LA CHAUSSÉE ST VICTOR - Appartement T2 43 m² VENDU LOUÉ

LA CHAUSSÉE ST VICTOR - Appartement T2 43 m² vendu loué Idéal investisseurs ou Résidence Principale.

Dans une résidence sécurisée, avec gardien, espaces verts et piscine à proximité des commodités.

Appartement 2 pièces de 43 m² en rez de chaussée, vendu loué composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte) ouverte sur le séjour, 1 chambre avec placard, salle de bains avec WC.

Terrasse de 6 m². 1 place de parking privative dans la résidence.

Locataire en place depuis Juin 2024 (fin de bail en Juin 2027).

Loyer mensuel actuellement pratiqué : 560.51€ € soit 490.51 € hors charges + 70 € de provision sur charges.

La copropriété se compose de 98 lots principaux d'habitation et les charges annuelles de copropriétés sont de 1275 € (dont 721 € au titre des charges locatives) incluant une provision sur les consommations d'eau, le gardien, la piscine chauffée et l'entretien des espaces verts.

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 98 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 275 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Carte pro.

CPI 4101 2017 000 022 059.