Vente appartement 2 pièces 44 m² Caudry (59540)

83 000 €

Appartement

À vendre : Appartement T2 de 44 m² avec balcon à Caudry, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence récente ! - À VENDRE : Appartement T2 à Caudry, 59540 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence récente construite en 2007, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Avec une superficie de 44 m², cet appartement se compose d'un salon spacieux de 24,3 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon, où vous pourrez profiter de la lumière du matin grâce à son orientation est. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée tout en étant facilement accessible. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques. De plus, un emplacement de parking est inclus. Le loyer mensuel est fixé à 440€, avec 40€ de charges. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, offrant un bon potentiel de rentabilité dans un secteur en développement. La date de fin de bail n'est pas précisée, ce qui vous permet de planifier votre projet d'investissement selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 240 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 030,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 822 et 1 112 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .