Vente appartement 2 pièces 50 m² Lapeyrouse-Fossat (31180)

Iad France - Valérie Schmitz vous propose : À Saint-Geniès-Bellevue, découvrez ce T3 de 62,09 m² Loi Carrez, situé au 2e et dernier étage d’une résidence calme et entretenue. L’appartement séduit par sa belle pièce de vie de 31,66 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon couvert de près de 10 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier de 2,80 m² accessible depuis le balcon complète les rangements. Libre et en bon état général, il bénéficie également d’une place de stationnement privative, d’un ascenseur et d’une gardienne. Les charges sont d’environ 779 € / trimestre, chauffage collectif compris. Son arrêt est prévu au printemps 2027, permettant au futur propriétaire de choisir son futur système de chauffage, notamment une climatisation réversible selon les règles de la copropriété. L’eau chaude restera collective. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.76€ par mois (soit 3117.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au cœur de Saint-Jean, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement vous permettra de profiter pleinement d'un quotidien pratique : commerces, transports en commun, et lac sont facilement accessibles à pied. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, bénéficiant encore des garanties décennale et dommages ouvrage jusqu'en 2027, je vous propose de découvrir, en EXCLUSIVITÉ, cet agréable appartement T2 offrant plus de 44 m² habitables. L'entrée, équipée d'un placard, ouvre directement sur une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée. Exposé sud-ouest, cet espace se prolonge vers une belle terrasse couverte et un jardin privatif de plus de 50 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une grande chambre en parquet, avec salle d'eau et WC attenants. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également d'un ascenseur desservant le sous-sol ainsi que d'un local à vélos. Les atouts : emplacement central avec toutes les commodités à pied, exposition sud-ouest, résidence récente, accessibilité PMR, terrasse couverte, jardin sans vis-à-vis, grande chambre et deux places de parking en sous-sol. Un appartement agréable et fonctionnel, offrant le confort d'un extérieur tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre de Saint-Jean. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 612911 ).

Au cœur de Saint-Jean, dans une résidence récente, sécurisée et de standing, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 58 m², situé en étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein SUD, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Les prestations sont complétées par deux places de parking sécurisées en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ainsi que l'accès au Lac de la Tuilerie, situé à moins de 2 minutes à pied, parfait pour vos balades et moments de détente dans un cadre paisible et verdoyant. Un bien idéal pour un couple, une petite famille, un investisseur ou toute personne recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Référence agence : 1164.

Toulouse - saint jean toulouse, saint jean notre agence cit a le plaisir de vous présenter cet agréable duplex t2 bis qui vous séduira par son charme et son confort. Au 1er étage d’une résidence avec piscine, il offre un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une chambre en mezzanine et une seconde chambre, une salle de bain et des wc. La terrasse privative vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Vous bénéficierai également d'une place de parking en sous sol et une place de parking aérienne, un vrai atout dans ce secteur recherché. Vendu loué 661.99euros + 72euros de provisions mensuelles sur charges récupérables, renouvellement bail 04 / 06 / 2023. Prix : 234 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur de 14 000 euros. Dpe : d proximité : l'union, bus, borderouge, ecoles, toutes commodités, transports,.

Venez découvrir cet appartement de type 3 avec sa terrasse dans une résidence verdoyante et bien entretenue de Saint-Jean. Il est au 1er et dernier étage et dispose d'une cuisine équipée et d'un point d'eau sur la terrasse. Il a un garage et un parking extérieur sécurisé. Commerces, écoles et collège à pied Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Beau duplex de type 3 avec terrasse et jardin, proche de tous commerces. En rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à l'extérieur. À l'étage 2 chambres, salle de bains. Nombreux rangements. Il offre le confort de la résidence récente. Salle de sport, 2 places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.