--SUCCÈS COMMERCIAL ! MAGNIFIQUE T3 REZ DE JARDIN AU COEUR DU BAGUIER !

T3 en rez-de-jardin avec vaste extérieur – secteur du baguier, la ciotat

 contact : pitaval léo – 07 83 53 79 55

 dans l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés de la ciotat, découvrez ce superbe t3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes du littoral.

 son véritable atout : un exceptionnel espace extérieur, composé d’une grande terrasse et d’un vaste jardin privatif, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

 un cadre de vie recherché à la ciotat

-situation privilégiée dans le secteur très convoité du baguier.

-quartier résidentiel agréable et préservé.

-accès rapide aux plages et au bord de mer.

-commerces, écoles et services facilement accessibles.

-environnement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial.

-un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.


 un t3 confortable et parfaitement agencé

-belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité.

-séjour directement tourné vers les espaces extérieurs.

-chambre principale confortable.

-seconde chambre idéale pour une chambre d’enfant, d’amis ou un bureau.

-salle d’eau fonctionnelle.

-cellier indépendant, particulièrement pratique au quotidien.

-wc séparés.

-distribution harmonieuse permettant de distinguer naturellement les espaces jour et nuit.

 un rez-de-jardin aux extérieurs exceptionnels

 l’extérieur constitue incontestablement l’un des points forts de cet
 appartement : 

-vaste jardin privatif.

-belle terrasse dans le prolongement de la pièce de vie.

-de généreux espaces extérieurs à aménager selon vos envies.

-possibilité de créer plusieurs univers : espace repas, salon de jardin, coin détente ou espace de jeux.

-une véritable sensation de maison tout en conservant le confort d’un appartement neuf.


 confort et qualité de vie au quotidien

 l’agencement intérieur et la générosité des espaces extérieurs font de ce t3 une opportunité particulièrement rare sur le secteur.

 son rez-de-jardin offre un mode de vie recherché, avec une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, parfaitement adaptée au climat de la ciotat.

 un appartement idéal pour ceux qui recherchent le confort d’un t3 moderne associé à un extérieur digne d’une maison.

 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une présentation : 

 pitaval léo – 07 83 53 79 55


 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



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 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 plus d’infos : bonapartepromotion.

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