T2/3 - IDEAL LOC - BON ETAT - RENTABILITE 9,3%

Sous compromis : grenoble - rue michelet - t2 / 3 de 56,10 m² au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété.

Le bien se compose d'une entrée, grande cuisine avec vue sur le néron, salle de bains avec wc, 2 grandes chambres ou 1 chambre et un salon.

Bon état général et bon dpe, double vitrage, chauffage individuel.

Faibles charges de 1046€ à l'année.

Taxe foncière 1025€.

Idéal location meublée à la chambre (700€ par mois), pas d'encadrement des loyers.

Rentabilité 9,3 % !

Dans une copropriété de 8 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 046 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.