Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Barbara Pibolleau vous propose : T2 avec terrasse plein sud et vue dégagée – Ascenseur – Centre-ville de Bourg-de-Péage Au 28 Grande Rue Jean Jaurès, en plein cOEur de Bourg-de-Péage, venez découvrir ce T2 de 53,7 m² au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de 1995.

Son atout maître : une terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les toits et l'église Sainte-Marie.

Un vrai prolongement de vie, rare à ce prix en centre-ville.

L'appartement comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC séparé.

Une cave complète l'ensemble.

Côté confort, l'essentiel est déjà fait : double vitrage, chaudière récente au gaz de ville et DPE classé C.

Seuls les murs, la cuisine et les WC sont à reprendre.

Des travaux de rafraîchissement simples pour en faire un vrai cocon à votre goût.

Tout à pied : commerces, services et vie du centre.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Merci de privilégier les appels.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.13€ par mois (soit 805.52 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pibolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819512609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.