Vente appartement 2 pièces 59 m² Hettange-Grande (57330)

Audrey Naudé vous présente ce charmant appartement duplex de 77 m², situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose au premier niveau d'un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bain. Les prestations sont de qualité avec un chauffage électrique complété par un poêle à pellets, des volets électriques, la climatisation réversible et la fibre optique. Une cave complète ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un couple ou une famille à la recherche de confort et de praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

À Hettange-Grande, découvrez ce charmant duplex de 66 m² idéalement situé à 3 minutes à pied de la gare. Ce bien allie confort et fonctionnalité grâce à une spacieuse pièce à vivre lumineuse au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une cuisine équipée ouverte et un WC séparé. L'étage est dédié à l'espace nuit avec deux grandes chambres lumineuses d'environ 15 m², dont l'une peut aisément faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce duplex moderne bénéficie d'atouts supplémentaires précieux, tels qu'un garage individuel et une cave, parfaits pour le stationnement et le rangement. Offrant un cadre de vie agréable et pratique, cet appartement représente une opportunité idéale pour un couple, une famille ou un investisseur. C'est un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 07 49 52 64 49, E-mail : jonathan.lomonaco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955.

Iad France - Christine Cella vous propose : Un équilibre rare entre sérénité et proximité du Luxembourg À Kanfen, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa situation privilégiée à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cet appartement très fonctionnel propose un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Dès l’entrée, la distribution des espaces se révèle fluide. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s’articule autour d’un séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial parfaitement adapté au quotidien comme aux moments de partage. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec rangements. Une salle d’eau soignée avec douche, meuble vasque et WC complète ce bien. Côté prestations, le bien dispose également d’une buanderie indépendante, apportant un réel confort d’organisation, ainsi que de deux places de stationnement privées, un avantage particulièrement apprécié. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sur un secteur frontalier très dynamique. Venez découvrir ce bien recherché qui offre un excellent compromis entre confort, localisation et potentiel. Une opportunité à ne pas laisser passer dans ce secteur prisé. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie lenoir vous propose : venez découvrir à oeutrange, commune rattachée à thionville, ce grand appartement de 125 m² avec jardin et garage. ​coup de coeur assuré pour ce cocon de caractère sous combles, offrant 125 m² au sol (80 m² habitables). Alliant charme des poutres et volumes d'exception, ce bien se distingue par sa luminosité et ses prestations complètes. ​espace de vie : vaste salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour recevoir. ​espace nuit : 2 grandes chambres spacieuses ​salle de bain : moderne avec baignoire, meuble vasque et espace buanderie. ​extérieur & annexes : rare ! Profitez d'un jardin privatif non attenant et d'un garage fermé. ​n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien unique, sans voisin au-dessus, offrant un confort optimal,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Fox vous propose : Magnifique Triplex de 153 m² à Oeutrange - 4 Chambres – Garage Au cOEur d'Oeutrange à seulement 15 minutes du Luxembourg. Découvrez ce remarquable triplex de 153 m², réparti sur trois niveaux offrant un cadre de vie exceptionnel Dès le rez-de-chaussée, découvrez un salon / séjour spacieux et baigné de lumière de 30 m² donnant sur unecuisine ouverte fonctionnelle et conviviale. Au premier niveau, une belle chambre de 16 m² ainsi qu’une salle de bain moderne composent un espace nuit cosy et reposant, ainsi qu'un agréable balcon de 12 m² Les deux derniers niveaux proposent trois chambres supplémentaires (10 m², 23 m² et 18 m²), offrant à chacun son espace privé. Les plus du bien : - Garage privatif - Chauffage gaz individuel - Belle luminosité - Proximité luxembourg En bon état général, ce triplex offre également des possibilités de modernisation pour créer un intérieur à votre image. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce triplex plein de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Fox mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 992037614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Manom, au sein de la résidence récente « Écrin de Lux » (2016), découvrez cet appartement alliant confort moderne et emplacement stratégique. À seulement 10 minutes de l'accès A31 (Luxembourg / Metz) et de la gare de Hettange-Grande, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Les points forts de l'appartement : Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière naturelle. Extérieur : Accès direct à un balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Confort & Rangement : Une chambre spacieuse de 12 m² avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie, et un grand WC séparé avec rangements optimisés. Prestations de qualité : Chauffage au sol intégral (gaz avec comptage individuel) pour une chaleur douce et homogène. Côté pratique : Stationnement : Une place de parking privée numérotée juste devant l'entrée. De nombreuses places publiques sont également disponibles au pied de l'immeuble pour vos visiteurs. État irréprochable : Aucuns travaux ni décoration à prévoir. Posez vos valises immédiatement ! Potentiels investisseurs : Forte demande locative sur le secteur. Dernièrement loué 950 € + 100 € de charges, offrant une excellente rentabilité et une gestion sereine grâce à la récence du bâtiment. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 1540€ Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 0000.