Cœur Croix-Rousse – T2 calme vue dégagée 3° étage ascenseur

Lyon 4 (69004)

270 000 €

4 655 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
58 m²
Surface

AscenseurMeubléBeaux volumesCalme

Description du bien

* SOUS OFFRE * Au cœur de La Croix-Rousse, profitez d'une vraie vie de quartier (commerces, marchés, écoles) et de ses facilités (transports, banques. ) tout en étant au calme.

Cet appartement T2 offre une configuration typiquement croix-roussienne avec 44,40 m² Carrez + mezzanine de 14,10 m², soit un total de 58,50 m² au sol.

La pièce de vie de plus de 30 m² bénéficie d'une cuisine ouverte.

La chambre est indépendante, également au calme.

La mezzanine est parfaite pour un espace nuit supplémentaire, bureau, ou grand rangement.

L'immeuble est en bon état, et bénéficie d'un ascenseur, pratique pour un 3ème étage.

Taxe foncière estimée : 650 €, charges de copropriété estimées : 100 € / mois (copropriété de 10 lots principaux en cours de création).

Pour vivre au calme, dans de beaux volumes, au cœur de la Croix-Rousse, contactez Marine Chatelain au 06 61 75 93 24.

Annonce publiée le 19 mai 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Meublé
Beaux volumes
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 270 000 €(4 655 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 655 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 655 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Lyon 4 (69004)

Lyon 4

Localisation approximative

Adresse du bien : 6, Rue Victor Fort

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr