T1 esprit maison avec jardin privatif – Montchat à 100 m – Idéal investisseur / secteur hôpitaux

À seulement 100 mètres du quartier prisé de Montchat (Lyon 3e) et à 2 minutes à pied de l'Hôpital Femme Mère Enfant, découvrez ce charmant T1 en rez-de-jardin situé dans un environnement calme et résidentiel de Bron.

Ce bien rare, au sein d'une maison divisée, offre des prestations très recherchées : Accès indépendant pour un confort de vie optimal Séjour lumineux avec cuisine ouverte Jardin privatif de plus de 50 m², sans aucun vis-à-vis Quartier paisible, proche de toutes commodités Idéal professionnels de santé / étudiants À proximité immédiate du pôle hospitalier Lyon Est.

Situation parfaite pour internes, soignants, étudiants en médecine.

Investissement rentable (Airbnb / Booking) Revenus constatés : 2 000 à 3 000 € / mois.

Bien vendu prêt à louer.

Lien Airbnb disponible sur demande (avis, notes, historique).

Transports & commodités Tram T3 et T6, bus, commerces, marché, supermarchés, pharmacie, restaurants.

Accès rapide à Lyon et aux universités.

Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, à visiter rapidement avec votre agence ORPI.

Référence agence : 94.