Appartement 2 pièces à vendre à La Rochelle (17000)

Situé à La Rochelle (17000),quartier Tasdon, dans une résidence sécurisée cet appartement bénéficie d'une très bonne exposition. Proche des commodités, des transports en commun et des écoles, son environnement urbain offre un cadre de vie pratique et dynamique. À l'extérieur, cet appartement 2 pièces dispose d'un charmant jardin privatif avec un cabanon pratique pour le rangement. Une terrasse permet de profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure sécurisée complète les aménagements extérieurs. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie de 31 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon exposé Sud / Ouest, une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire et WC séparés. Place de stationnement privatif extérieur. Il s'agit d'un bien idéal pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité de vendre meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 738 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie TOURNAIRE, Tél. : 06 12 17 29 67, E-mail : jeremie.tournaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 851 739 912.

La Rochelle – Centre-ville, à deux pas de la place de Verdun. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement T2 de 34,65 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Référence agence : 908.

Iad france - charlotte plas vous propose : * appartement de charme - idéal pour investissement locatif - pied a terre à la rochelle * situé dans l’une des rues les plus recherchées de la rochelle, cet appartement rare bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée imprenable sur le port de la rochelle. Un emplacement privilégié, idéal pour vivre ou investir au coeur de la cité maritime. L’été, le spectacle est permanent : vous profitez d’une vue en première ligne sur les animations et concerts des francofolies, directement depuis l’appartement — une atmosphère unique, très prisée en location saisonnière. Un agencement intelligent et modulable l’appartement est disposé en l, avec une entrée idéalement placée quasiment au centre du logement. Deux options s’offrent à vous : •créer une chambre indépendante, confortable et bien délimitée avec sa propre fenêtre. •ou conserver l’open space actuel, offrant un vaste séjour lumineux avec salon et cuisine orientés vers le chenal l’espace nuit est situé côté cour, garantissant calme et sérénité. Appartement traversant, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle toute l’année et d’une ventilation naturelle très appréciable en été. Un bien rare aux multiples atouts •vue mer / port recherchée •faibles charges •fort potentiel en investissement locatif •idéal pied-à-terre à la rochelle •adresse premium, très demandée une opportunité unique d’acquérir un appartement dans un secteur ultra-prisé, conjuguant emplacement, vue, lumière et rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.79€ par mois (soit 669.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 348 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement à vendre dans une résidence entièrement sécurisée, situé au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie de 54 m², avec véranda, place de stationnement privative et cave. Localisation la rochelle, quartier saint-maurice, à deux pas des commerces de proximité et des transports en commun avec une ligne de bus desservant la place de verdun en 7 minutes. Description cet appartement de 54 m² se compose d'un salon de 20 m² orienté nord-est avec un accès direct à la véranda de 5 m². Aujourd'hui, son propriétaire, artiste peintre, a aménagé les lieux pour y laisser libre cours à son talent mais demain, sans travaux particulier, il peut reprendre sa fonction d'origine. La vue depuis cet espace est agréable et dégagée, uniquement sur de la verdure et sans vis-à-vis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse orientée ouest avec un grand placard et une salle d'eau. Les wc sont indépendants et desservis par un couloir avec de nombreux rangements. Côté extérieur la véranda possède des baies coulissantes permettant ainsi de laisser passer la lumière. Une place de stationnement nominative en extérieur vient compléter cet appartement. Mais ce n'est pas tout ! Un magnifique parc entoure la résidence. Il n'est accessible que par les copropriétaires et sa piscine est un véritable atout en été. Ma conclusion cet appartement sera idéal pour toutes les personnes qui souhaitent vivre au calme, dans un écrin de verdure tout en restant proche des commodités. Les charges peuvent sembler importantes mais elles comprennent l'eau froide, les émoluments du syndic professionnel, l'entretien des communs et des espaces verts, les différents services apportés aux résidents (accueil 7j / 7j, mise en place d'ateliers et d'activités, possibilité d'accueillir des amis grâce aux chambres d'hôtes, etc. ). Une visite s'impose rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 163, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau froide, ascenseur, entretien parties communes et espaces verts, services, piscine) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 927691.

Charmant appartement rénové à La Palice de 36 m², lumineux et en bon état, situé à 15 mn du centre de La Rochelle dans un immeuble de charme des années 1900. Ce bien offre une pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec wc, de nombreux rangements et une place de parking privative. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 0000.

Iad France - Linda PERAL vous propose : Situé au cOEur de la charmante ville de La Rochelle, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et une situation idéale pour profiter pleinement des attraits de la région. Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée vers l'Est. La surface habitable de 42 m² est optimisée pour garantir un espace confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour une personne seule, un couple ou un investisseur cherchant un bien locatif. Les huisseries sont en PVC double vitrage datant de 2025, l'électricité a également été refaite en 2025, il n'y a pas d'anomalie électrique. À noter que le DPE aujourd'hui en D, évoluera avec la réforme 2026, à partir de janvier prochain en C. Les équipements de confort comprennent la fibre optique et un ascenseur dans la résidence pour un accès facile et sécurisé. Le plus, une cave privative au rdc. La résidence construite en 1982 est sécurisée avec un digicode, un interphone et est entièrement close. Elle dispose d'une piscine, d'un mini golf et d'un grand parc, ainsi que de nombreux stationnements pour les voitures, et un local vélos. Sa situation géographique vous permet de profiter des nombreux commerces, restaurants, écoles et espaces verts à proximité. De plus, La Rochelle est une ville dynamique et attractive toute l'année grâce à son patrimoine historique, ses activités culturelles et ses événements festifs. Une opportunité à saisir pour investir dans un bien à fort potentiel dans une ville prisée de la côte atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.67€ par mois (soit 1808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ST ÉLOI – T2 bis lumineux 44 m², orienté plein ouest, à 20 min à pied du marché ou 5 min en vélo. Séjour / cuisine ouverte, chambre en mezzanine et mezzanine supplémentaire pour rangement, salle d’eau et WC indépendant, loggia, parking privatif, cave, local vélo. Idéal primo-accédant ou investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Yamna Boyer vous propose : Découvrez cette maison de ville style loft, en duplex de 2 pièces situé à, la Genette, avenue Jean Guiton, offrant un espace moderne et confortable pour votre futur chez-vous. Le logement d'une surface de 59 m², se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d’un WC. La disposition en duplex offre une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et de nuit, offrant une intimité optimale. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour simplifier votre quotidien et vous offrir un cadre de vie moderne et pratique. Un stationnement complète ce bien. Situé à La Rochelle, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des avantages de la ville tout en résidant dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamna Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 839316585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Idéalement situé à seulement 300 mètres de la gare et du Vieux-Port, cet appartement Type 2 se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 8 logements. Cet appartement lumineux, exposé Sud / Ouest, se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec lit escamotable, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave au rez-de-chaussée est incluse, idéale pour le rangement. La résidence dispose également d’un local à vélo. Possibilité d’acquérir un box en supplément. Un bien à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La rochelle - coeur historique situé au calme quartier du marché central, appartement type t2 bien agencé, jouissant d'une courette privative et d'une grande cave en terre battue de plus de 20 m². Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine exposée ouest, une chambre ouvrant sur une courette privative (idéal pour vélo ou petit extérieur), une salle d'eau, un wc indépendant. Branchement ll et lv. Petit travaux de rafraichissement à prévoir honoraire agence inclus 5 % charge acquéreur.

À proximité immédiate de la Porte Royale et à seulement 9 minutes à pied du marché central, découvrez cet appartement de type II, lumineux, situé dans une résidence de bon standing avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que de WC indépendants. De nombreux placards de rangement et une belle hauteur sous plafond viennent compléter le confort de ce bien. En annexe, vous bénéficierez d'un parking privatif sécurisé. Vendu libre de toute occupation. Idéal résidence secondaire ou première accession à la propriété. Référence agence : 7833.

Isabelle gigon immobilier - je vous propose à la rochelle, dans le quartier vivant de saint-maurice (limite genette), ce bel appartement t2 d'environ 49 m², avec une grande terrasse de 13 m² exposée plein sud, un parking sécurisé en sous-sol et un local vélo. Situé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle de bain spacieuse, le tout bénéficiant de prestations modernes telles que la domotique pilotable depuis votre smartphone. Vous apprécierez la situation de ce bien, à deux pas d'une boulangerie-pâtisserie de renom, des commerces de proximité, des écoles (maternelle et élémentaire pierre loti), des bus et des nombreuses pistes cyclables menant facilement au centre-ville ou au bord de mer. Le quartier saint-maurice, à la fois calme, verdoyant et dynamique, conviendra parfaitement pour un investissement locatif. Charges de copropriété : 1 560 euros annuelle incluant le chauffage et la production d'eau chaude. Taxe foncière : 983 euros classe energie dpe c (68 kwa) et ges c (180kgco2) estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 250 euros et 390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr le prix de ce bien est de 235.000 euros hai dont 11.200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 223.800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, conseillère locale à la rochelle, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431861- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 123 lots - dont 51 lots habitation. (). Charges annuelles : 1560 euros. Isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -.

Appartement haut de gamme avec garage idéalement situé à proximité des commerces et à 15 minutes à pied seulement du marché central, cet appartement de type 2 se trouve au premier étage d'une résidence haut de gamme. Cet appartement d'environ 53 m² se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m², d'une cuisine, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Il bénéficie également d'une belle terrasse exposée ouest. Un garage privatif fermé en sous-sol complète ce bien. Cette petite résidence intimiste (8 lots) bénéficie également de parties communes aménagées et décorées par les soins d'un architecte d'intérieur avec des finitions et des équipentments de qualité. Chauffage individuel au sol et climatisation réversible. Coup de coeur assuré pour ce bien à visiter sans tarder.

SAINT-ÉLOI, à 15 min à pied du marché, dans un environnement calme et proche des commerces. Charmant duplex de 37 m² avec séjour / cuisine ouverte de 22 m², salle d’eau avec WC, mezzanine aménagée en chambre fermée avec placard. Petite copropriété, place de parking privative extérieure. Idéal primo-accédant ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

La rochelle - centre ville situé à deux pas du marché et de la place de verdun, appartement type t2 bis avec grande hauteur sous plafond et cheminée offrant une surface de 66 m² habitable. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine us, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Emplacement idéal. Calme assuré. Honoraires agence inclus : 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

Aux Minimes, proche du Lac de la Sole, dans une résidence récente, bel appartement T2 disposant d'un séjour / cuisine et d'une chambre / salle d'eau, chacun ouvert sur une loggia. Une place sécurisée en parking fermé complète cet appartement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Idéalement situé dans le quartier recherché de la ville en bois, cet appartement de type ii bis se trouve au sein d'une résidence de tourisme offrant de nombreux services et un cadre de vie privilégié. Le logement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux exposé au sud, d'une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, ainsi qu'un coin nuit (deux lits simples), une salle de bains. Vous y trouverez également un wc indépendant. La résidence met à disposition un accueil, une salle de fitness, une piscine extérieure et divers équipements appréciés des occupants. Bon rendement locatif garanti (bail commercial), loyer trimestriel : 3088 € ht faibles charges de copropriété. Investissez sereinement ! Référence agence : 7804.

À seulement 10 mn' du centre-ville et de la plage, découvrez ce spacieux T2 Bis de 79 m² à rafraîchir au calme, situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée (Quartier Port Neuf) Ce quartier paisible dispose de nombreuses commodités, y compris des centres médicaux, des pharmacies et des commerces variés. Avec ses espaces verts et ses promenades le long du littoral Atouts : *Entée avec grand placard * Grande pièce de vie de 37 m² * Cuisine séparée * Dégagement avec placard * 1 chambre (possibilité d'en créer une 2ᵉ de 13 m² si besoin) * 1 WC séparé * Salle de bain * Balcon avec vue dégagée sur jardin Cave + place de parking extérieure A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 200 Un bien lumineux, fonctionnel et plein de potentiel Contactez ORPI pour une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 5289.

Iad France - Marjorie Canac (06 71 64 64 90) vous propose : À Vendre – Superbe Duplex de 62 m² environ avec Vue Panoramique sur l’Océan Emplacement d’exception – Offrez-vous le privilège de vivre face à l’océan dans ce magnifique duplex baigné de lumière naturelle, situé dans une résidence calme et recherchée. Ce charmant appartement en duplex de 62 m² environ vous séduira par son agencement optimisé et sa vue à couper le souffle. Niveau principal : pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, sublimée par une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur l’océan, placards et WC Étage supérieur : une grande chambre avec rangements, salle d’eau et WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants électriques. * Garage fermé disponible en sus au prix de 32 000 € * Vidéos et visite visio possibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac EI (ID 19173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - camille landini vous propose : charmant t2 rénové en plein coeur historique de la rochelle. Situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole, découvrez ce charmant t2 de 29 m², lumineux et idéalement exposé plein sud. Dès l’entrée, vous profitez d’un agréable salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. La chambre, également exposée plein sud, dispose de grands placards intégrés, offrant un véritable confort au quotidien. La salle d’eau, pratique et bien agencée, permet l’installation d’une machine à laver, et le toilette séparé est un véritable plus pour un t2 de cette surface. Atout rare : une mezzanine vient compléter cet appartement, offrant un espace supplémentaire aussi pratique que séduisant (rangement, coin nuit d’appoint, bureau…). Un bien cosy, lumineux et bien pensé, parfait pour un investissement, un pied-à-terre à la rochelle ou une première acquisition dans un secteur prisé. Vous l'aurez compris, c'est une évidence, ce superbe appartement est votre prochain coup de coeur immobilier rochelais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille landini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julia Seguin vous propose : Appartement T2 Neuf avec Garage à La Rochelle / Laleu La Pallice Découvrez ce magnifique appartement de plain-pied, de type 2 situé au calme, adapté PMR. Ce bien d'une superficie de 40 m², construit en 2021, offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif de qualité. Cet appartement, en parfait état, se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Profitez d'une pièce de vie chaleureuse et accueillante pour vous détendre après une longue journée. Situé dans une résidence récente, vous bénéficierez de nombreux avantages tels que la fibre optique, l'accessibilité PMR, un local vélo fermé, et une place de stationnement privative dans le garage, et des parkings extérieur pour vos invités. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz naturel pour un confort thermique optimal toute l'année. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez de la qualité de vie offerte par la ville de La Rochelle, entre mer et nature, dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf, prêt à vivre, dans une ville dynamique et attractive. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.42€ par mois (soit 797 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Seguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831050356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement dans résidence neuve proche du canal de rompsay, environnement très agréable. Séjour cuisine sur loggia, 1 chambre, salle d'eau et wc. Parking en sous sol. Cave. Chauffage individuel au gaz. Livraison fin 2026.

Iad France - Maud Razat vous propose : Dans le quartier recherché de Port Neuf, venez découvrir ce lumineux appartement T2, avec balcon et garage box, niché au 1er étage avec ascenseur d'une charmante résidence sécurisée. Idéalement situé à proximité des commerces - dont le fameux marché de quartier, de l'océan, du stade, il a été rénové en 2024 avec des matériaux de grande qualité. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et salon, une chambre avec placards et une salle d'eau avec douche à jets et lave-linge / sèche-linge. Orienté sud, vous bénéficierez d'une magnifique luminosité tout au long de la journée - idéal pour profiter du balcon de 8 m² où vous pourrez aisément installer une table, des chaises, des plantes. Un garage box, plusieurs places de stationnement et un local vélo complètent ce bien. À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guylaine cerf vous propose : la rochelle. Au coeur du centre ville au calme. Appartement de type 2 lumineux au deuxième et dernier étage. Il se compose d'une belle entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, un cellier, un dégagement couloir, un wc, une salle d'eau, une chambre. Local à vélos communs, toutes commodités sur place vous permettra de vivre sereinement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 254 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme guylaine cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La rochelle - centre ville situé en 1er étage d'un immeuble ancien à proximité de la place de verdun, appartement type deux pièces vendu occupé en bail vide (loyer 633 euros cc / mois) offrant un agencement idéal. Il comprend un séjour donnant sur une petite terrasse, une cuisine us, une chambre et une salle d'eau avec wc. Parfait état. Idéal investisseur. Honoraires agence inclus : 5% ttc à la charge de l'acquéreur.