Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Un pied-à-terre à la montagne, facile à vivre et à profiter toute l’année, ça vous dit ?

À Morillon, découvrez cet agréable appartement d’environ 25 m², en très bon état, qui séduit immédiatement par sa luminosité, sa magnifique vue et son environnement ouvert.

Dès les premières heures de la journée, la lumière entre naturellement dans l’appartement et accompagne une vue particulièrement agréable sur les paysages de montagne.

Un balcon permet de prolonger cet espace de vie et de profiter pleinement, été comme hiver.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, commodités et activités sont facilement accessibles, pour profiter de la station sans multiplier les déplacements.

En hiver, Morillon offre un accès privilégié aux plaisirs de la neige et au domaine skiable du Grand Massif : ski alpin, ski nordique, raquettes ou simplement le plaisir de retrouver l’ambiance chaleureuse de la montagne.

Aux beaux jours, le décor change mais le plaisir reste intact : randonnées, VTT, balades, activités de plein air et découverte des paysages alpins permettent de profiter pleinement de la région.

Avec son agencement fonctionnel, sa chambre indépendante, sa cuisine séparée, sa salle de bains, son WC indépendant, son balcon et sa cave, cet appartement constitue une excellente adresse pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un bien facile à vivre, dans une station recherchée, qui permet de profiter de la montagne en toute saison tout en offrant un réel potentiel de location.

Un appartement que l’on apprécie pour sa lumière, son environnement et surtout pour tout ce que l’on peut vivre à quelques pas de chez soi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.