GARE SUD - T2 avec balcon et cave

Malakoff, Nantes (44000)

155 500 €

3 702 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
42 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveEnsoleilléParquetDernier étageTerrasse

Description du bien

GARE SUD - Idéalement situé à deux pas de la gare et face à la Loire, appartement traversant et lumineux de type 2 au 5ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une copropriété sans travaux à venir.

Le logement comprend une cuisine aménagée et équipée, une dégagement, un séjour sur parquet donnant accès au balcon (sur 3 expositions), une chambre sur parquet, une salle d'eau avec WC.

En annexe, une cave privée au sous-sol.

Résidence fibrée avec local à vélos.

Logement à consommation énergétique excessive.

(5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 180 lots - dont 80 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 581 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 6 septembre 2026

Caractéristiques

Cave
Ensoleillé
Parquet
Dernier étage
Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 155 500 €(3 702 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 702 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 702 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

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Localisation

Malakoff, Nantes (44000)

Nantes

Localisation approximative

Adresse du bien : 45, quai de Malakoff

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr