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Iad France - Julie De Araujo vous propose : À découvrir sans tarder : appartement 2 pièces situé 4ème et dernier étage d’un immeuble ancien, en plein cOEur de Joinville-le-Pont. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, une belle chambre, un dressing apporte un vrai confort de rangement et une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Une cave en sous-sol. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d’un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Plusieurs lignes de bus sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements au quotidien. Le RER A Joinville-le-Pont se situe à 15 minutes à pied, idéal pour rejoindre Paris rapidement. Supermarchés, commerces de proximité et enseignes spécialisées permettent de tout faire à pied. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bords de Marne et à seulement 12 minutes du RER A, Linda Djouadi vous invite à découvrir cet appartement de 59,9 m², parfaitement agencé et offrant une belle hauteur sous plafond. Vous serez séduit par sa localisation idéale et son charme. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant une pièce de vie lumineuse de 24 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783.
Iad France - Murielle Cyprien vous propose : Situé dans la charmante ville de Joinville-le-Pont, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie confortable, calme et pratique. Idéal pour un couple, un étudiant, ou un investisseur. Cet appartement de 2 pièces offre une surface totale de 38.85 m². Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse regroupant un espace salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre spacieuse offre un coin nuit cosy et une salle d'eau attenante pour plus de commodité. Vous trouverez également un WC séparé. Une cave est également mise à disposition pour plus de rangement accessible en sous-sol par l’extérieur. Les expositions est / ouest permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'appartement traversant tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux points d'intérêt tels que les établissements scolaires et universitaires, la station de RER A Joinville-le-Pont, la futur station métro du grand Paris, les bords de Marne et les commerces locaux. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel par convecteurs et l'excellent état général de l'appartement en font un bien attractif sur le marché immobilier. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un quartier résidentiel prisé de Joinville-le-Pont. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À proximite du bois de vincennes dans une belle résidence récente de 2011, à 10 min de la station de joinville-le-pont (rer a), proche de nombreux commerces, votre agence richardière vous propose ce beau 2 pièces de 40 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour, une cuisine semi ouverte sur le séjour, une chambre avec placards donnant sur une salle de douche avec wc. Cet appartement sans vis-à-vis, lumineux est proposé à la vente avec une cave et parking en sous-sol. Très beau plan optimisé. Ideal pour un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement.
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Nouveaux appartements neufs disponibles à CHAMPIGNY-SUR-MARNE, près de Joinville-le-Pont ! Découvrez vite tous nos appartement neuf du 2 au 4 pièces avec parking et balcon, terrasse ou jardin privatif ! extérieur et parking ! Située dans le département du Val-de-Marne, à seulement 12 kilomètres à l'est de Paris. Champigny-sur-Marne se révèle comme une commune dynamique s'étendant le long de la Marne offrant un cadre de vie naturel et préservé à ces habitants. Les nombreux espaces verts, les bords de Marne et le patrimoine historique, sont autant d'atouts qui séduisent aussi bien les familles que les jeunes actifs à la recherche d'un équilibre parfait entre calme et proximité avec la capitale. Champigny-sur-Marne est parfaitement desservie par les transports en commun. L'arrêt de bus La Fourchette de Champigny, situé au pied de la résidence, facilite les déplacements vers les communes voisines et Paris. La ville bénéficie également de deux lignes de RER : la ligne A (station Joinville-le-Pont, à 11 minutes * en bus) et la ligne E (station Boulereaux-Champigny, à 8 minutes * à vélo), permettant de rejoindre rapidement le coeur de Paris. L'arrivée prochaine de la Ligne 15 Sud du Grand Paris Express, prévue pour 2027, située à seulement 15 minutes à pied, renforcera cette accessibilité. En complément, la proximité des grands axes routiers, tels que l'Autoroute A4, offre une excellente connectivité pour les déplacements en voiture. L'avenue Salengro regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, simplifiant ainsi le quotidien des résidents. L'offre éducative est également complète : la crèche Félix Pyat et l'école élémentaire Maurice Denis sont situées respectivement à 6 et 9 minutes * à pied, tandis qu'un collège se trouve à seulement 12 minutes * à pied, garantissant un parcours scolaire dans un environnement proche pour chaque enfant. Notre nouvelle résidence se compose d'appartement du 2 au 4 pièces dans un quartier essentiellement pavillonnaire. Tous les appartements s'ouvrent sur des extérieurs; terrasse balcon ou jardin privatif prolongeant ainsi l'espace de vie. Les familles apprécieront l'air de jeu en coeur d'îlot ainsi qu'un parking en sous-sol sécurisé et un local à vélo en rez-de-chaussée pour assurer le confort de tous. Avec ses projets d'aménagement urbain ambitieux et son cadre de vie agréable, Champigny-sur-Marne renforce chaque jour son attractivité. Cette ville est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Paris. Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier !
Iad France - Isabelle Coura vous propose : À VENDRE – 2 pièces – Saint-Maur-des-Fossés Idéalement situé dans un environnement recherché, ce 2 pièces de 50 m² offre un cadre de vie confortable au sein d’une résidence bien entretenue des années 1960, sécurisée et avec gardien. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau ainsi que d’un dressing. L’agencement est fonctionnel et optimisé pour un usage quotidien agréable. Vous bénéficierez également d’une cave. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces (à environ 5 minutes à pied) et les transports, notamment le RER A accessible en environ 10 à 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et sa région. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 910 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.56€ par mois (soit 2106.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - vanessa barbosa vous propose : saint-maurice – joinville-le-pont – secteur mairie – place mongolfier - bois de vincennes à seulement 8 minutes à pied du rer a, à 2min du bois de vincennes & à proximité immédiate des écoles et des commerces. Dans un environnement calme et à 10 minutes à peine des portes de paris, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 45 m² avec balcon, situé au sein de la résidence récente et sécurisée windsor construite en 2021 (encore sous garantie décennale). Situé au 3ᵉ étage sur 4, ce bien bénéficie d’une vue dégagée, offrant luminosité et confort au quotidien. Coup de coeur garanti ! Idéal pour acquérir un appartement comme neuf, sans délai ni travaux. L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux donnant sur le balcon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec penderie (environ 12 m²), d’une spacieuse salle d’eau avec espace buanderie (environ 6 m²), ainsi que de wc séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Faibles charges de copropriété : 135€ par mois comprenant le chauffage collectif, l’eau chaude & l’eau froide. Visites possible 7 jours sur 7 – contactez-moi pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - cyrille gache vous propose : entierement a renover - appartement t2 avec vue panoramique sur le parc du tremblay - ideal primo-accedant au 7eme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, charmant appartement t2 de 40 m² qui se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre cosy, d'un dressing et d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, mais offre un potentiel incroyable pour en faire un espace moderne et confortable. La vue dégagée à l'ouest apporte une luminosité naturelle et une atmosphère paisible. Vous pourrez profiter de superbes couchers de soleil depuis chez vous. La résidence, équipée d'un digicode et d'un ascenseur, assure votre sécurité et votre confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel par convecteurs, idéal pour réguler la température à votre convenance. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est incluse, idéale pour le rangement. Au niveau des annexes, pas de place de parking privative, mais un parking sécurisé et libre. Cette opportunité est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover, laisser libre cours à leur créativité et bénéficier d'un potentiel de valorisation intéressant. Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour aborder votre projet immobilier et organiser votre visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 693 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - eugénie gamba vous propose : ! Exclusivite ! Appartement de 2 pièces à saint-maurice ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé au premier étage (sur trois) de l'immeuble, il est en très bon état général ! Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une cave complète le bien. Il n'attend plus que vos idées déco ! Ce qu'on aime : -huisseries pvc double vitrage, -chauffage électrique, -refait à neuf en 2018, -petite copropriété, -quartier calme, recherché et bien achalandé car proche de tout à pieds ! Proximité : commerces divers - gare à 16 minutes à pieds rer a joinville-le-pont ou métro charenton-ecole - bois de vincennes - accès voies rapides (a4) - bords de marne - crèche, école, collège. N'hésitez plus, venez visiter ce petit bijou au coeur de saint-maurice ! Une opportunité à saisir ! Contactez moi, je suis disponible 7j / 7 ! Chers confrères, je suis ouverte à l'intercabinet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénie gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires justes vous présente : Découvrez ce charmant 2 pièces situé dans la ville paisible de Saint-Maurice, accessible par le RER A. Niché au calme d'une impasse, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la pittoresque Place Montgolfier et de ses commerces. Situé au 2e étage avec ascenseur d’un très bel immeuble édifié en 1994, bien entretenu et sécurisé, cet appartement de 36 m² se compose comme suit : Une entrée avec dressing, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle de bains avec toilettes attenantes. Un parking en sous-sol ainsi qu’une cave complète ce bien. L'appartement est vendu loué jusqu'au 27 / 09 / 2025. Copropriété formant une centaine lots principaux ne faisant l'objet d'une procédure en cours. Prix de vente FAI : 215 000 Euros incluant 12.000 euros fixe TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 203 000€ Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic. Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.
Bel appartement de 58 m² ancien 3 pièces, entièrement rénové, il a été pensé dans les moindres détails, alliant esthétisme, fonctionnalité et matériaux de qualité. L'appartement séduit par son agencement optimisé, son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle orientée plein sud. Entrée séjour-salon sur cuisine ouverte une grande chambre avec dressing de 19,70 m² (une deuxième possible) une salle de douche à l'italienne, un wc séparé, une cave un double box électrifié et fermé. Emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : commerces de qualité, restaurants, marché, transports (rer a, bus à 5 minutes à pied) écoles. Le quartier séduit par son dynamisme, sa centralité et son art de vivre. L'appartement réunit calme et confort. Il n'attend plus que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°328 748 272 - greffe de nanterre) béatrice leroy entrepreneur individuel 06 58 75 58 66 - réf. 955404.
Iad France - Carole Dauba vous propose : Le Vieux Saint Maur - Appartement, traversant, de 2 pièces principales, de 36 m² environ, rénové en 2018 et situé dans une petite copropriété, au 3ème et dernier étage de la résidence, sans ascenseur. Vous serez séduits par sa configuration et sa luminosité ! Il se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte, de WC séparés, d'une salle de bain, d'un dégagement avec placards et d'une chambre au calme. À proximité des commerces et à moins de 4 minutes du RER Saint Maur Créteil, il est idéal pour un jeune couple ou une seule personne. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.71€ par mois (soit 1316.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dauba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Juliana De Jesus vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement de 53 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue. Alliant confort et fonctionnalité, Il se compose d’une entrée fonctionnelle qui mène à un séjour lumineux. La cuisine indépendante, véritable atout de ce bien, surprend par sa superficie de plus de 10 m². Côté nuit, vous profiterez d'une chambre spacieuse équipée de rangements intégrés, garantissant un confort au quotidien. Une salle de bain soignée ainsi que des toilettes séparées complètent cet ensemble. Ce bien bénéficie également d'un balcon, d’une place de parking privative et d’une cave. Situé dans le quartier du vieux Saint-Maur, son emplacement stratégique vous place à proximité immédiate des commerces et des réseaux de transports. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.19€ par mois (soit 2714.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 174 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 993634997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Avec « Avenue Cavaignac », nouvelle adresse de standing, la qualité de vie de Saint-Maur-des-Fossés vous est enfin accessible ! Profitez d’un emplacement idéal proche des commerces et services – dont plusieurs sont en pied d’immeuble – ainsi que des établissements scolaires. Desserte très pratique en transports en commun avec le RER A et la future ligne 15 du métro à 4 min à pied * . Découvrez cette résidence à l’architecture soignée et aux prestations de qualité. Profitez d’un large choix d’appartements neufs du studio au 4 pièces avec un bel espace extérieur pour la plupart. Certains bénéficient de vastes terrasses. Places de parking disponibles en sous-sol. Une co-réalisation Emerige et Marignan. * Conditions sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires justes vous présente : Dans la ville paisible de Saint-Maurice, accessible par le RER A, découvrez ce charmant 2 pièces. Situé dans une voie privée et sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), donne sur les jardins. L'immeuble, datant de 1987, et les parties communes sont en très bon état. D'une superficie de 45 m², l'appartement se compose : d'une entrée avec penderie, une cuisine indépendante et équipée, un spacieux séjour, un dégagement donnant sur la chambre avec son dressing et une salle de bains avec toilettes. Un emplacement de parking extérieur, sécurisée dans la voie privée, ainsi qu’une cave en sous-sol, complètent ce bien. Copropriété formant une centaine lots principaux ne faisant l'objet d'une procédure en cours. Prix de vente FAI : 310 000 Euros incluant 12.000 euros fixe TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 298 000 € Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic. Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.
Iad France - Audrey Landreau vous propose : VENDU Loué 1050€ CC (fin de bail 16 juin 2027)- Magnifique Appartement 2 Pièces avec Mezzanine et Terrasse à Saint-Maur-des-Fossés * Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces offrant une surface de 34 m² avec une terrasse privative. Petit immeuble horizontal de standing de 2004, cet appartement est un véritable bijou alliant modernité et confort. * Points forts : * - Mezzanine faisant office de chambre - Lumineux salon séjour ouvert sur la terrasse - Salle d'eau - Résidence sécurisée avec digicode, interphone. - Proximité immédiate des commerces, et à seulement 190m à pied de la gare RER A Saint-Maur - Créteil L'appartement bénéficie d'une disposition optimale avec un espace de vie lumineux comprenant un coin salon confortable et une mezzanine idéale pour y installer sa chambre. La terrasse, véritable extension du séjour, est parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie paisible et agréable. Les équipements tels que la fibre optique et la TV câblée garantissent un confort moderne au quotidien. Idéalement situé, cet appartement permet un accès rapide aux commerces locaux et aux transports en commun. Vivez dans un quartier dynamique et convivial à seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité. N'attendez plus pour visiter ce parfait cocon en plein cOEur de Saint-Maur-des-Fossés. Un véritable coup de cOEur vous attend ! visite virtuelle : realsee. ai / jmxxODXj La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 818 448 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Abdellah Jaber vous propose : Dans un petit immeuble, appartement de 2 pièces offrant 1 cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Quartier pavillonnaire. Bel investissement locatif / 1er achat ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 429 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Jaber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 448361386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - gwendoline sandt vous propose : * coup de cœur ! Spacieux 2 pièces « lumineux » ( 49.20 m²) quartier du plant * dans l’un des quartiers les plus recherchés de champigny, à quelques minutes à pied du parc du tremblay, découvrez ce charmant 2 pièces, situé au 1er étage d’une résidence verdoyante et parfaitement entretenue. Il se compose, d’une entrée avec dégagement, un séjour lumineux (de 24,20 m² / agréable et bien agencé) une grande cuisine séparée (meublée et équipée), une salle d’eau & un wc indépendant. Les atouts du bien : appartement traversant + une cave / stationnement libre dans la résidence avec parc privatif / chauffage collectif inclus dans les charges / pas de travaux à prévoir (double vitrage, fibre optique, électricité aux normes ect….) les bords de marne à seulement 15 minutes. Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports permettant un accès rapide vers paris (rer a (joinville-le-pont) et rer e (les boullereaux champigny) + a environ 700 mètres du futur métro ligne 15 - grand paris express. Idéal premier achat, jeune couple ou investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché. Disponible en visite virtuel sur le site seloger & iad france à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwendoline sandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Caroline Rousseau vous propose : À proximité du RER A et des commerces- Très spacieux 2 pièces traversant (possibilité 3 pièces). Il se situe dans une résidence des années 60 bien entretenue, avec une gardienne. Cet appartement au 2ème étage avec ascenseur est à rénover, il se trouve à 5' du RER A et du bois, proche des commerces et des écoles privées de renommées. Le salon de 26,88 m² peut accueillir une cuisine et l'actuelle cuisine de 9,79 m² peut être transformée en chambre. Un couloir de nuit dessert, wc, salle de bains et une grande chambre avec placards Une cave complète ce bien Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel, chaudière récente. Eau comprise dans les charges Charges mensuelles : 257 € Taxe foncière : 1172€ Atouts : Idéalement situé, proche RER A et commerces Transformation en 3 pièces Une page blanche pour le mettre à votre goût Une copro bien entretenue La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sonia gomes vous propose : opportunité à saisir - f2 de 18 m² loi carrez et 26 m² au sol au coeur de saint-maur-des-fossés ! Special investisseur ou 1er achat en exclusivité, charmant f2 de 18 m² situé au dernier étage d'un immeuble de 5 étages, en plein coeur de saint-maur-des-fossés. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce f2 bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité des commerces, du rer a et des espaces verts. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace, offrant une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, une chambre séparée, et une salle de bain avec baignoire. Une opportunité rare dans ce quartier recherché de saint-maur-des-fossés. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.39€ par mois (soit 760.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 524 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Maxime Langlet vous propose : Appartement F2 à Champigny-sur-Marne, idéal premier achat ou un investissement locatif. Ce charmant appartement de 37 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel. L'entrée avec placard dévoile un espace accueillant vous menant vers la cuisine aménagée et ouverte sur un séjour cosy et lumineux, un WC séparé. Un coin nuit desservant un palier avec rangement, une grande chambre et d'une salle d'eau. Le tout agencé de manière fonctionnelle et optimale. L'appartement est en bon état général, prêt à emménager sans travaux nécessaires, offrant ainsi un environnement de vie confortable. Côté prestations, l'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et portail fermé, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Le chauffage est individuel électrique. Enfin, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour du stockage supplémentaire. Situé à Champigny-sur-Marne, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux et aux espaces verts du parc du Tremblay, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir ce ravissant appartement à Champigny-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.52€ par mois (soit 1074.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Léa Lebon vous propose : Au coeur du centre ville, superbe appartement en rez de jardin avec terrasse et jardin. * Découvrez cet appartement de 2 pièces situé à Nogent-sur-Marne, dans une résidence de standing datant de 2009 avec une architecture alliant parfaitement la pierre de taille et la brique de parement. Avec une superficie de 49 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule en quête de confort et d'un espace jardin en plein centre ville. * L'appartement est composé d'un couloir avec très grand placard, un séjour très spacieux avec sa très grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Une place de parking et une cave complètent le bien * Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son jardin privé, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Imaginez-vous profiter en toute intimité d'un espace vert rien que pour vous, où vous pourrez jardiner, vous relaxer sur un transat ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. * La résidence sécurisée et calme est à proximité immédiate des commerces et du RER A qui se trouve à 500M. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 985293489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les Balcons de Toscane – Une résidence d'exception à Champigny-sur-Marne Située au cœur du Val-de-Marne, la résidence Les Balcons de Toscane profite d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Desservie par le RER A et E, bientôt renforcé par les futures lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, Champigny-sur-Marne offre à ses habitants une accessibilité optimale vers l'ensemble de la métropole. Nichée dans une boucle verdoyante de la Marne, la ville séduit par son cadre naturel préservé, ses parcs, ses berges aménagées et ses équipements sportifs et culturels. C'est l'alliance parfaite entre dynamisme urbain et qualité de vie. Une architecture élégante et raffinée Inspirés du style Art Déco, Les Balcons de Toscane se distinguent par leurs façades en pierre de taille, leurs ferronneries fines et leurs balcons aux lignes soignées. Les volumes sont aérés et baignés de lumière, certains logements bénéficient de vastes terrasses plein ciel ou de jardins privatifs en cœur d'îlot. Des appartements conçus pour le confort La résidence propose une collection variée, du studio au 5 pièces duplex, adaptée à tous les projets de vie. Chaque logement dispose de généreux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin paysager. Aux derniers étages, des duplex d'exception offrent de grands séjours en double hauteur, inondés de lumière naturelle et prolongés par des terrasses ouvertes sur le ciel. Prestations haut de gamme et durables Respect des normes RE 2020 pour une performance énergétique et environnementale renforcée. Carrelage en grès cérame, parquet bois, salles de bains équipées de meuble vasque, miroir LED et sèche-serviettes. Portes palières anti-effraction, parkings privatifs en sous-sol, locaux à vélos sécurisés. Production de chaleur par géothermie, garantissant confort et économies. Un cadre de vie tourné vers la nature Le cœur d'îlot paysager accueille des jardins arborés, potager partagé, bacs à compost et nichoirs pour favoriser la biodiversité. De véritables havres de verdure au cœur de la ville, pour conjuguer bien-être, sérénité et convivialité. Les Balcons de Toscane : un investissement et un lieu de vie sûr unique, alliant élégance architecturale, nature et modernité aux portes de Paris.
Iad france - anne antoine vous propose : dans une residence services seniors, nous vous proposons un agréable appartement de 2 pièces traversant au 4ème et dernier étage de notre résidence. Calme et ensoleillé il comprend une entrée un séjour et une cuisine donnant sur une grande terrasse avec vue sur la vallée de la marne, une chambre avec balcon, une salle de bains, wc séparés. Une cave est associée à ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1080€ par mois (soit 12960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 312 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé à Nogent-sur-Marne, dans une copropriété de 7 logements, ce charmant appartement orienté côté cour, bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, tout en étant proche du centre-ville (5 min à pied) et des RER de Nogent : ligne A (12min à pied) et ligne E (15min à pied avec prochainement la ligne 15 du métro). Doté d'une véranda et d'un accès direct à un jardin privé, il offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Cet appartement bénéficie également d'une cave de 8 m² carrelée et aménagée offrant un espace de rangement supplémentaire et d'un véritable espace buanderie. À l'intérieur, cet appartement rénové se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec salle d'eau et WC intégré suspendu. En résumé, ce bien allie avec élégance modernité et confort pour un cadre de vie harmonieux et lumineux. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1077 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.
Joinville-le-Pont séduit par sa proximité avec Paris, son cadre de vie agréable et un marché immobilier stable autour de 6 037 €/m². Entre attractivité résidentielle et rendement locatif intéressant, la ville attire familles et investisseurs.
