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Appartement 2 pièces à vendre en Occitanie

4 212 résultats

Appartement 2 Pièces à vendre Occitanie : découvrez les 4 212 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Appartement T2 terrasse et parking privé — photo 1
C
1/10

Agence R Immobilier Pro

Appartement à vendre

Appartement T2 terrasse et parking privé

102 000 €2 267 € / m²

2 pièces1 chambre45 m²

Lézignan-Corbières (11200)

TerrasseParking

Lezignan-corbieres - appartement de type 2 - 45.37 m² de superficie habitable, et terrasse ensoleillée de 14 m² dans résidence sécurisée avec un emplacement de parking privatif. Descriptif : - hall d'entrée accueillant - séjour / cuisine intégrée et équipée récente - 1 chambre spacieuse avec placard coulissant miroir - salle d'eau moderne - wc indépendant situé dans la charmante ville de lézignan-corbières, avec toutes les commodités à proximité, à seulement 5 min de la pinède. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez de la tranquillité de cette résidence tout en étant proche de la nature et des services urbains. Pour plus d'informations et / ou planification de visite, contactez : - nathalie jaworski - ei, agent commercial indépendant, inscrit au registrespécial des agents commerciaux sous le numéro 412 252 777, ayant tout pouvoir à cet effet. Tel o6 1o 55 35 88 email : nathalie. Jaworski @ agencerobert. Com - carine homs - narbonne aude - ei, agent commercial indépendant, inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 522689090, ayant tout pouvoir à cet effet. Tel o6 o2 56 62 64 email : carine. Homs @ agencerobert. Com lézignan-corbières est une charmante commune du sud de la france, située dans le département de l'aude en région occitanie. Nichée au c ? Ur du vignoble des corbières, elle est réputée pour ses vins de qualité et son riche patrimoine culturel. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses marchés animés, ses festivals locaux, et ses paysages pittoresques entre mer et montagne. Véritable carrefour de la région, lézignan-corbières séduit par son dynamisme et son authenticité méridionale. Les risques auxquels ce bien exposé est diponible sur le site georisques. 1.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 5%A
1/9
iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

80 000 €2 105 € / m²

2 pièces1 chambre38 m²

Perpignan (66000)

BalconClimatisationMeublé

Iad France - Jose Xambili vous propose : En Exclusivité, dans la résidence sénior BLEU CASTILLET à Perpignan, au coeur de la ville, un bel appartement 2 pièces de 38.5 m² (Immeuble édifié en 2013), au 4ème étage sur 5, avec 2 balcons et belle vue dégagée sur le fleuve Le Tech. Séjour / cuisine ouverte, chambre et une salle d'eau avec toilette. Climatisation réversible, double vitrage et volets élétriques. Côté services : Présence 24H / 24, personnel qualifé, système d'appel d'urgence et téléassistance, aide à l'accès aux soins, restauration sur place, pension possible avec différentes formules, salon, bibliothèque et jardins aménagés, ménage et entretien, conciergerie, espaces bien être et animations quotidiennes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Xambili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 52 m2 sur Narbonne F2 avec extérieur — photo 1
Prix en baisse de 5%D
1/7

Agence R Immobilier Pro

Appartement à vendre

Appartement 52 m2 sur Narbonne F2 avec extérieur

94 500 €1 817 € / m²

2 pièces1 chambre52 m²

Narbonne (11100)

ParkingCaveMeubléCalme

À Narbonne, dans une impasse sans circulation, cet appartement F2 de 52 m² propose un profil rare : entrée privative, cour extérieure qui est commune pour les 3 appartements de cette immeuble et box fermé, pour le confort d'une maison à prix d'appartement. Petite copropriété de seulement 3 logements - charges réduites, cadre calme et sans nuisances. On peut se garer dans la rue non payante et prêt de l'école Marx Dormoy. Composition : - Salon / séjour lumineux de 18 m² - Chambre avec placard intégré (9 m²) - Cuisine séparée (convertible en 2e chambre selon votre projet) - Salle d'eau + WC séparés - Couloir avec espace modulable : bureau, coin lecture ou rangement sur mesure - Cour extérieure + box privatif (deux-roues ou stockage) Pas de place de parking attitré, mais il ya des places à proximités. Localisation : Supermarché Lidl et zone commerciale accessibles à pied. Écoles à moins de 10 minutes. Gares de Narbonne et Coursan à proximité. Autoroute A9 à 2 km. Idéal pour : Une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Rentabilité brute estimée à 5,4 %. Fort potentiel de personnalisation (aménagement du couloir, transformation cuisine en chambre). Prix : 98 500 EUR - frais à la charge du vendeur. * Dossier complet transmis sur simple demande. Visites organisées rapidement. * Contactez Team Narbonnais EI - RSAC 511649196 Tél : O6 * 84 * 66 * 42 * O6 * ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques Conformément à la loi et à l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.

T2 lumineux avec terrasse – Résidence de standing – Montpellier — photo 1
Prix en baisse de 9%D
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Optimhome

Appartement à vendre

T2 lumineux avec terrasse – Résidence de standing – Montpellier

149 000 €3 041 € / m²

2 pièces1 chambre49 m²

Montpellier (34000)

Balcon

À découvrir sans tarder sur Montpellier : ce superbe T2 de 50.50 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un secteur recherché. Les atouts qui font la différence : Une entrée indépendante avec de très grands placards (rare sur ce type de bien ! ) Un séjour cosy et ultra lumineux, exposé sud-est Une terrasse confortable d'environ 10 m², idéale pour vos repas en extérieur Une cuisine fonctionnelle équipée (frigo, machine à laver…) avec possibilité d'ouverture sur le séjour Une chambre avec placard et accès direct à la terrasse Une salle d'eau avec fenêtre, douche à l'italienne + vasque WC indépendant Emplacement stratégique : Tramway ligne 2 et bus L17 au pied de la résidence Accès rapide centre-ville, gare, autoroutes et plages Environnement pratique et agréable au quotidien Pourquoi c'est une opportunité ? - Résidence de standing sécurisée - Excellente luminosité - Extérieur exploitable - Fort potentiel locatif - Idéal premier achat ou investissement Un appartement fonctionnel, lumineux et évolutif, avec un vrai potentiel pour créer un espace de vie moderne à votre image. Bien recherché sur le secteur – ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien parties communes, eau froide, ascenseur) : 1130€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 598770 ).

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
Prix en baisse de 6%C
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iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

129 000 €5 160 € / m²

2 pièces1 chambre25 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

ParkingClimatisationMeubléCalme

Iad France - Florence Régis vous propose : T2 avec Loggia et parking privatif à Balaruc-les Bains Référencé 2 étoiles auprès de l'office de tourisme, ce bien clés en main saura séduire les investisseurs en quête de rentabilité locative avec son planning complet pour 2026 ou des personnes à la recherche d'un pied à terre sur mesure. La situation géographique de cet appartement a proximité de la cure, de la promenade Georges Brassens et des commodités est un atout indéniable. Il est niché dans une résidence entretenue sous vidéo surveillance avec accès fermé, vous pourrez profiter d'un environnement calme et sécurisé. Vendu entièrement meublé, ce T2 récemment rénové et climatisé de 25 m² se compose d'un coin salon prolongé par une loggia et d'un espace cuisine équipé et aménagé sur mesure. Côté nuit, une suite parentale confortable. La chambre de plus de 10 m² s'ouvre sur une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Chaque détail a été pensé pour le confort de ses occupants, les finitions et les prestations sont qualitatives : climatisation réversible, volets roulants électriques, cumulus extraplat, portes coulissantes, fibre, diagnostic technique performant. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking privative est mise à votre disposition, assurant un stationnement pratique. La résidence possède également 2 locaux à vélos fermés. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou au cOEur de Balaruc-les-Bains. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.92€ par mois (soit 587 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
Prix en baisse de 8%NS
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iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

115 000 €3 026 € / m²

2 pièces2 chambres38 m²

Le Barcarès (66420)

ParkingClimatisationMeublé

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T2 bis – Résidence La Pointe Vermeille – Le Barcarès – Vue lac marin – Fort potentiel locatif saisonnier Le Barcarès – Résidence La Pointe Vermeille – Appartement T2 bis de 38 m² (31 m² loi Carrez) avec vue exceptionnelle sur le lac marin. Situé au cOEur de la station balnéaire du Barcarès, dans la résidence sécurisée La Pointe Vermeille, cet appartement bénéficie d'une exposition et d'une localisation idéales pour un investissement locatif saisonnier à haut rendement ou pour en faire une résidence secondaire de charme. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre avec vue directe sur le lac marin, d'une loggia orientée ouest offrant une belle vue dégagée, idéale pour profiter des couchers de soleil, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vendu meublé et équipé, avec climatisation mobile, il peut accueillir jusqu'à 6 couchages, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à la location saisonnière courte durée sur des plateformes type Airbnb, Booking ou Abritel. La résidence La Pointe Vermeille propose des prestations de qualité : gardien présent toute l'année, piscine privée réservée aux résidents, parking privé sécurisé. Idéalement positionné face au lac marin, à 10 minutes des plages de sable du Barcarès, à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et des animations estivales, ce bien jouit d'une localisation très recherchée par les vacanciers tout au long de la saison estivale. Fort potentiel locatif saisonnier : une estimation du rendement locatif annuel est disponible sur demande. Investissement locatif, pied-à-terre, résidence secondaire bord de mer : une opportunité rare réunissant vue, confort, prestations haut de gamme et rentabilité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix moyen au m²
3 709 €/m²
pour un appartement à Occitanie
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+4,2 %
variation du prix au m²
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À propos de l’achat d’appartement 2 pièces à Occitanie

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement à Occitanie

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.