Immobilière du Parc

À Villeurbanne, secteur recherché, à deux pas de la Place Wilson et à proximité immédiate de Charpennes, ORPI vous propose un bien rare à la vente : un magnifique T4 en duplex, situé au 8ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme, entretenue et sécurisée. Un appartement lumineux, ensoleillé, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique totalement dégagée. D'une surface de 91 m² Carrez et 132 m² au sol, ce duplex séduit par ses volumes et sa distribution idéale : Au rez-de-chaussée : Grand salon-séjour baigné de lumière Cuisine ouverte (possibilité de la fermer) WC avec lave-mains Terrasse plein ciel exposée plein sud Spacieuse loggia aménagée en cuisine d'été Buanderie et nombreux rangements À l'étage : 3 belles chambres, dont une avec grand placard Dressing Salle de bain entièrement refaite en 2025 avec baignoire, douche, double vasque et WC Cave Place de parking en sous-sol en sus à 10 000€ Localisation stratégique : À proximité immédiate des métros A et B, tramways T1 et T4, commerces, écoles et à quelques minutes du Parc de la Tête d'Or. Copropriété très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Un bien coup de cœur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, luminosité et vue exceptionnelle dans un secteur dynamique et prisé. Référence agence : 122.

Orpi vous propose : T2 rare entre Lyon 6ᵉ et Villeurbanne – Emplacement exceptionnel ! Ce T2 de 45 m² entièrement rénové est une véritable opportunité à ne pas manquer sur un secteur très recherché. Aucun travaux à prévoir : il est prêt à habiter, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'appartement offre : Une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle Une cuisine Une chambre confortable de 14,71 m² donnant sur la cour intérieure, sans aucun vis-à-vis Une salle d'eau contemporaine La rénovation a été réalisée avec soin, alliant style et efficacité, pour un bien clé en main, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif immédiat. Emplacement stratégique Tous les commerces, transports et écoles sont accessibles à pied. Un quartier dynamique, prisé et à forte demande locative. Petite copropriété de 14 lots Charges faibles : 360 € / an Façade récemment refaite Aucun gros travaux à prévoir Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien cumule tous les atouts : Prix : 190 000 € – Une opportunité rare sur le secteur. contacter nous rapidement pour organiser une visite : ce type de bien part très vite ! Référence agence : 0000.

Lyon 6 - cœur brotteaux. Exclusivite ! Au sein d'un très bel immeuble pitance de 1964. Résidence de haut standing ''résidence ney'' bel appartement familial de type t5 de 132 m² et situé au 3e étage / 5 - traversant sud / nord. Comprenant : une grande entrée, type réception qui dessert une grande cuisine meublée / équipée. Un bureau, un dégagement avec placard. Un salon de 26 m² avec parquet chêne rénové. Quatre chambres de 11,11, 12 et 16 m² avec placards / penderies et parquets chêne. Une salle de bains, une salle d'eau et un toilette indépendant. Dégagement avec grand linéaire de rangements. Appartement rénové en 2025 (peintures et parquets), sauf l'entrée et la cuisine. Chauffage gaz collectif. Deux balcons; côté cour et côté rue. Lumineux et sans vis-à-vis. Fenêtres en double-vitrage, porte blindée 9 points. Local vélos avec le lot est vendu un grenier de 18 m² et une place de parking en sus à 30 000€ charges; 450€ / mois. Ascenseur. Terrain hcl (2062) proche du métro ligne b, des lignes de bus et à 500 mètres de la gare de la part-dieu et de toutes les commodités. Secteur lycée du parc (8mn). Vous pouvez consulter la visite virtuelle : /? M=tz4gxfmzthr référence agence : 116.

LYON 6 - Quartier des Brotteaux Appartement de type T2 de 38 m² au 3e étage / 4 traversant et exposé est / ouest Comprenant : Une entrée qui dessert, une cuisine sur cour. Un grand salon en parquet chêne, moulures, cheminée en marbre et deux placards / penderies. Une alcôve de 9 m² actuellement utilisée comme chambre également en parquet chêne. Une salle d'eau et un toilette indépendant. Avec le lot est également vendue une cave de 6 m² Chauffage électrique individuel. Fenêtres en double-vitrage et stores lyonnais. Cumulus de 150 litres. Idéalement situé au cœur du quartier des Brotteaux,. À 5mn à pied du métro ligne B, de la Place Brosset, des commerces et des écoles. Avoir absolument. Référence agence : 117.

Découvrez cet appartement en exclusivité chez ORPI. Au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce T3 traversant bénéficie d'une double exposition offrant une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour d'environ 18 m², d'une cuisine indépendante aménagée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le séjour donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence, ainsi qu'à une grande loggia. L'appartement est en très bon état général. Il dispose de grandes fenêtres en double vitrage, d'un chauffage collectif et d'un cumulus récent. Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de sept étages. Le ravalement de façade est à la charge du vendeur. À seulement deux minutes à pied du métro Cusset, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services. Une cave, des locaux vélos et poussettes, ainsi qu'une place de stationnement. Un garage ou box fermé est possible en supplément dans une résidence sécurisée à proximité. Référence agence : 0000.

Secteur Pasteur – Vénissieux ORPI vous propose cette belle maison individuelle située dans le secteur Pasteur, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché de Vénissieux. Édifiée dans les années 1970 sur une parcelle de 750 m², cette maison développe environ 240 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'investissement. La maison offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, cinq chambres avec la possibilité d'en créer une sixième, un bureau, un grand dressing, deux salles de bains, deux salles d'eau ainsi que deux WC indépendants. La suite parentale climatisée, avec son dressing et sa salle de bain complète comprenant baignoire et douche, constitue un véritable espace de confort et d'intimité. Le bien bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage avec volets roulants électriques, un chauffage par pompe à chaleur avec relais fioul, une climatisation réversible ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et comprend un garage double, un atelier, une chaufferie et des sanitaires. La configuration de la maison permet également une division en trois logements indépendants, grâce à la présence de trois entrées distinctes. Ce bien rare conviendra parfaitement à un investisseur, à un projet familial multi-générations, ou à une résidence principale avec revenus locatifs. Située dans le secteur Pasteur, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Référence agence : 76.

Exclusivité Villeurbanne limite 6 ème, très beau T4 de 101 m² climatisé avec balcon à vivre, belle cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Cave Possibilité d' acquérir un garage en supplément à 18 000 euros. Référence agence : 114.

Exclusivite lyon 6 ème bld des belges, t4 traversant de 135 m² entièrement rénové. Très belle pièce de vie en parquet donnant sur balcon sans vis à vis, cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. Juste à côté du parc de la tête d' or et du lycée du parc. Cave possibilité d' acquérir un grand garage dans l' immeuble en supplément. Vous pouvez consulter la visite virtuelle : /? M=htx5zqktdpw référence agence : 110.

Situé à Villeurbanne, au cœur du quartier prisé des Gratte-Ciel, cet appartement T3 de 51 m² est un véritable coup de cœur. Niché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence intimiste, il offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme, intimité et luminosité. Implanté dans une rue calme, il se trouve à seulement 5 minutes à pied du métro Gratte-Ciel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un intérieur lumineux et moderne Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à sa situation en dernier étage. Récemment rénové avec goût, il propose une belle harmonie entre confort et modernité, avec une cuisine équipée élégamment séparée du salon, idéale pour les moments de convivialité. Un espace nuit ouvert sur l'extérieur Côté nuit, les deux chambres, dont une d'environ 11 m², bénéficient toutes deux d'un accès direct à une agréable terrasse de 9 m², rare en milieu urbain et parfaitement exploitable. Les chambres, rénovées avec soin, offrent un cadre reposant et fonctionnel. La salle de bains, spacieuse (environ 7 m²), est équipée d'une double vasque et présente des finitions soignées. Les atouts supplémentaires Dernier étage sans vis-à-vis Ascenseur Volets roulants électriques dans toutes les pièces Climatisation, pour un confort optimal toute l'année Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (assemblées générales) Garage fermé en supplément Cet appartement au design soigné et à l'agencement optimisé est une véritable pépite, idéale pour une vie citadine alliant calme, intimité et dynamisme. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Référence agence : 112.

Exclusivite cours d herbouville lyon 4, magnifique appartement familial en duplex, entièrement rénové de 183 m² carrez et 229,45 m² au sol, avec très belle vue dégagée sur le rhône. Salon cheminée avec vue, cuisine équipée, 5 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. Très beau parquet chevron, cheminées. Beaucoup de charme. Chauffage individuel gaz, faibles charges. Cave vous pouvez consulter la visite virtuelle : /? M=t5fkqhpw2rw référence agence : 109.

Lyon 6ᵉ – Cours Franklin Roosevelt / Métro Foch. Adresse d'exception au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement, dans un bel immeuble haussmannien. Cet appartement traversant Est / Ouest de 90,13 m² séduit par son charme authentique : parquet en chevrons, cheminées, belle hauteur sous plafond et moulures élégantes. Les volumes généreux offrent un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer jusqu'à trois chambres. Un rafraîchissement permettra de le remettre au goût du jour et de révéler tout son caractère. Emplacement prestigieux, luminosité, cachet et faibles charges font de ce bien une rare opportunité au cœur du 6ᵉ. Immeuble sur son terrain. Référence agence : 100.

Orpi vous propose au sein du Parc de la Tête d'Or un studio meublé avec un accès direct au Parc de la Tête d'or Idéalement situé au sein d'une copropriété de très bon standing Il constitue un excellent pied-à-terre ou un investissement particulièrement adapté à la location de courte durée. Une opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 104.

LYON 2 - Logement étudiant de 18 m² situé au 2é étage / 5 et côté cour. Comprenant : une entrée avec kitchenette, une pièce principale avec un placard / penderie, une salle d'eau avec une vasque et un sèche-serviette. Chauffage électrique individuel. Prestation liée au logement une buanderie avec lave-linge et sèche-linge ainsi qu'un grand espace partagé. Location annuelle 7 200€ HC soit 600€ / mois. Rentabilité de 5.5% Brut Terrain HCL Référence agence : 0000.

Orpi vous propose en exclusivité, proche des commerces, écoles, un appartement de type 2, vendu loué, d'une surface de 41 m² composé d'un hall d'entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouvrant sur une petite terrasse avec une vue dégagée, une chambre, salle de bains et WC. L'appartement est en très bon état et se situe au 4ème étage d'une copropriété très récente (2010) et très bien entretenue Vous pouvez acquérir un grand garage de 15,62 m² au sous sol de la résidence en supplément. À voir rapidement Référence agence : 85.

À seulement 100 mètres du quartier prisé de Montchat (Lyon 3e) et à 2 minutes à pied de l'Hôpital Femme Mère Enfant, découvrez ce charmant T1 en rez-de-jardin situé dans un environnement calme et résidentiel de Bron. Ce bien rare, au sein d'une maison divisée, offre des prestations très recherchées : Accès indépendant pour un confort de vie optimal Séjour lumineux avec cuisine ouverte Jardin privatif de plus de 50 m², sans aucun vis-à-vis Quartier paisible, proche de toutes commodités Idéal professionnels de santé / étudiants À proximité immédiate du pôle hospitalier Lyon Est. Situation parfaite pour internes, soignants, étudiants en médecine. Investissement rentable (Airbnb / Booking) Revenus constatés : 2 000 à 3 000 € / mois. Bien vendu prêt à louer. Lien Airbnb disponible sur demande (avis, notes, historique). Transports & commodités Tram T3 et T6, bus, commerces, marché, supermarchés, pharmacie, restaurants. Accès rapide à Lyon et aux universités. Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, à visiter rapidement avec votre agence ORPI. Référence agence : 94.