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AcheterExclusivitéRéf. 86492197

Appartement

Cannes - Montfleury - 2 pièces - Résidence le Gallia

Montfleury, Cannes (06400)

234 000 €

5 087 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 46 m²
    Surface
AscenseurCaveClimatisationEnsoleilléMeubléStandingBien de caractèreBelle vue

Description du bien

Idéalement situé dans la très recherchée Résidence Le Gallia, au cœur du secteur Montfleury à Cannes.

Ce 2-pièces plein de caractère est une opportunité rare.

Parfait pour une première acquisition, une résidence secondaire, un investissement locatif ou une profession libérale, il bénéficie d’un emplacement pratique à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Exposé plein sud, l’appartement est lumineux et offre une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis.

Les volumes sont agréables grâce à une belle hauteur sous plafond.

Confort moderne avec double vitrage, climatisation et interphone.

L’immeuble a été récemment ravalé, garantissant une présentation soignée et des charges maîtrisées à court terme.

Annonce publiée le 4 décembre 2025

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Standing
  • Bien de caractère
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 234 000 €(5 087 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (234 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 décembre 2025.

11 juin 2026
234 000 €
4 décembre 2025
244 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 087 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 087 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cannes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montfleury, Cannes (06400)

Cannes

Localisation approximative

Adresse du bien : 38 Avenue Isola Bella - Rosella Hightower

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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42, Avenue Maréchal Juin, 06400 Cannes

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