Vente appartement 2 pièces 64 m² Canet-en-Roussillon (66140)

Situé en entrée de ville, face au port et à deux pas de la plage, le quartier Port Alizés vous offre confort et qualité de vie au quotidien. Ses principaux commerces et services sont accessibles à pied. Bleu Horizon abrite 44 appartements du 2 au 4 pièces sur 7 étages et propose, a minima, un stationnement privatif par appartement en rez-de-chaussée et en niveau 1. Tous les appartements de la résidence disposent d'une pièce à vivre lumineuse et ouverte sur une généreuse terrasse. Côté Canigou ou côté port, la vue est dégagée. Les prestations de standing et personnalisables vous raviront et vous permettront de créer un logement à votre image. Pour plus de renseignements contacter Frédéric O611891175.

Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence d'appartements neufs à Canet-en-Roussillon. À quelques kilomètres seulement de Perpignan et de la frontière espagnole, Canet bénéficie d'un emplacement privilégié. Ville balnéaire dynamique, Canet-en-Roussillon vous séduira grâce à sa saveur méditerranéenne, le charme de son centre-ville avec ses marchés hebdomadaires et sa vie culturelle riche. Le Miami Exclusive Résidence est située dans un quartier à mi-chemin des plages et du port de plaisance de Canet-en-Roussillon, accessibles à pieds. De nombreux commerces et équipements sportifs bordent la résidence rendant le cadre de vie dynamique et adapté aux nécessités quotidiennes. Découvrez un Appartement T3 lumineux de 62 m² avec une terrasse de 7 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte avec WC séparé, deux chambres dont une aux normes PMR, une salle de bain. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, vous offrant l'agrément d'une belle terrasse et d'un jardin en trois faces. Avantage supplémentaire, il est doté d'une place de stationnement privée. Faisant partie d'une copropriété de seulement deux lots, cet appartement T3 dévoile une délicieuse ambiance de tranquillité. Idéalement positionné dans un quartier paisible, la mer est à votre portée, à quelques pas seulement. La configuration des lieux comprend une entrée, une pièce de vie agréable réunissant salon et salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée attenante. Pour votre confort, la salle d'eau bénéficie d'une douche à l'italienne moderne et deux chambres viennent compléter l'ensemble. Parfait pour une résidence secondaire ou même principale.

Dans un quartier calme et recherché de Canet-en-Roussillon, découvrez cet appartement T4 de 86 m² avec terrasse et jardin privatif, une configuration rare sur le secteur offrant en bonus, une vue agréable sur des bateaux de plaisance. Dès l'entrée, un dégagement dessert harmonieusement l'espace nuit et mène à la pièce de vie de près de 35 m² (Accès PMR), idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace s'ouvre sur une terrasse de 6,95 m² prolongée par un jardin privatif de 78 m², véritable atout pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement propose une distribution fonctionnelle : 3 chambres confortables (9,25 m², 8,99 m²) et (11,77 m² Accès PMR) Une salle de bains avec WC (Accès PMR) Une salle d'eau avec WC, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir Un dégagement spacieux facilitant la circulation. Ce bien bénéficie également d'une situation pratique pour les familles, avec les écoles maternelles et primaires à environ 5 minutes, le collège Eugène Montel à proximité et le lycée Jean Lurçat à Perpignan accessible en une quinzaine de minutes. * Les visuels meublés sont des propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection dans les espaces. Seule une photo présente le séjour dans un sens non meublé. Edifié en 2010, le bien est en bon état général et bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. Les atouts majeur : Vue dégagée sur les bateaux de plaisance Appartement lumineux avec grand séjour Jardin privatif rare sur le secteur Quartier calme et proche des commodités Excellent classement énergétique (DPE B / A) Fort potentiel locatif pour résidence secondaire ou investissement Une place de parking privative complète ce bien. Le bus à 300m, la plage à 400m, les commerces à 500m, la gare à 12Km, l'autoroute à 15Km, l'aéroport de Perpignan à 18km. Un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, alliant calme, proximité des commodités et cadre de vie maritime. La copropriété a engagé une procédure pendant la période de garantie décennale (informations sur demande). Informations à retenir : Surface habitable : 86 m² Terrasse : 6,95 m² Jardin : 78 m² Année de construction : 2010 Chauffage : climatisation réversible Je vous invite à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Taxe foncière : 1756€ Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1216€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 603463 ).

Canet-en-Roussillon : 4 pièces, terrasse, deux parkings Situé 18 Avenue Salvador Dalí, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 27 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Karine Fay vous présente cet appartement lumineux et soigneusement agencé, situé au 2 ? étage d'une résidence recherchée en front de mer, dans un secteur calme et prisé, à deux pas des commerces, restaurants et animations de la station. * Un cadre de vie privilégié, face à la Méditerranée Dès l'entrée, la luminosité et la vue dégagée sur la mer donnent le ton. L'appartement, traversant et fonctionnel de 53 m², offre une atmosphère douce et agréable, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. * Composition de l'appartement Salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, parfait pour profiter des levers et couchers de soleil face à la belle bleue. Cuisine ouverte, conviviale et pratique Deux chambres situées à l'arrière avec balcon Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC séparé Atouts supplémentaires Parking privatif et sécurisé à l'arrière de la résidence Cellier privatif en rez-de-chaussée, idéal pour stocker matériel de plage ou vélos Un garage à vélos collectif fermé est également présent Résidence calme, bien entretenue, emplacement premium en front de mer Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cet appartement et sa vue mer exceptionnelle. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 07 66 48 92 99, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517665386.