Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
10 photos
AcheterExclusivitéRéf. ddfec159-7a54-43d3-b494-957c07

Appartement

Coup de cœur appartement rénove Bruges quartier ausone

Bruges (33520)

170 000 €

4 250 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 40 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingParquetDernier étageCalmeTrès bon état

Description du bien

À l'abri des regards, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce charmant appartement T2 rénové séduit par son environnement calme et arboré ainsi que par sa fonctionnalité.

Baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec parquet, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le coin cuisine, ouvert sur le séjour, permet une utilisation optimisée de l'espace tout en conservant une circulation fluide.

La partie nuit comprend une chambre confortable équipée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement appréciable.

Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble, apportant un véritable confort au quotidien.

Situé au dernier étage, le logement bénéficie d'une tranquillité recherchée et d'une belle luminosité.

Son environnement verdoyant renforce la sensation de sérénité tout en restant à proximité des commodités.

Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant s'installer rapidement ou réaliser un investissement clé en main.

Une place de parking couverte vient compléter ce bien, un véritable atout pour le quotidien.

Cet appartement réunit les qualités les plus recherchées : une résidence avec ascenseur, un dernier étage, un environnement calme et arboré, une rénovation récente et une place de stationnement privative.

Un bien confortable, fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 960 € par an - DPE : C (218 kWh / m2 / an) – GES : B (6 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques.

Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 2 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Parquet
  • Dernier étage
  • Calme
  • Très bon état

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 170 000 €(4 250 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 250 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 250 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bruges indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bruges (33520)

Bruges

Localisation approximative

Adresse du bien : 25, Rue Ausone

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Zefir Immobilier

Agence immobilière

5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

Continuez votre projet

Questions fréquentes