LA ROCHELLE MINIMES TYPE 2 PIECES

La Rochelle (17000)

251 000 €

5 122 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
49 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurGarageCalmeOrientation sud

Description du bien

Aux Minimes, à proximité immédiate du littoral, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 50 m² avec balcon et garage fermé, situé dans une résidence récente, sécurisée et avec gardien.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon exposé ouest, agréable pour profiter des fins de journée.

L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des rangements.

En parfait état, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de la mer, des commerces et des transports.

Charges annuelles : 841 Taxe foncière : 1 157 Prix : 250 000 FAI 240 000 net vendeur + 11 000 d'honoraires (4,358%) à la charge de l'acquéreur.

Un ensemble complet et recherché aux Minimes, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

(4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 841.00 euros.

Annonce publiée le 6 septembre 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 251 000 €(5 122 €/m²) −20 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 20 % (251 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 septembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 5 122 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 647 € et 875 € par an

Prix dans la région

5 122 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Rochelle indisponible

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Localisation

La Rochelle (17000)

La Rochelle

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr