Vente appartement 2 pièces 41 m² Noisy-le-Grand (93160)

Un havre de paix aux portes de Paris. Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Bry-sur-Marne, cette charmante résidence à taille humaine vous invite à profiter dun cadre de vie idéal, entre nature, confort et accessibilité. À seulement 6 minutes à pied de la gare RER A, vous rejoindrez le cur de Paris en 20 minutes. Larrivée prochaine du RER E et des lignes 15 et 16 du Grand Paris Express, prévue en 2025, renforcera encore davantage la qualité de vie et la valeur de ce secteur en plein essor. Entourée de beaux espaces verts, cette copropriété de 36 logements, parfaitement entretenue, a bénéficié de nombreux travaux récents : réfection complète des toitures-terrasses avec isolation renforcée, rénovation de la chaufferie avec linstallation de deux chaudières à condensation, et embellissement soigné des parties communes. Une atmosphère paisible et soignée règne ici, idéale pour un quotidien serein. Cest dans ce cadre verdoyant que votre agence Richardière vous propose ce lumineux studio de 37,47 m² situé au 3e étage. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 17 m² ouverte sur un balcon de 6,53 m² exposé Est, parfait pour profiter des premières lueurs du jour dans un environnement arboré. La cuisine ouverte de 5,71 m² prolonge lespace de vie avec convivialité, tandis que lentrée avec rangements et la salle de bains avec WC complètent intelligemment lensemble. Lappartement offre un plan optimisé, une belle luminosité, une vue dégagée et un calme appréciable. Double vitrage, volets roulants, chauffage et eau chaude collectifs (chaudière gaz) viennent parfaire le confort de ce bien. Une cave et une place de parking sont également incluses. Un bien rare dans un écrin de verdure, à découvrir sans tarder.

Exclusivité – 2 pièces rénové avec parking, cave et excellent potentiel locatif aux portes de gournay-sur-marne, dans un environnement résidentiel verdoyant et particulièrement recherché, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé. L'emplacement est un véritable atout : écoles, commerces, services et espaces de jeux pour enfants sont accessibles à pied. Les bords de marne, à quelques minutes seulement, offrent un cadre de vie privilégié propice aux promenades, activités sportives et moments de détente. Côté transports, le bus 220 au pied de la résidence permet de rejoindre rapidement la gare rer a de bry-sur-marne et paris nation. La future ligne 16 du grand paris express, attendue fin 2026, sera accessible en seulement 7 à 8 minutes à pied, renforçant encore l'attractivité et la valorisation du secteur. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé ouest sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée avec loggia / buanderie pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Les prestations sont de qualité : rénovation complète, électricité refaite, aucun travaux à prévoir. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un investissement particulièrement pertinent : appartement se loue à 968 € par mois. Résidence bénéficiant d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur déjà voté. Amélioration attendue du dpe vers une classe d, voire c après travaux. Valorisation patrimoniale renforcée par les futures infrastructures du grand paris. Un bien clé en main offrant confort, sécurité locative et potentiel de valorisation à moyen terme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 688 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2413 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

Noisy le grand, studio d'une surface de 18.8 m² situé au 3ème étage comprenant séjour, coin bureau, kitchenette, salle de bains. Actuellement loué meublé : 560 € résidence de 2000. Nombre de lots : 159. Charges de copropriété annuelle 1147 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Iad france - rodolf lasnier vous propose : appartement 2 pièces – 57 m² – noisy-le-grand (93160) - quartier pablo picasso idéal projet investisseur ou primo-accédant avec budget travaux : appartement de 57 m² à rénover intégralement, situé au 5ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence à l'architecture signée par un architecte espagnol reconnu. Composé d'une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain, un wc et une place de parking. Rénovation complète à prévoir : cuisine, salle de bain, électricité, production d'eau chaude. Dpe e. Secteur mont d'est, à proximité immédiate du rer a et de toutes commodités. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. - rodolf lasnier iad france, votre conseiller immobilier sud oise & porte de paris avis de valeur offert en ile de france et dans l'oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolf lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Villiers-sur-Marne (94350), ce charmant appartement de 2 pièces de 37 m² vendu loué (bail de 1 an) offre un cadre de vie sécurisé et lumineux, au sein d'une petite copropriété en zone pavillonaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (850 euros par mois), il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC, ainsi que d'une buanderie. Parquet et carrelage créent un agencement moderne et chaleureux. Situé à seulement 15 minutes à pied du RER E Villiers-sur-Marne le Plessis- Trévise, il permet de rejoindre Paris en 37 minutes. Le bus 306 accessible à 4 minutes à pied. La future de métro ligne 15 est à 17 minutes de marche, avec le bus 206 à 5 minutes. L'autoroute A4 est également à proximité, facilitant vos déplacements en voiture. Proche des commerces, écoles et services, ce bien bénéficie d'un interphone, de la fibre, et d'un local de rangement. Exposition sud, et double vitrage garantissent luminosité, et calme. Une occasion rare à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

Iad France - Akxel Pineri vous propose : Villiers-sur-Marne — T2 de 34 m² en rez-de-chaussée + cave. À proximité immédiate de la gare, des écoles (élémentaire et collège), des commerces et de la ZAC des Portes de Villiers, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 34 m² situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 8 étages, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. - Akxel PINERI – iad France Votre conseiller immobilier en Seine-et-Marne et aux Portes de Paris. Avis de valeur offert en Île-de-France. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 380 € par trimestre, soit 1 520 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Akxel PINERI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 10078978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS et n'exerçant aucune détention de fonds. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Akxel Pineri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 103078978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.