ! Appartement Cosy en plein cOEur de Toulouse à proximité immédiate de la place Jeanne d'arc et de la gare Matabiau dans un environnement calme à quelques pas du métro. Ce charmant appartement de 30 m² situé en plein cOEur de la ville rose est un véritable petit bijou. Il dispose d'un séjour, une cuisine équipée et une chambre séparé avec une salle d'eau et WC. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un investissement locatif particulièrement intéressant, générant environ 20 000 € de revenu locatifs annuels ou idéal pour une personne souhaitant vivre au cOEur de l'animation toulousaine. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Foglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 840933386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse Jolimont, à seulement 2 minutes du métro, découvrez ce superbe appartement T2 de 50 m² entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien lumineux offre une agréable pièce de vie avec salon spacieux et cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, idéale pour recevoir. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre de 16 m² avec double dressing, un véritable atout rare sur le secteur. Une belle salle d'eau contemporaine complète l'ensemble. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également de la climatisation. Les plus : une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien fonctionnel et recherché. Emplacement idéal avec accès immédiat aux commerces, transports, écoles et toutes commodités. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Les plus de ce bien : * 1 place de parking privative * 1 cave * Résidence sécurisée * Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir * Métro Jolimont à seulement 2 minutes * Commerces, écoles et toutes commodités immédiates Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

MONTPELLIER - CHÂTEAU D'Ô Découvrez ce superbe appartement de type F2 de plus de 42 m², situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée. Ce bien se distingue immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie moderne et apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec goût. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur : une terrasse spectaculaire de près de 27 m² qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants. Vendu libre et disponible immédiatement, ce bien en parfait état ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement privée en sous-sol vient compléter cet ensemble de qualité, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial serein. Pour plus d'informations, contactez IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou .

Idéalement situé à proximité immédiate des plages et des commerces, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 25,17 m² Loi Carrez, situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle, prolongée par une grande loggia exposée plein Sud. Un véritable espace supplémentaire pour profiter du soleil et des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Fonctionnel et idéalement situé, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Un bien lumineux et bien agencé, à découvrir sans tarder avec S'ANTONI Immobilier ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 211. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 060 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N°853 490 696 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le très recherché quartier des Falaises, découvrez cet agréable appartement 2 pièces rénové de 25,91 m² habitables, dont 20,90 m² de surface Carrez. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'un placard, d'une salle d'eau et de WC. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la célèbre plage de la Grande Conque, en fait un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du Cap d'Agde. Les + que nous aimons : • Appartement rénové • Résidence sécurisée avec piscine • Ascenseur • À deux pas de la plage de la Grande Conque • Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 308. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ramonville saint agne - t2 37 m² - prox rangueil découvrez ce charmant t2 de 37 m², en bon état général, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un un salon / séjour, un coin cuisine, une chambre avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau et des wc. Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un investissement locatif ou un jeune actif souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. En annexe : une place de parking en sous-sol. À proximité immédiate de toutes les commodités : métro, bus, écoles, facultés, commerces et canal.

Canet-en-roussillon – t2 mezzanine 30 m² – terrasse + parking dans la résidence sécurisée malibu village, à proximité des plages et commerces, découvrez ce t2 d'environ 30 m². Les essentiels : ? Séjour lumineux avec kitchenette ? Chambre + mezzanine (coin nuit ou bureau) ? Salle d'eau avec wc extérieur : ? Terrasse plein sud les + : ? Place de parking privative ? Résidence sécurisée et calme ? Proche mer et commodités idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 116 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : djilali ouachek, tél. : 07 50 05 61 84, e-mail : djilali.ouachek@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 500454525.

Appartement t2 de 40 m² entièrement meublé, situé en rez-de-chaussée de la résidence les ormes à barbotan-les-thermes (gers. 32150), station thermale réputée au c ? Ur de l'armagnac. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à mettre en location immédiatement. Composition : couloir d'entrée : 4,55 m² salon-séjour : 14,10 m² donnant sur balcon couvert coin cuisine équipée : 3,60 m² chambre : 12,16 m² avec placard mural salle d'eau : 3 m² avec machine à laver wc séparé balcon couvert : 5,84 m² exposition plein sud points forts : vendu entièrement meublé et équipé prêt à habiter chauffage et eau chaude, électricité inclus dans les charges. ( présence d'un sous compteur d'eau et électrique) balcon couvert plein sud de 5,84 m² rez-de-chaussée. Cuisine équipée, lave-linge inclus, wc séparé résidence calme à deux pas des thermes idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif barbotan-les-thermes est une destination thermale et touristique attractive dans le gers, bénéficiant d'une forte demande locative saisonnière. Taxe foncière : 622e la chaudière collective au fioul va être démontée, chaque propriétaire devra installer un système de chauffage et de production d'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Découvrez cet appartement en duplex de 36 m² situé dans une résidence hôtelière prisée de Barjac, parfait pour vos vacances ou pour un investissement locatif. Cet appartement lumineux et bien agencé vous offre tout le confort nécessaire pour des séjours inoubliables. Situe au Niveau 2 il est composé : Au niveau de l'entrée - D'un espace accueillant (14,13 m²) comprenant une kitchenette fonctionnelle, un coin salon avec canapé convertible pour dormir ouvrant sur le balcon avec vue sur la piscine. - D'une salle d'eau avec WC, pratique et bien aménagée (2,22 m²) - D'un balcon couvert (8,31 m²) privé pour vos moments de détente en plein air. - À l'étage : - D'une Mezzanine (7,25 m²) sur laquelle est installé un lit double en 140 cm, offrant un espace de repos supplémentaire. - D'une salle de bain avec baignoire et plan vasque (3,42 m²) - D'une petite cabine avec deux lits superposés (4,32 m²) Prestations de la Résidence : - Piscine : Une grande piscine parfaitement exposée, idéale pour se rafraîchir et se détendre sous le soleil. - Parking : Un emplacement de garage en sous-sol pour garer votre véhicule (15,56 m²) Localisation : Située dans la charmante commune de Barjac, cette résidence offre un cadre paisible et agréable, tout en étant proche des commodités locales et des sites touristiques renommés de la région. À Propos de Barjac : Barjac est une magnifique vieille ville fortifiée et médiévale, entièrement bâtie en pierre. Elle est célèbre pour son marché animé tous les vendredis matin et ses foires aux antiquaires au printemps et en août, autour du 15 août. Cette ville pittoresque est aux portes des Cévennes, offrant un cadre touristique et agréable. Commodités à Proximité : La résidence est idéalement située à deux pas de toutes les commodités du centre-ville de Barjac. À moins de 100 mètres, vous trouverez boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, et le marché se situe à seulement 50 mètres. Vous aurez tout à portée de main pour profiter pleinement de votre séjour. Avantage Investissement : Cet appartement fait l'objet d'un bail commercial qui assure des revenus de location annuels couvrant les frais de l'appartement. Ce bail est en vigueur jusqu'en juin 2028, offrant encore 4 ans de revenus garantis. Il est possible de résilier le bail commercial moyennant le paiement d'une indemnité, permettant ainsi de disposer librement de l'appartement. Informations sur la Copropriété : Cet appartement fait partie d'une copropriété construite en 2007, comprenant appartements et 126 lots au total. Taxe Foncière : La taxe foncière est à la charge de l'acquéreur et s'élève à 574 euros annuels. Points Forts : - Emplacement privilégié dans une résidence hôtelière de qualité. - Duplex bien agencé, offrant confort et fonctionnalité. - Piscine et parking privé, des atouts indéniables pour des séjours réussis. - Proximité immédiate des commodités et du centre historique de Barjac. - Revenus locatifs garantis (Environ 4000€ / an) grâce au bail commercial jusqu'en 2028, avec possibilité de résiliation anticipée moyennant indemnité. - Partie d'une copropriété moderne et bien entretenue. Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 943235.

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Iad France - Mallorie Codina vous propose : * Appartement T2 récent - Terrasse - Parking - 200m de la plage La Grande-Motte * Frais de notaire offerts Découvrez ce charmant appartement T2 récent de 40.2 m² avec terrasse à La Grande-Motte ! L'appartement dispose d'un séjour de 21 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau de 6 m², un WC individuel et une terrasse de 12 m². Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un parking privatif. De plus, vous pourrez bénéficier d'un système de thalassothermie pour des températures idéales toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien récent, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à La Grande-Motte ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallorie Codina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 101621571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic artero vous propose : rooftop d’exception avec terrasse sans vis-à-vis — canet-plage à canet-plage (66140), découvrez ce bien rare sur le marché : un appartement rooftop au dernier étage, exposé sud-ouest, offrant 64 m² habitables. Véritable atout majeur, sa gigantesque terrasse de 30 m² sans aucun vis-à-vis, extrêmement rare sur le secteur, prolonge idéalement l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux de plus de 41 m² avec cuisine ouverte, offrant un cadre moderne et convivial. L’espace nuit comprend une suite parentale avec chambre, rangements, salle d’eau et wc indépendant. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien d’exception, alliant confort, luminosité et prestations recherchées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.