NANTES SAINT-FÉLIX T2 DE 45 M² À RAFRAÎCHIR BEAU POTENTIEL

Nantes (44000)

149 800 €

3 329 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
45 m²
Surface

EnsoleilléStanding

Description du bien

Au coeur du quartier prisé de Saint-Félix, découvrez ce T2 lumineux de 45 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de standing.

Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard de rangement, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Son DPE classé C constitue un véritable atout, offrant un bon niveau de performance énergétique et un confort appréciable au quotidien.

À proximité immédiate des commerces, des transports (tramway et bus) des écoles et des facultés, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, particulièrement recherché à Nantes.

À rafraîchir, il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec la possibilité de repenser son intérieur et de le personnaliser selon vos envies.

Un devis travaux est disponible sur demande afin de vous permettre de vous projeter sereinement dans votre futur projet.

Un emplacement de qualité, une surface confortable et un beau potentiel de valorisation : une opportunité à saisir dans l'un des secteurs recherchés de Nantes !

Prix net vendeur 140 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 7% (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 46 lots - dont 24 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 740.00 euros.

Hélène DEZOTEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC0033 - NANTES.

Annonce publiée le 9 octobre 2026

Caractéristiques

Ensoleillé
Standing

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 149 800 €(3 329 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 329 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 640 € et 880 € par an

Prix dans la région

3 329 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nantes (44000)

Nantes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr