Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Melinda Siari vous propose : Carré d’Or – 8ᵉ arrondissement Prado Verde – T2 – Vue dégagée – Box en sous-sol de la résidence Au sein de la très recherchée résidence Prado Verde, découvrez ce T2 situé au 7ᵉ étage, bénéficiant d’un cadre résidentiel privilégié et d’une situation particulièrement appréciée.

L’appartement offre une distribution harmonieuse et confortable.

Le séjour, agréable et convivial, bénéficie d’une belle exposition et d’une agréable luminosité, tout en s’ouvrant sur une vue dégagée sur Marseille.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et de belle qualité, se distingue notamment par ses finitions en marbre et son excellent état d’entretien.

Une chambre confortable avec rangement ainsi qu’une salle de bains avec toilettes complètent l’ensemble.

L’appartement dispose également de nombreux rangements.

La climatisation gainable vient parfaire les prestations et assure un confort appréciable en toute saison.

Soigneusement entretenu et ne nécessitant aucuns travaux, le bien se présente dans un excellent état général.

Particulièrement soignée, la résidence Prado Verde propose des prestations recherchées avec une piscine sécurisée, des espaces verts entretenus et un service de gardiennage.

Un environnement résidentiel de qualité, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités.

Atout particulièrement appréciable dans le secteur, l’appartement est vendu avec un box fermé privatif, situé en sous-sol sécurisé de la résidence.

Celui-ci dispose de son propre compteur électrique.

Par son emplacement, sa configuration et la qualité de son environnement, ce bien constitue une adresse de choix pour une résidence principale et présente également un réel intérêt dans le cadre d’un investissement locatif ou patrimonial.

Autre atout appréciable, les charges demeurent particulièrement maîtrisées au regard des prestations proposées par la résidence.

Depuis le 7ᵉ étage, la vue se dégage largement sur Marseille, offrant une belle perspective et participant pleinement à l’agrément de cet appartement.

Une adresse recherchée à Prado Verde, réunissant étage élevé, vue dégagée, belle luminosité, prestations soignées et stationnement privatif : un bien de qualité au sein d’un environnement privilégié.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melinda Siari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853667046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.