06300 - NICE LE PORT - APPARTEMENT - GRAND 2 PIECES - PROXIMITE DE LA PLAGE

Optimhome vous présente ce bel appartement de 2 pièces mesurant 55,05 m² Loi Carrez situé au 2ème et dernier étage d'une prestigieuse résidence à 2 pas du Port de Nice.

L'appartement est organisé comme suit : - une entrée avec rangement. - un salon séjour spacieux et lumineux. - une cuisine équipée et ouverte sur l'espace de vie. - une belle chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain attenante avec douche et baignoire, 2 vasques. - le coin nuit donne sur la cour intérieure de l'immeuble. - WC séparés avec lave main.

Un bien idéalement situé au centre de la ville de Nice.

Toutes les commodités, commerces, restaurants, bars, transports sont à seulement quelques minutes à pied.

Au pied de la station de Tramway reliant le Port de l'Aéroport en moins de 30 minutes.

Nombre de lots de la copropriété : 219, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2496€ soit 208€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) 07 88 34 70 11 (réf.

596010 ).