Appartement 2 pièces à vendre à La Rochelle (17000)

187 résultats

Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à La Rochelle (17000)

162 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - LA PALLICE Situé dans une résidence au calme, ce bel appartement T2 en excellent état offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC et placards. Vous apprécierez sa terrasse prolongée par un jardin privatif, un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative couverte et un local à vélos commun complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement réunit confort et fonctionnalité. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit sous le numéro RSAC 452 646 961 Honoraires : 4,52% TTC inclus charge acquéreur.

221 550 €

Appartement 2 pièces 38 m²

La Rochelle (17000)

Idéalement situé au coeur du quartier des minimes, cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement privilégié avec une agréable vue sur le port de plaisance et ses commerces. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, il offre un cadre de vie recherché, à seulement quelques pas de la plage, des commerces et des transports. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants. Resté dans son état d'origine, il nécessitera un rafraîchissement qui permettra à son futur propriétaire de l'aménager selon ses envies et son style de vie. La résidence dispose d'un parking collectif et d'un gardien, assurant confort et sérénité au quotidien. Classé en dpe c, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif. Une adresse recherchée, une vue agréable et un appartement à personnaliser selon vos goûts : une occasion à ne pas manquer. Prix net vendeur 210.000 euros honoraires 5,5% a la charge de l'acquéreur soit 11.550 euros prix frais d'agence inclus : 221.550 euros (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 230 lots - dont 123 lots habitation. (pas de procédure en cours).

199 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Sven Lamour vous propose : À seulement quelques pas du Vieux-Port de La Rochelle, découvrez cet appartement de 52 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère du XIXᵉ siècle. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée plein sud, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Son agencement offre également la possibilité de créer une seconde chambre, selon vos besoins. Une cour intérieure commune avec stationnement pour les vélos complète ce bien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts. Commerces, restaurants, marché, transports, théâtre, cinéma et université sont accessibles à pied. Informations complémentaires : chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude électrique, DPE : D, charges de copropriété inférieur à 100 € par mois et taxe foncière de 1 085 €. Un bien idéalement situé, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.46€ par mois (soit 1217.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

195 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Aurelien Franco vous propose : La Rochelle Appartement T2 de 39,34 m² Terrasse-Parking en sous-sol Dans une résidence récente (2021) – cadre sécurisé et adapté aux seniors à La Rochelle, secteur recherché, proche commodités comprenant : 1 Séjour avec cuisine ouverte 1 chambre 1 salle d’eau avec WC 1 terrasse privative 1 Place de parking en sous-sol sécurisé Données locatives : Appartement vendu loué Résidence services pour seniors Les points forts : Locataire en place – revenus immédiats Aucun travaux à prévoir A deux pas de toutes commodités Gestion simple – placement patrimonial sécurisé Dossier complet disponible sur demande – investissement idéal pour profil recherchant stabilité et sérénité. À très vite pour une visite ! Aurélien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à La Rochelle (17000)

199 900 €

Appartement 2 pièces 42 m²

La Rochelle (17000)

À proximité immédiate de la gare, du centre-ville, du Vieux-Port, de l'Aquarium, des commerces et des principaux axes de circulation, découvrez ce T2 de 42 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Libre de toute occupation, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette ouvrant sur un premier balcon, une chambre de 13,5 m² avec son propre balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de deux espaces extérieurs, du double vitrage et d'une production d'eau chaude collective. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Afin de sécuriser votre projet, des devis détaillés sont déjà disponibles, vous offrant une parfaite visibilité sur le budget à prévoir. Le stationnement privatif est proposé en complément (15 000 € FAI) selon vos besoins. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur particulièrement recherché de La Rochelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 06 17 10 88 60, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059.

exclusivité

185 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : DUPLEX 42 m² Loi Carrez – 57 m² au sol – TERRASSE- Parking À découvrir aux portes de La Rochelle sur la commune de Puilboreau, cet agréable appartement T2 situé dans une résidence de 2001. L'entrée dessert une belle pièce au volume généreux grâce à sa hauteur sous charpente, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, une salle de bains avec wc. À l'étage, la mezzanine accueille une chambre confortable ainsi qu'un dressing, apportant un bel espace de rangement. Vous profiterez également d'une terrasse exposée ouest, idéale pour les beaux jours. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Atout supplémentaire : à l'origine conçu comme un T3, cet appartement offre la possibilité de recréer une deuxième chambre, selon vos besoins. LES PLUS : Avec 57 m² au sol, dont 42 m² loi Carrez, ce bien séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Double exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité et ventilation tout au long de la journée. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! FloCB La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

247 440 €

Appartement 2 pièces 44 m²

La Rochelle (17000)

Hypercentre, situé dans une rue calme du centre ville, parfait pour profiter de la vie rochelaise à pieds ! Appartement sans aucuns travaux à prévoir. Vous profiterez d'une belle luminosité et d'espace, tout en étant au calme proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.1%.

190 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

La Rochelle (17000)

Idéalement situé dans le secteur La Genette à La Rochelle, au pied du parc Franck Delmas et des commerces, cet appartement de 38 m² offre une grande terrasse, un séjour lumineux avec espace nuit mezzanine (75% au-dessus de 1,80m) et une cave. Local à vélo. Rafraîchissement à prévoir. Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre. Possibilité d'acquérir en sus un garage dans la résidence. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 9567.

232 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

La Rochelle (17000)

Idéalement situé dans le secteur La Genette à La Rochelle, au pied du parc Franck Delmas et des commerces, cet appartement de 38 m² offre une grande terrasse, un séjour lumineux avec espace nuit en duplex (75% au-dessus de 1,80m), un garage fermé et une cave. Local à vélo. Rafraîchissement à prévoir. Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 9566.

189 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Charlotte PLAS vous propose : NOUVEAUTÉ – Appartement T2 aux portes du centre ville de La Rochelle, secteur Rompsay. Idéalement situé aux portes de La Rochelle, à proximité immédiate du canal de Rompsay et des commerces accessibles à pied, découvrez cet appartement de type 2 niché au deuxième étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Bénéficiant d’une agréable exposition plein sud et d’une vue dégagée sur la cour intérieure, ce bien profite d’un environnement calme, sans nuisance. La résidence, construite il y a une vingtaine d’années, vient tout juste de faire l’objet d’un ravalement de façade. Libre de toute occupation, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un salon lumineux avec kitchenette, d’une chambre avec rangements intégrés, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Une place de stationnement privative ainsi qu’un grand local à vélos sécurisé complètent l’ensemble. Le chauffage est électrique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien, sans qu’aucun gros travaux ne soit nécessaire. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché aux portes de La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte PLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

240 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Camille Landini vous propose : COUP DE COEUR - Appartement d’exception au cOEur historique de La Rochelle. Au sein du centre historique de La Rochelle, dans une rue classée au charme préservé, à quelques pas de la très prisée Place de Verdun, découvrez ce superbe appartement T2 de 43 m², entièrement rénové avec goût et raffinement. Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété intimiste de seulement deux lots, ce bien rare bénéficie d’un environnement particulièrement calme et confidentiel. Dès l’entrée, le charme opère : volumes harmonieux, décoration soignée et prestations de qualité offrent une atmosphère chaleureuse et élégante. L’appartement se compose d’une spacieuse chambre indépendante avec de multiples rangements intégrés, d’un séjour lumineux avec cuisine contemporaine entièrement équipée, d’une salle d’eau élégante avec un espace buanderie. La rénovation a su préserver le cachet de l’ancien tout en intégrant un confort moderne haut de gamme : parquet, matériaux nobles, belle hauteur sous plafond… chaque détail a été pensé avec exigence. Ses atouts majeurs : - Adresse d’exception en hypercentre, dans une rue très calme et chargée d’histoire - Appartement clé en main, aux finitions irréprochables - Cuisine entièrement équipée - Nombreux rangements optimisés sur mesure - Belle luminosité et ambiance raffinée - Copropriété confidentielle à faibles charges (gestion bénévole) Ce bien rare séduira aussi bien pour un pied-à-terre, un investissement patrimonial, ou une résidence principale de charme. Une opportunité unique sur le marché rochelais, vous l'aurez compris, ce bien est votre prochain coup de coeur immobilier Rochelais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Landini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

266 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - lionel bercier vous propose : la rochelle - appartement - t2 34 m². Éligible loi malraux au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux entiérement rénové à la rochelle, cet appartement de 34 m² situé au 2e étage bénéficie d'un bon emplacement, à seulement 100 mètres du marché couvert. L'entrée dessert un séjour lumineux de 21 m², pièce maîtresse de l'appartement, qui offre un espace de vie agréable et bien proportionné avec cuisine ouverte. La chambre, cosy et fonctionnelle, complète la distribution. Une salle d'eau et des wc séparés viennent compléter l'ensemble, pour un agencement pratique et bien pensé. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un rangement intégré et de la fibre optique, pour un confort quotidien optimal. À deux pas du marché couvert de la rochelle et de l'animation du centre-ville, ce t2 rénové constitue une adresse adaptée pour profiter pleinement de la vie rochelaise. Éligible loi malraux. Réduction d'impôt potentielle d'environ 55 000 € grâce au dispositif malraux. * sous réserve du respect des conditions prévues par le régime fiscal et de la situation personnelle de l'acquéreur. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le rochelle sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

319 145 €

Appartement 2 pièces 64 m²

La Rochelle (17000)

LE GABUT : au coeur de la ville et du port, appartement de type 3 avec un grand salon / séjour / cuisine à réaménager, une chambre, salle d'eau et wc indépendants. c sera une jolie résidence principale ou secondaire, ou pour un espace professionnel fonctionnel Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 2.95%.

Prix en baisse

210 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 42 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Soraya Normand vous propose : La Rochelle – Appartement T2 avec parking -Porte Royale Des projections d'aménagement ont été réalisées afin de vous permettre de vous projeter et de découvrir le potentiel de cet appartement. Les visuels proposés sont non contractuels et donnés à titre d'inspiration. Situé dans un secteur recherché de La Rochelle, à proximité immédiate de la Porte Royale et à seulement quelques minutes à pied du marché central, venez découvrir cet agréable appartement de type 2, niché au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement offre une belle luminosité et se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d’une chambre avec sa salle d’eau attenante, ainsi que de WC séparés. Vous y trouverez également de nombreux rangements, un vrai plus au quotidien, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond qui apporte volume. Côté pratique, ce bien dispose d’une place de parking privative et sécurisée, un atout précieux dans ce quartier. Exposition sud est Libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un pied-à-terre rochelais, à une première acquisition qu’à un investissement patrimonial de qualité. À bientot pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

218 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T2 43 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de La Rochelle séduit par son exposition plein sud et sa luminosité remarquable. En très bon état, ce duplex de 43 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme proche du centre ville dans un quartier résidentielle, bien situé au premier niveau. La pièce de vie de 23 m² constitue le cOEur de l'appartement : ouverte et lumineuse naturelle, elle réunit le séjour et la cuisine en un espace convivial et bien agencé. La chambre, fonctionnelle et au calme, complète la distribution intérieure. La salle de bain, soigneusement entretenue, répond aux besoins du quotidien avec efficacité. L'appartement bénéficie d'une terrasse exposée sud, prolongement naturel du séjour, ainsi que d'un chauffage individuel électrique et d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant un confort thermique et une qualité d'air optimale tout au long de l'année. Atout majeur : proche ligne de bus, commerces de proximité, piscine municipale et parc proche. Piste cyclable à proximité. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

146 400 €

Appartement 2 pièces 42 m²

La Rochelle (17000)

Découvrez 7 logements neufs en Bail Réel Solidaire (BRS) au cœur du quartier Tasdon, à La Rochelle, à partir de 146 400 € et jusqu'à 262 240 €. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans une ville très attractive et à des prix très avantageux ! Une résidence pensée pour votre confort • Emplacement idéal : Proche des commodités (écoles, commerces, transports) et à 10 minutes du centre-ville de La Rochelle. • Logements lumineux et modernes : Du T2 au T3, avec terrasses ou balcons pour profiter du climat océanique. • Performances énergétiques, thermiques et acoustiques : Bâtiments conformes aux récentes normes environnementales. ️ Le quartier Tasdon, un cadre de vie recherché • Proximité : À deux pas des plages, du port, de la gare et des axes routiers (rocade, accès A837). • Vie locale : Marchés, parcs, et associations pour une vie communautaire très active. • Équipements : Crèches, groupes scolaires, et centres commerciaux à proximité immédiate. Pourquoi choisir le BRS ? • Accession à la propriété à prix maîtrisé, grâce à un dispositif solidaire et sécurisé. • Décote de 30 à 40% par rapport au marché libre. • Transmissible : Votre bien peut être revendu ou transmis. Ne manquez pas cette chance ! Les logements en BRS sont limités et très demandés. Contactez-nous dès maintenant pour : Visiter les biens disponibles. Étudier votre éligibilité (plafonds de ressources applicables). Réserver votre futur chez-vous à La Rochelle. Contactez-nous : Arthur ROUSSEAUD au 06 98 78 09 85.

210 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Grégory Fromentin vous propose : La Rochelle Centre – Le charme de l'ancien Il y a des appartements que l'on visite, et il y a ceux où l'on se projette dès les premières secondes. Situé au cOEur de La Rochelle au 1er étage d'un immeuble de caractère, découvrez ce magnifique 2 pièces de 36,5 m² entièrement rénové. Ici, tout a été pensé pour offrir un intérieur élégant, fonctionnel et prêt à vivre. Dès l'entrée, le séjour avec cuisine ouverte de 18,5 m² séduit par son parquet chaleureux et sa belle luminosité augmentée par une belle hauteur sous plafond. Chaque mètre carré a été intelligemment exploité pour créer un espace de vie confortable et agréable au quotidien. La chambre indépendante bénéficie également d'un parquet de qualité et d'un placard intégré, offrant un véritable espace nuit sans compromis. La salle d'eau affiche des prestations soignées : douche à l'italienne, vasque moderne, sèche-serviette… aucun travaux à prévoir, aucun détail à reprendre. Le véritable luxe ici ? Acheter un appartement où tout est déjà fait. Pas de devis, pas de travaux, pas de mauvaises surprises. Vous posez vos valises et profitez immédiatement de l'un des secteurs les plus recherchés de la côte Atlantique. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif patrimonial, cette adresse coche toutes les cases. Une dernière caractéristique particulièrement appréciée complète ce bien… mais elle mérite d'être découverte de vive voix. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Fromentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 987386562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

125 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 40 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Patricia Mendes vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - 40 m² Découvrez à La Rochelle cet appartement qui allie confort moderne et praticité, bien situé au 2e étage d'une résidence dotée d'un ascenseur. D'une surface habitable de 40 m², ce bien rénové propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit un espace de vie composé d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, soigneusement aménagée. La chambre, au calme, offre un cadre reposant, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants complètent agréablement la distribution. Le balcon apporte une ouverture sur l'extérieur, atout pour profiter de l'air et de la lumière naturelle. L'appartement bénéficie également de la fibre optique, du chauffage urbain et du raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un confort quotidien sans compromis. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

220 920 €

Appartement 2 pièces 39 m²

La Rochelle (17000)

PORTE ROYALE : Au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, appartement de type 2 avec son séjour et sa chambre, une cuisine individuelle, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Son atout : la proximité immédiate du marché central et du Vieux Port, idéal pour un pied à terre ou du locatif Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

325 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

La Rochelle (17000)

La rochelle ? Canal de rompsay t2 récent ? Terrasse ? Orientation sud-est ? À 15 min à pied de la gare rare sur le secteur : à seulement 15 minutes à pied ou 6 minutes en vélo de la gare de la rochelle, le long du paisible canal de rompsay, découvrez ce t2 très récent bénéficiant d'une terrasse exposée plein sud et d'un agencement optimisé. L'appartement, orienté sud-est, offre une pièce de vie lumineuse de 25 m², idéale pour un espace salon / salle à manger confortable. La chambre de 11,95 m² complète harmonieusement l'ensemble, tout comme la salle d'eau équipée d'une douche pmr, pratique et fonctionnelle. Les atouts du bien pièce de vie 25 m² chambre 11,95 m² salle d'eau avec douche pmr orientation sud-est cellier de 3,6 m² : rangement supplémentaire très appréciable terrasse 2 m x 2,30 m exposée sud : agréable pour profiter du soleil un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des mobilités douces. Prix de vente : 325 000 euros honoraires inclus à charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez denis châtelais, au 06 59 83 75 07 ou, par courriel à d.chatelais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis châtelais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457616- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 106 lots - dont 106 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse

196 100 € -4 %

Appartement 2 pièces 44 m²

La Rochelle (17000)

À deux pas du marché central de La Rochelle, cet appartement de plus de 44 m² offre un cadre de vie agréable, au cœur d'un quartier recherché. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un coin nuit bien délimité, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement fonctionnel permet une optimisation parfaite des espaces. Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, grâce à sa localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Vendu loué et nous consulter pour plus d'informations. Référence agence : 7867.

263 750 €

Appartement 2 pièces 65 m²

La Rochelle (17000)

Investissement – la rochelle - residence services senior au sein d'une résidence services avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au deuxième étage. Il se compose d'une belle entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement appréciable. L'ensemble est agrémenté d'un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. Investissement de qualité dans un secteur recherché de la rochelle. Référence agence : 8016.

212 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

La Rochelle (17000)

Investisseur – la rochelle – résidence services seniors situé au cœur du très recherché quartier de la ville-en-bois, à deux pas des commerces et des commodités, ce charmant appartement de type 2 se trouve dans une résidence services seniors de 2008. D'une superficie d'environ 45 m², il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. Investissement idéal avec locataire en place au sein d'une résidence appréciée pour son emplacement et ses services. Référence agence : 8017.

212 500 €

Appartement 2 pièces 54 m²

La Rochelle (17000)

Exclusivité – la rochelle proche centre ville et acces rapide front mer découvrez ce bel appartement de 54 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux. En parfait état, il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès au même balcon, d'un dégagement avec placard, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains et de wc indépendants. Pour votre confort, ce bien est complété par une cave, un local à vélos et une place de stationnement privative extérieure. Vous apprécierez sa situation privilégiée, avec les commerces, les écoles et les transports en commun accessibles à pied, facilitant votre quotidien et d'un accès rapide au bord de mer. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Référence agence : 997.

Visite 3D

exclusivité

219 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Nouveau et Exclusif à La Rochelle : T2 clé en main avec terrasse et parking dans le quartier Saint-Maurice. Situé au calme d'une rue recherchée, découvrez ce superbe appartement T2, vendu entièrement prêt à vivre. Niché au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, il offre un cadre de vie idéal à deux pas de l'océan. Les points forts du bien : - Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse privée. - Côté nuit : Une chambre confortable équipée de grands placards sur mesure. - Cuisine : Aménagée et équipée sur-mesure par un ébéniste pour optimiser chaque espace. - Confort & Énergie : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible (DPE C, charges de copropriété très maîtrisées). - Une place de parking privative et sécurisée. Tout se fait à pied : les commerces de proximité, les lignes de bus et la célèbre plage de la Concurrence. Disponible immédiatement, cet appartement impeccable représente une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat serein ou un investissement locatif patrimonial de premier ordre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un appartement 2 pièces à La Rochelle : Ce qu'il faut savoir

immobilier La Rochelle (17000), les tendances de 2025

En 2025, l’immobilier à La Rochelle (17000) reste porté par son attractivité littorale, son dynamisme économique et une demande soutenue de résidences principales comme secondaires. Le marché se révèle très contrasté selon les quartiers, entre centre historique, front de mer, secteurs résidentiels et communes proches. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à La Rochelle.

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